港铁开通 南区新盘受追捧

一手住宅市场畅旺，据中原地产9月份「楼宇买卖合约登记统计分析 」指出，9月份一手私人住宅买卖合约登记录得3，461宗，总值281.4亿港元（下同），较8月份的1，619宗及151.4亿元，上升1.1倍及85.9%。

分析指出，发展商积极推售新盘，刺激一手金额仅低于2014年7月的293.4亿元，创下逾廿一年历史次高，并推高宗数迫近2006年9月的3，924宗，创下十年月度新高。

港岛豪宅一直备受追捧，尤其是传统南区豪宅。南区由于地理位置得天独厚，大部份豪宅可面向南区海景或山景，而且新盘量不多，抗跌能力极强，因此不少中港富商及名人聚居于此。期待已久的港铁南港岛线预期明年开通，届时将连接南区，包括鸭脷洲、海怡半岛、黄竹坑及海洋公园等地域至金钟站，往来港岛九龙更快捷，交通更四通八达。

坐拥地理优势

由中国海外（00688.HK）发展的新盘「南区.左岸」（Marina South），位于南区鸭脷洲径8号，位处深湾轩及南湾之间。「南区.左岸」名称的由来，是由于项目的地理形势与巴黎塞纳马恩省河以南的「左岸」有相似之处，因此而名。项目所在的鸭脷洲地区，区内商店及食肆林立，也有著名的珍宝海鲜舫，毗邻深湾游艇俱乐部、香港仔海滨公园等等。

项目包括两座住宅大楼，共提供114伙，实用面积由1，681至2，728平方呎，主打三至四房大户，仅设两伙特色天台单位，部份单位亦附设平台。南区.左岸的单位户户向南，并设海景露台，住户可享有深湾游艇会及香港仔海峡的宽阔景观。主人房设有衣帽间，而从主人房内卫生间，更可眺望深湾游艇会及珍宝海鲜舫。项目拥两层地下车库，共提供119个车位;另设有海景会所，面积共2万平方呎，设施包括游泳池、健身室、桌球室、儿童乐园、舞蹈室、乐韵厅等，预计关键日期为2016年12月30日。发展商早前首推30伙单位，全部即日沽清，项目再乘势加推12伙单位，实用面积由1，787至1，870平方呎，定价由4，658万港元起。另外，发展商亦更新首张价单，其中14伙提价，加幅介乎2%至4%，定于10月12日下午正式推售该26伙单位。

泓诺顾问有限公司董事总经理。曾为瑞银集团（UBS）董事，管理客户数以十亿元资产，助客户财富增值及拓展业务。拥有美国加州大学河滨分校商业经济学（荣誉）学士学位及香港中文大学MBA学位，曾当选香港小姐亚军及代表香港参选世界小姐选举。

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