BIM的工程造价精细化管理研究

赵林

摘要∶随着我国经济的高速发展，我国各行各业也呈现出良好的发展趋势，特别是建筑工程其发展程度极为显著。建筑企业要想在激烈的市场竞争中争得一席之地，就必须改进管理模式，运用BIM技术实现建筑工程造价精细化管理。基于此，文章分析了工程造价精细化控制中存在的不足，就BIM 技术在工程造价精细化控制中的应用提出了几点策略，希望本文能为建筑企业控制工程造价提供一些有益的参考和借鉴。

关键词∶工程造价：BIM 技术：精细化管理：市场化

1B1M 技术特点

相比传统的工程造价管理技术，BIM 技术体现出以下几个特点：首先，可视化。BIM 系统可以扫描零件数据，构件外形以多个线条曲线的形式呈现出来，这些线条曲线可细化成空间点，这些空间点对应的空间坐标即可将构件的可视化模型构建出来。技术人员可以对构件参数进行调整，随意 调整模型角度，模型的视觉效果也更加直观。其次，参数化。BIM 模型对长宽比例、面积大小等已知参数间的关系分析更加清晰，系统将每个图元 都视作独立的三维构件，随意拉动模型即可改变外形尺寸。再次，碰撞检查。 BIM 具有碰撞检查功能，可以将构件配合的情况模拟出来，尺寸设计存在问题，构件某些部位会互相穿透，即发生碰撞，此时技术人员可以对构件参数做出调节直到检测合格为止。最后，模拟建造。BIM 技术可以将施工流程用3D 技术逼真的模拟出来，对施工过程进行精确分析，最大程度上保证施工安全，加快施工进度。

2工程造价精细化管理的内涵

工程造价精细化管理是贯穿工程项目全过程的、精细化的模块管理模式，在建筑工程造价管理中，精细化管理的内涵主要体现在以下几个方面： 首先，细化分解。精细化管理将工程整体分解成若干个价值单元，对各个单元之间的关系进行精准分析，发现造价管理中存在的漏洞及缺陷，不断提高造价管理的系统性及逻辑性。其次，数据化。精细化的工程造价管理 贯穿整个施工过程，建设单位、施工单位会详细列出工程清单，对工程清单中的各类数据进行监管，大大提高了工程造价管理的规范化程度。最后，协同化。作为一个完善的系统，BIM 技术可以通过网络连接构建一个协同平台，建筑工程相关单位均可以通过这个协同平台进行实时交流，大大提高了沟通效率，降低管理成本。在工程造价精细化管理中 BIM 的表达与共 享功能，可以提高工程设计可视化的准确性，并能够将施工流程准确的模拟出来，减少2D 制图的成本支出;BIM 的计算与传递功能可以对工程涉及到的数据进行计算、调整、修正，并能够快速、准确的生成项目估算书。

3工程造价精细化管理中 B1M 技术的应用

BIM 技术在工程造价精细化管理中的应用主要包括以下几个方面 ：

3.1决策阶段工程造价管理

在项目决策阶段，估算整个建筑工程的投资成本是该时期的重点，传统的投资成本估算主要参考现有的投资数据，估算结果存在较大的局限性。 而应用 BIM 技术则可提高估算结果的可参考性。工程造价估算中，BIM 系统中包含着强大的数据库，应用大数据技术对这些数据进行精准分析，可以大大提高建立建筑信息模型及数据处理的高效性。另一方面，一个建筑 工程可能会设计多个投资方案，在筛选投资规划方案时，BIM 技术强大的数据处理功能可以对每个投资方案的经济效益做出精准的核算，通过对比 筛选出更优化的方案。

3.2招投标阶段工程造价管理

招投标阶段基于 BIM 精细化的工程造价管理主要应用于以下几个方面：首先，应用 BIM 技术设置招标控制价。上文中提到 BIM 具有强大的模拟建造功能及可视化功能，利用这些技术可以高效建立 BIM 模型，再利用 BIM 的计算功能根据模型分析更加科学、有效的制订出招投标控制价，大大提高招标控制价设置的精准度。其次应用 BIM 技术进行投标报价。结合招标人员提供的 BIM 模型，投标人员可以对工程量报表进行全面审核，提高投标报价的效率，为后续的报价时间预留更多时间。利用 BIM 技术及数据库，可以为投标人员提供更多的价格波动信息及市场信息，为投标报 价人员提供更有利的参考。最后，中标单位的筛选。招标人向投标人提供的 BIM 模型，投标人根据这些资料制订投标价格，可以帮助评选人筛选中标单位。

3.3设计阶段

设计阶段是全过程造价控制的关键环节。通过 BIM 技术全程跟踪设计，避免设计与造价控制脱节。一是应用 BIM 技术进行设计方案优化。利用 BIM 完成碰撞检查，控制设计变更，避免在施工阶段出现返工和资源浪费等问题，以此实现对工程造价的有效控制。二是通过使用 BIM 模型数据库、工料机市场价格平台和限额指标，编制项目设计概算，完成限额设计。 使用 BIM 数据库能够快速方便地对于历史性数据进行查找，实现设计优化的同时保证项目经济性。

3.4施工阶段

施工阶段的造价管控是提高建筑企业经济效益的重要途径。BIM 技術有利于成本管控的精细化管理和进度款的审核支付。首先，基于 BIM 的成本控制。BIM 实现可视化动态施工模拟以及施工现场的动态管理，施工企业建立自己的 BIM 数据库和造价指标库，实现造价控制的精细化。其次，加强对工程计量与支付的动态跟踪，BIM 技术的自动算量功能可提升计算客观性与效率。BIM 技术有利于施工阶段人力物力资源的统筹安排，对施工材料、技术等进行监督管理，实现限额领料施工，促进全程成本管控的 精细化管理。

3.5竣工结算阶段的工程造价管理

工程竣工阶段是工程造价精细化管理的重要内容，此时需要从整体层面对整个工程项目进行结算。应用 BIM 技术可以通过分析系统数据库控制工程造价成本，结合工程施工的实际质量管理，保证实际工程竣工时间及工程建设质量均与施工合同及招标文件中的相关要求相符。BIM 技术可以保证施工过程中材料数据的完整性，全面保存各项数据，减少无效数据、数据遗漏等问题的发生。利用 BIM 技术分析、整理施工全过程形成的数据，将实际工程与施工模型进行逐项对比，发现不良情况，通过后期计算对后续可能出现的问题进行分析，及时采取预防措施，防止出现后续问题。

结语

通过上述分析可知，在建筑行业发展过程中，工程造价管理尤为重要，而工程造价精细化管理更是提升工程项目经济效益的重要基础。在信息化技术发展过程中，BIM 技术在建筑行业中运用，能够满足不同阶段工程造价管理需求，利用 BIM 信息模型能够提升前期预测准确性，保证信息处理效率，实现信息共享，为实施精细化造价管理提供保障。

参考文献

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