BIM在建筑工程管理中的应用研究分析

张海洋 张冉

【摘要】近年来，经济快速发展，社会不断进步，城市化的快速发展推动现代化工程建筑行业的进程加快，社会对工程建筑的管理工作非常重视。本文首先阐述了建筑工程管理在工程每个阶段中BIM技术的应用要点，其次分析BIM技术所具备的优势，最后阐述BIM技术的应用，提高了管理效率，期望对后续BIM技术应用于建筑提供一定的帮助。

【关键词】管BIM;建筑工程;管理;应用

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.25.065

在建筑工程施工管理过程中管理是非常重要和关键的一个环节，建筑工程的施工成本和质量效果直接受到全过程造价的影响，建筑工程的全过程造价需要建筑企业得到进一步的关注和重视。因此，建筑企业利用BIM技术可以根据建筑工程项目的实际情况，深入地了解到在施工的全过程中各项环节造价对工程项目的作用和重要性质，为了保证建筑企业能获取较高的经济效益，就需要在施工过程中避免资金的浪费，高度重视建筑工程管控。

1、工程管理中BIM技术的应用

建筑工程的项目管理人员为了方便地收集与高效率地处理信息，提高建筑工程的管理工作，项目管理人员采用了BIM技术的应用，制定了科学、合理的管理方案，保证建筑工程的建设过程合理、有序。在建筑工程的管理中应用BIM技术，能让工程管理人员将建筑工程的数据信息高效率地收集与录入，在数据的支撑下搭建完整的工程模型，管理人员能够对工程整体进行可视化的数据分析，避免无关因素干预工程的管理工作，让工程的决策更合理化，让工程的预算报价更加切合实际。BIM技术应用于建筑工程管理工作中，既对施工资源整合与分配进行了优化，又提升了建筑工程管理人员的管理水准，还能提高工程建设的施工质量。

2、BIM在建筑工程管理中的应用研究分析

2.1建筑前的质量管理

建筑工程通过BIM技术建立整体的三维立体模型，施工人员可以通过三维立体模型，发现在施工过程中的欠缺，并提醒工程的施工人員进行处理。要提升建筑的科学性，建筑工程的施工人员将实际建设过程与设计模型相结合，定制出科学、合理的施工方案。同时，施工人员在建筑工程开始前，通过对BIM技术构建的三维模型进行质量检查，对在施工中或许存在的问题能够及时的发现，并对出现的问题进行预处理，防止在实际的建设过程中出现相同的问题。还可以通过BIM技术对工程的质量管理，检查工程的有效预留孔洞的数量以及准确性等合理的设置，保证建筑工程设计的科学合理。

2.2 BIM技术在建筑工程的造价管理

造价工程师可以通过BIM模型数据信息库当中的信息，对招投标阶段进行造价管理，通过实际的建筑工程状况为招投标阶段的造价控制提供信息基础，避免因为信息不足，导致漏项、错算的状况发生。在招投标阶段造价管理过程当中，建筑公司可以通过BIM三维立体模型对招投标和标底文件进行分析，从中找到价格合适、施工技术一流的施工单位合作。施工单位往往是通过招投标文件内容，进行标价，通过这种方式可以提高中标概率。除此之外，BIM技术的模型数据库可以有效缓解招投标双方的造价计算压力，迅速计算出建筑工程项目的工程量，招投标可以根据工程量进行工作开展，提高招投标阶段的准确性和有效性。由此而言，BIM技术提供了信息平台，让建筑工程企业的招投标信息更加明朗，提高建筑工程量的信息透明化，避免在招投标阶段出现问题，节省建筑工程企业在招投标阶段资金投入。

2.3工程量数据和进度管理

采用BIM可以准确、快速地计算出工程量，满足对工程量的控制要求，还可以减少预算时间。本项目的土方外弃工作受到白天禁行的制约，采用BIM技术对土方量进行合理控制，可以避免土量出现大量堆积而无法外运的情况。调用BIM数据支持功能，可以根据施工进度情况来制定物资采购计划，合理控制资金流动。采用BIM技术对施工进度进行管理，可以及时发现工程进度存在的偏差，对工程进度计划进行合理调整，确定出进度的关键路线。科学合理的安排施工工序，准确制定出每道工序所需要的时间，对施工进度进行实时监测。对影响进度的原因进行分析，采取有效的进度控制措施来进行纠偏，保证工程项目按照合同约定工期交付业主。

2.4对施工质量进行安全管控

建设单位、施工单位、监理单位可以利用BIM技术加强对建设工程的安全监管，可以利用BIM技术进行数据的对比分析，及时发现施工过程中可能存在或易发生的问题，及时进行处理，避免因工作不细、沟通不及时出现的影响施工安全的因素。前期利用BIM技术逐一核对施工图，在方案设计过程中排除图纸错误问题，同时解决在施工过程中因各种因素出现丢项、错项等问题，影响工程进度。同时利用该技术，对于施工单位开展安全月起到了重要的保障作用，及时控制施工现场的人员进出，对于施工现场的危险区域进行警示，从未保障施工单位的安全月、安全年的顺利实施。

结语：

随着信息科技的进步，现在的建筑行业在建筑结构和工艺上发生了巨大的变化，呈现得更加复杂。运用传统的建筑管理已不能顺应信息科技对各行各业发展提出的要求。只有克服原有的旧思想，及时更新管理理念，才能更好和管理好建筑行业的发展。将BIM技术用于建筑工程的设计、施工、运营与维护及竣工验收的安全管理中，可以及时地发现施工过程中存在的安全隐患，对设计过程中存在的问题及时纠正，克服在施工阶段出现变更等情况，过多的耽误施工时间，影响施工效率。同时让更多的技术人员提前掌握BIM技术的知识，懂得该技术对施工管理的影响，熟悉该技术的工作原理，是企业更多的人员主动的投入到学习该技术的氛围中。充分发挥BIM技术，使其在建筑行业中发挥巨大的作用，为建筑行业的信息化发展提供技术支撑，适应新科技带来的快速发展。

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