房建项目楼板裂缝原因的分析与防治

周山青

【摘要】近些年我国经济的飞速发展，建筑工程的数量也在逐年增加，而楼板裂缝是房建项目常见的质量通病，人们对该问题的关注度也越来越高。基于此，论文对房建项目楼板裂缝原因的分析与防治做了简单阐述。

【关键词】房建项目;楼板;裂缝原因;防治

1、房建项目楼板出现裂缝问题的可能成因

1.1建筑结构的设计不合理

建筑结构的设计在很大程度上取决于建筑设计师的设计理念和设计思路。但是有些建筑设计师过分强调建筑的功能功用，导致建筑在结构上设计不合理，容易出现由高低温气温影响的裂缝。有些建筑工程为了外观的美观程度而使用异形板设计，导致房屋的荷载量无法得到满足，出现裂缝问题。

1.2建筑材料的选用不当

水泥作为最重要的建筑材料，它的使用方法得当与否会影响建筑工程的安全质量。精细化发展的水泥生产使得水泥硬度提高的同时抗冷热性和收缩性降低，提高裂缝出现概率;同时，在规模庞大的建筑工程中会使用大量的水泥，同倍增加了产生裂缝的可能性。建筑工程经常使用细骨料而不是粗骨料，因为细骨料的收缩性能好导致水泥无法正常连接，出现各种不规则图形的裂缝。水和灰的比例不对、坍落度数值不对，会影响混凝土的和易性，产生裂缝安全问题。矿物掺合料和外加剂的使用比率不对，埋下裂缝问题隐患。

1.3建筑团队的施工程序有问题

在建筑过程中，为了方便建筑团队会将管道和线路集中安置在钢筋砼楼板内，过于庞大的埋线空间导致钢筋砼楼板的结构脆弱，混凝土出现拉扯从而导致裂缝。同时、铺设于水泥底部的模板不够湿润，导致水泥中的水分被吸收，引起钢筋砼楼板的收缩和裂缝。过度使用素灰和养护灵会导致加入水泥中的细骨料出现在表面，与空气产生化学作用，从而导致裂缝的出现。在水泥浇筑之后没有及时对混凝土进行保养就会导致水泥的水分不足出现风干过度、暴晒冷冻高低气温影响的现象[1]。还有，如果选用的模板的刚性强度不大，就会极其容易造成钢筋砼楼板的变形和凝固问题，施工的不当也会导致支座无法承重产生裂缝。

2、房建项目楼板裂缝的防治措施

2.1设计方面的防治措施

设计阶段设计人员需要做好楼板裂缝的防治工作。具体可以从以下几个方面入手：

（1）如果板跨大于4m，设计人员则需要保证楼板的厚度不低于140mm，小房间楼板的厚度不低于120mm，厨房、卫生间等潮湿房间板不低于100mm;

（2）进行现浇板配筋设计时，需要对其抗裂性能进行验算，从而完善配筋方案;

（3）设计人员在房间相邻的负弯矩钢筋可以采用整筋配置方案，保证钢筋的准确定位;

（4）在板内穿线管方面，施工人员要在应力集中的部位进行双层布筋设计。

2.2建筑材料方面的防治措施

为了保证建筑材料的质量，可以采取以下措施：

（1）施工单位需要使用冷轧带肋钢筋材料，严禁使用光圆钢筋材料，从而最大限度地避免钢筋在施工过程中出现变形、移位，提高楼板混凝土抵抗变形的能力;

（2）选购质量合格的水泥和外加剂，按说明书的要求合理使用，严禁不同品种的水泥混用;

（3）根据配合比设计的要求，施工单位要尽量选择颗粒较大的粗集料，并应达到级配要求，避免粒径太小，以此降低混凝土材料的收缩性;

（4）泥土的收缩大于水泥浆的收缩，所以，砂石料中的含泥量应控制在5%以内[2]。

2.3施工方面的防治措施

在模板工程方面：

（1）在模板作业前，根据现场备用材料验算模板与支撑体系的强度、刚度、稳定性;

（2）对于跨度大于4m的楼板，根据设计及规范要求进行起拱，消除浇筑过程中模板挠度过大的因素;严格按照楼板同条件试件的强度确定拆模时间，支撑体系拆除顺序遵循先拆侧向支撑、后拆竖向支撑的原则，严禁在拆除时对模板和支撑体系猛砸猛撬。

在钢筋工程方面：

（1）在满足配筋率的情况下，减小钢筋的直径和间距，采用热轧带肋钢筋，增加混凝土与钢筋的握固力;

（2）因为楼板的厚度较小，因此，在进行钢筋网的保护施工时，施工人员需要采用专用垫块进行施工;

（3）施工人员需要提前制定“铁马”进行绑扎负弯矩施工，将间距约控制约1m[3];

（4）合理安排工种交叉作业，在大跨度易裂缝部位搭设简易通道，以防钢筋被踩踏，浇筑混凝土时，安排钢筋工对变形、移位的钢筋进行及时的整修;

（5）施工人员进行楼板预埋管施工时，要注意避免预埋管和楼板底部的钢筋发生接触，尽量分散并减小交叉層数，对线管集中区域增设抗裂钢丝网。

在混凝土工程方面：

（1）按照设计的配合比，严格控制砂石料的级配、含水率、含泥量，水泥的安定性，外加剂的质量与用量，拌和用水的水质等。同时，建议主管部门加强商品混凝土的管理，排除因价格竞争而降低混凝土质量的因素;

（2）在混凝土的拌和过程中，施工人员要根据相关施工规定，控制原材料的重量偏差及含水率;

（3）振捣是消除楼板裂缝最有效的手段，大跨度板面应加强二次振捣，确保混凝土的密实度，但不允许超振、过振，导致细集料上浮;

（4）混凝土振捣完毕后，要防止因沉陷及收水作用产生的非结构性的表面裂缝，在混凝土初凝前与终凝前2个时期采取对面层混凝土进行提浆压光，以控制表面裂缝的形成，如果楼板面积较大，第二次压光时间难以把控，也可以采用覆盖薄塑料膜的办法控制收缩裂缝[4];

（5）楼板混凝土初凝以后，施工人员需要进行洒水铺薄膜养护，根据气温情况每天需要进行2～3次的洒水护理，确保板面湿润，以免产生裂缝，混凝土龄期水分决不可缺少。但是，严禁施工单位为了便于混凝土的竖向运输而违法加水现象。

如果楼板在凝固过程中出现了表面裂缝，施工人员则需要在保证建筑结构安全的前提下，采取表面提浆二次压光处理。还有部分楼板裂缝是在终凝后出现的，可以利用不开槽自动低压灌浆技术，对楼板面裂缝进行修复，从而提高板面的整体性、防水性、耐久性。

结语：

总之，裂缝是楼板中最常见的问题，造成楼板裂缝的原因很多，包括设计不合理、配筋不合理、外界因素影响等多种原因。希望本文的论述可以为楼板裂缝防治起到一定的作用。

参考文献：

[1]丁键.民用建筑钢筋砼楼板裂缝研究[J].居舍，2018（10）：147.

[2]魏方贵，于晓琦，王鹏，陈宁安.浅析住房预制楼板裂缝问题的产生及解决方法[J].四川水泥，2018（01）：300.

[3]祁飞.高层建筑楼板混凝土的裂缝控制及处理[J].住宅与房地产，2018（02）：120+123.

[4]程龙.钢结构住宅全装配式楼板的开发与应用研究[D].天津大学，2018.