未来建筑质量通病的防治与预防

郭志勇

【摘要】在我国，建筑行业是支柱行业，与社会经济的发展密切相关，而随着人们生活水平的提高，建筑工程的质量和安全问题开始受到越来越多的关注，质量通病的存在会对建筑工程的正常使用产生很大影响，也会给业主的生产生活带来不便。基于此，建筑施工单位应该做好质量通病的分析，明确其原因所在，采取有效的措施对质量通病进行预防和处理，以切实保障建筑工程的施工质量和使用安全。

【关键词】建筑工程;质量通病;防治预防

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.25.071

1、提高房屋建筑工程质量的重要性

1.1 有利于为人们提供一个较为安全、舒适的生存环境

随着经济快速发展，人们生活水平逐步提高，温饱已经不是问题，人们开始追求更优质的生活，从农村陆续搬移到城市就是最好的证明，人们希望可以有一个较好的居住环境，便利的交通。居住的环境则是房屋，如果个体花费较多的金钱并未买到合适的房屋，内部漏水、无法通电、质量问题严重等，必然会影响人们的居住感。

1.2 有利于塑造企业的品牌

如今企业和企业之间的竞争越来越激烈，企业必须要打出自身的品牌，才能够得到更多人的信赖。房屋建筑行业是一个最需要品牌度的行业，毕竟内部所涉及的金额较多，在选择房屋建筑开发商时会评判其综合实力，其中品牌度非常重要，代表了该企业拥有较好的施工技术，能够按时的完成项目，更能够得到居民的信任。

2、建筑施工过程中的质量通病预防措施

2.1 建筑外墙裂缝质量通病

在实际的施工过程中，形成于混凝土的建筑工程通常有着比较高的裂缝质量通病概率，或是墙体裂缝，或是结构性裂缝，如塑性收缩裂缝、沉降收缩裂缝、冻胀裂缝等，会为建筑物形成明显威胁，使得其稳定性、安全性程度得不到有效保障。故而，需要对相关影响因素加以充分考虑，如施工环境湿度、温度等，这些均需要划入到重点考虑范围内。结构裂缝修补、浇筑阶段，操作人员必须要有足够强烈的安全意识，且不漏掉任一裂缝。此外，对于混凝土材料质量要求也相对比较严苛，前期出于对裂缝规避和出现概率降低的考虑，通常都会选择比较上乘的混凝土材料，在发现存有裂缝时也会第一时间予以填补，填补上所选用的材料也是相一致的，且根据视具体情况而定在养护力度、频次上做出有关调整。对于裂缝修补，需要探明引起裂缝问题的成因、大小程度，然后选用合适的恰当的修补方法，如结合表面修补、注浆、材料填补等。维护完善，这是修补完毕之后需要开展的一项工作，如粘贴玻璃纤维布。

2.2 建筑墙面空鼓质量通病

施工问题解决过程中，建筑墙面空鼓问题是解决难度系数较高的问题之一，客观来说，造成该问题的原因并不在少数，主要是源于经受房屋结构强度以及房屋墙体的综合质量影响，这就需要在排查上多下功夫，以不同方面进行排查，如此一来不仅加重了工作量，工作难度系数也得到了明显增长，非常不利于工期的按时达成，基于此，需要以科学合理的防范将施工成本控制到最低范围，并积极寻找墙面空鼓问题的解决良策。常规解决方案，主要是通过排查来预防粉刷层与墙体间的缝隙内部存在空气、保障墙面平滑、发现有关隐患问题、避免粉尘垃圾，这些通常都发生于施工前期。

2.3 混凝土质量通病

当前出现的混凝土质量问题主要表现为露筋、蜂窝麻面等，解决这些问题通常的做法是先保证模板表面的平整，并清理表面的杂物，在根据施工要求配置合理的混凝土比例，在配置过程中注意搅拌;再者，拆除模板也是混凝土施工的关键环节，要注意施工细节;此外，还要在施工中加强对混凝土的夯实工作，以确保其有密实度，将混凝土内部的气体排出，如果在施工中出现漏浆的情况，要以同样的材料进行缝隙填补。

2.4 后浇带质量通病

进行后浇带施工前，要充分考虑后浇带施工的功能要求，并以此为依据设计合适的施工方案。在进行底板浇捣前，必须要认真检查模板的牢固性，如果模板不牢固，振捣中可能会出现跑浆。为了避免地梁内后浇带跑浆，可以选择双层钢丝网模板，并用钢筋固定外侧、两层钢丝网固定内侧，这样能加强模板的牢固性。在完成两侧混凝土施工后，还要及时对混凝土余浆进行清理，检查内浇带积水情况，并有效排水。

2.5 钢筋定位的质量通病

建筑物稳定保障和实现中，钢筋定位既是基础工作也是重要工作。对于间距问题和偏移现象而言，绝大多数的情况都是施工作业完成情况不佳，导致局部区域受力不均匀，承载力在限制之外，建筑结构受到严重冲击。考虑到这些，要想出色的完成钢筋定位工作，就需要设置好定位箍，并准备钢筋保护层垫块。就钢筋定位方式来说，不外乎是内控式、外控式两种。为更好的保护建筑结构，定位中应尽量选取点焊、虚焊的形式，在发现存有钢筋错位问题的时候要第一时间进行修补。

2.6装饰工程质量通病防治管理策略

装饰工程质量通病问题在防治管理的过程中，需要提前组织人员进行施工区域清理，降低基层对于装饰泥浆的吸水性，保证了高层建筑的粘结性。在清理过程中，施工人员可以使用浓度5%到10%的火碱，对油污等杂质进行清理，实现基层的有效养护。在完成上述工作后，施工人员在装饰施工过程中，使用浓度1：3的水乳胶进行拌和操作，并适当加压处理，保证装饰工程的施工成效，增强装饰基层涂抹的均匀性。

结论：

综合上述，现代化建筑领域中房屋建设项目通病问题得到了社会多領域的高度重视，房屋建筑项目整体质量关乎广大群众的生命财产安全与施工建设效益，影响房屋建筑的整体使用周期。当前，应注重对建设领域中存有的各类质量通病集中整合，拟定多方面整改措施，提高项目建设成效，保障建筑领域的可持续发展。

参考文献：

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