现代城市高层建筑防火监督检查要点分析

柯宗洲

摘要：现代城市高层建筑物不断出现，高层建筑物的防火与消防监督问题也成为日益关注的话题，只有强化高层建筑的防火监督与安全检查，才能保护高层建筑物的安全，也才能达到消防监督检查工作的目标。本文重点分析了现代城市高层建筑防火监督检查中的问题以及防火监督检查要点。

关键词：现代城市;高层建筑物;防火监督;检查问题;要点分析

0 前言

随着经济与社会的发展，高层建筑不断出现，对应的高层建筑消防隐患和问题也层出不穷，只有做好高层建筑物的防火监督与安全检查，才能真正地从根源上控制火灾问题，才能保护好高层建筑物的安全，进而维护整个高层建筑物内部人民群众的生命财产安全。

1 现代城市高层建筑防火监督检查中的问题

1.1 消防设备与系统亟待健全

近年来，消防部门已经高度重视高层建筑物的消防设施与系统配备问题，而且制定并落实了高层建筑消防施工安全标准，然而，由于高层建筑物受所建设年代的限制，无论是施工工艺、结构设计还是施工材料的选择都难以达到现代安全消防的标准，其内部消防设备的配置也达不到标准，无法满足现实需求，其中缺少专门、到位的消防报警系统，个别开发商刻意控制施工成本，在消防系统建设与消防设备配置方面偷工减料，甚至采用劣质消防设备，从而带来了较大的经济损失。

1.2 建筑设计与防火材料不达标

我国已经制定了专门的高层建筑设计标准与防火材料选配标准，特别是建筑材料的防火性能已经形成了硬性规定。然而，现代高层建筑物工程施工中依然出现了大量的劣质建筑材料，或者实际高层建筑物施工过程中不按照规定的标准进行施工，从而使得高层建筑物面临火灾出现时火势急剧蔓延，火灾无法被及时地控制，也无法通过其他人为干预手段来减轻地危害程度，最终对整个建筑物以及人民群众都带来了严重的威胁。

1.3 物业监督管理與消防培训不到位

一般来说，高层建筑物的各项消防设备、消防系统等都需要定期、不定期地巡查、监督与检查，个别的消防设备有保质期限，超出了保质期限则将面临消防失效问题，这就需要高层建筑物业管理部门强化日常的监督、检查与巡查，然而，现实中的高层物业监督管理不到位，更多的高层建筑物业管理不健全、不完善，即便有了高水平的物业管理部门，实际工作中也缺少对消防工作的重视，而且物业部门也忽视了专业的消防安全管理与培训，例如：很多高层建筑小区内经常看到私家车占用消防通道现象，停放在应急车道的现象也经常出现，这样就间接地阻碍了安全消防，当高层建筑物出现火灾时，可能因为无法及时地疏散人群而面临更大的风险和危机。

2 现代城市高层建筑防火监督检查要点

2.1 高层建筑物防火设计检查

高层建筑物由于竖向高度较高、层数较多，人员流动频繁等，其防火监督的一大关键点就是要从建筑物本身的结构规划、防火设计入手，进行严格检查与监督，而且我国也专门针对高层建筑物提出了防火设计标准，明确了其中的具体要求，特别是高层建筑施工中的防火材料提出了明确的限制标准和要求，要想强化高层建筑物施工中的防火检查、监督与质量控制，就需要引起消防部门、建筑施工单位、建设单位等的共同重视，强化对高层建筑物设计的审批力度，对于审批中任何偏离规定标准与规范的行为禁止批准。而且随着施工的进展，必须确保各个环节切实履行有关方案，保证建筑材料都符合安全防火标准。实际的建筑设计则要立足于现实，科学地设计消防通道，完善各种消防基础设施，以此来确保高层建筑的防火性能。

2.2 严格消防设备与消防系统的检查

众多旧式高层建筑未能设计专门的消防管道，也未开通专门的消防安全通道，安全灭火设备与基础设施也有待完善。整体来看，消防基础设施配备不达标准，所以，实际的高层建筑防火监督检查中必须加以重视，从消防设备、消防系统的检查入手，严格按照高层建筑物的消防法律法规等进行消防基础设施检查，实际检查中需要消防部门加大与小区物业管理部门的合作力度，严格敦促小区物业增加对消防基础设施的投资，健全安全消防系统，例如：消防监督报警系统，完善消防设备等，实际的消防设备中从最基本的灭火器到消火栓再到防火门都要切实依照消防法律法规制度进行检查，对于任何局部不合格的部位都要责令整改、完善，直至合格为止，只有健全完善的消防基础设施，才能为后期的灭火创造有利条件。

2.3 物业监督管理制度的健全与完善

火灾隐患的出现不是偶然的，也就是说火灾隐患可以通过人为干预的方式来加以控制，从而从根源上杜绝火灾的出现。这其中就要充分地发挥高层建筑物业的作用，首先应积极地健全物业监督管理制度，物业人员需要强化对高层建筑物各个楼层的防火巡查、检查力度，通过经常性地巡查、巡检来动态识别火情隐患，积极地控制火灾的蔓延。在此基础上也要立足于实际来健全消防安全管理制度，要派驻专业的消防人员来不定时地加以巡查，实际的巡查中要切实遵守消防制度与规范，实行岗位责任制，以此来增强各个岗位的责任意识与工作积极性，以此来控制火灾隐患的出现。

2.4 不定期地组织消防演练活动

高层建筑单位、小区物业、消防部门等都要形成积极的消防安全责任意识，必须经常性地组织消防演练活动，通过演练与实验来提高更多高层小区居民的消防安全意识，从而培养他们面临火灾时的心态，而且通过消防演练也能培养人们的消防逃生技巧，掌握安全消防的自我保护的基本技能，从而面临火灾时能安全逃生，减少生命财产损失。此外，消防部门还要注重的高层小区的安全消防教育与培训，使得更多的居民懂得安全消防知识，增强安全防火的责任意识，只有这样才能在日常生活中自觉地配合安全防火，从而从根源上杜绝火灾问题。

3 结语

现代城市高层建筑物防火监督工作面临着十分严峻的任务和挑战，要深刻地认识到其中问题的严重性，消防部门要有目标、有针对性地采取安全消防措施，明确消防监督检查的关键点和要点，从而有针对性地开展工作，只有这样才能真正地提高高层建筑消防安全工作效率和工作水平。

参考文献

[1] 公安部消防局.中国消防年鉴[M].云南人民出版社，2016.

[2] 公安部令第106号，建设工程消防监督管理规定[S].2009.

[3] 王杰秀.火灾预防自救手册[M].石油工业出版社，2008.

[4] 李建华.火灾事故应急预案编制与应用手册[M].中国劳动社会保障出版社，2008.

（佛山市禅城区消防救援大队 广东 佛山 528000）