房屋建筑中裂缝与渗漏的灌浆处理要点

高伯新

【摘要】为了能够切实解决房屋建筑中存在的裂缝和漏浆问题，本文首先对裂缝和渗漏的原因进行分析，并对解决方法也就是灌浆技术的使用方法进行分析，希望可以提供相关借鉴。

【关键词】房屋建筑;裂缝;渗漏;灌浆处理

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.19.116

在建筑设计工作过程中，房屋的承重及居住功能是设计的重点和难点，需要满足施工工艺要求。但是一些施工部门过于重视主要参数，导致对其他工作严重忽视，如果裂缝和渗漏的程度较轻，那么对房屋的耐久度影响较小，但是仍然会影响到其正常使用功能，如果长期没有对其进行有效处理，则会导致风险隐患滋生，对房屋建筑的整体质量产生影响。因此施工部门需要加以重视，及时发现裂缝和渗漏问题并予以解决。

1、房屋出现裂缝和渗漏的主要因素

1.1房屋整体出现裂缝和渗漏的主要因素

导致房屋整体出现裂缝和渗漏的因素较多，主要包括下述几点。第一，混凝土强度、标号无法满足施工设计的要求，主要原因在于过于强调成本控制，监理责任意识匮乏。第二，在混凝土浇筑过程中，没有对时间进行合理控制，完成一层的浇灌后，经过较长的时间才进行后续层的浇灌，导致混凝土层与层之间结合效果较差，因此在后续使用过程中容易出现裂缝问题[1]。图1为房屋整体裂缝示意图。第三，在振捣施工环节，局部振捣不全面，对钢筋密集范围来说，需要加大对混凝土的振捣力度，但是施工部门并没有注意这些问题，导致建筑结构内部形成蜂窝，很可能导致裂缝出现，甚至对整体结构产生不良影响。第四，因为建筑结构中存在部分后浇带，对该部门进行浇筑的过程中，首先需要对浇筑范围内的垃圾和杂物进行全面清理再展开浇筑作业，但是一些施工部门为了节约人力、物力成本，没有重视后浇带浇筑作业，仍为对其进行浇筑便可，忽视了工作质量，进而导致后续使用过程中形成渗漏。第五，对外墙部分进行分析，因为混凝土找平不合理，高度差超过5cm，致使钢结构止水板的作用得不到充分发挥，导致止水板和墙体出现裂缝，引发渗漏[2]。

1.2 楼面出现裂缝和渗漏的主要因素

房屋楼面出现裂缝和渗漏的因素同样非常多，主要包括下述几点。第一，混凝土预制板刚度不符合实际要求，主要原因为厚度不足或者标号不符合要求，导致板刚度不足，板厚不满足设计要求。第二，对预制板进行制作时，钢筋没有严格遵守要求安置在相应位置，出现偏离，导致预制板使用受力不均，形成裂缝。第三，对楼面支撑体系来说，在一些小型房屋建筑工程中，通常没有进行全面精准的测量，多通过施工部门依靠经验进行施工，竣工后极易发生渗漏情况。第四，实际施工环节，为了减少工期，没有在规定的拆模时间进行拆模，因为楼面强度不符合施工要求。第五，如果混凝土的水灰比较大，导致混凝土中水分固化和强度受到影响，或者混凝土凝结前没有进行有效处理，导致水分蒸发量过高，流失加快，进而混凝土脆性提升，强度下降，出现裂缝问题。第六，通常情况下混凝土养护需要使用净水进行，部分施工部门养护时使用工业污水，导致内部形成结节。[3]

2、房屋建筑中裂缝与渗漏的灌浆处理措施

2.1清理

在准备钻孔的范围内，通常情况下需要在裂缝的影响范围内进行有效清理，在这一范围的清理首先需要做好开凿作业，在后续钻孔位置的混凝土表皮凿毛，之后使用清水进行全面冲洗，这一做法的主要作用在钻孔时保证没有一些其他杂质进入到孔洞中，导致孔洞壁的光滑性不佳。

2.2钻孔

为了确保钻孔作业的合理性和有效性，选择合适的钻孔工具具有重要的意义，通常情况下钻孔常用工具为水钻，其直径约为14cm，之后则需要对钻孔的角度进行明确，通常在45°左右，施工人员需要根据墙壁的厚度明确钻孔的深度，多数情况下，钻孔深度需要大于墙壁厚度的50%，但是小于厚度的67%[4]。主要目的是防止钻孔对整体墙壁承重性能产生影响，确保灌浆的有效性。图2为钻孔施工示意图。

2.3埋嘴

埋嘴也是一个十分重要的工序，在进行前，需要对处理位置的压力情况进行全面观察，如果没有水流，则需要确保其正确埋入墙体，查看其是否需要设备加以固定，都需要进行全面分析。埋嘴时，还需要保证钻孔深度和喷嘴长度符合压力值，埋设喷嘴后，确保其不存在漏水等不良情况，排气性能良好，这样才能保证灌浆的合理性。

2.4灌浆

灌漿是房屋建筑裂缝和渗漏的核心部分，首先要合理选择灌浆材料。通常情况下需要选择环氧性材料，具有较高的粘度，防渗漏效果和强度性能较好，目前得到了灌浆作业的广泛应用。在工艺处理方面，需要对压力进行合理控制，钻孔灌满后如果仍存在空隙，该类灌浆不承诺在振捣，则需要通过周围孔洞进行再次灌浆，也就是通过另一种方式灌满本来存在空隙的位置。等到全部孔洞完成灌浆，对灌浆表明进行全面处理，使用填缝剂达到美观效果[5]。

2.5 拆嘴

在完成灌浆作业一天之内，该阶段是灌浆材料的固定时间，因此在这一天内不能进行拆嘴作业，等到大约一天后，也就是24小时之后方可进行拆嘴作业，在这一过程中需要注意不要使用强力拆卸的方法。如果拆嘴时存留较多浆液，则需要增加作业时间。拆卸后需要对浆液进行及时处理，如果时间较长则会影响喷嘴的后续使用。

2.6 补强

补强时需要使用合适的防水材料进行补强，具体则需要结合施工要求进行明确选择。

结语：

综上所述，裂缝和渗漏问题在房屋建筑中较为常见，即使是较浅、较小的裂缝也会对建筑整体结构产生影响，因此需要加强对其的重视，及时采取有效的补救措施，如果发现存在裂缝及渗漏问题，需要及时进行灌浆处理，提高建筑结构的稳定性以及建筑的整体质量。

参考文献：

[1]谢日升.房屋建筑工程混凝土产生裂缝原因及防渗漏处理方法探讨[J].装饰装修天地，2019，（13）：52.

[2]韩晓康.房屋建筑工程混凝土产生裂缝原因及防渗漏处理方法[J].建筑·建材·装饰，2019，（22）：148，174.

[3]吕宁.房屋建筑工程混凝土产生裂缝原因及防渗漏处理方法[J].科学技术创新，2018，（16）：93-94.