房屋建筑施工质量监理的现状及对策

王庆荣

【摘要】随着建筑工程规模的不断扩大和数量的增加，使得在施工过程中出现的问题也越来越多，因此需要针对这些问题在工程监理方面采取有效的措施，强化建筑施工过程的监理工作，保证工程施工的质量和安全，从而使建筑工程施工的整体质量、安全和监理工作得到全面提升。本文探讨了房屋建筑施工质量监理的现状及对策。

【关键词】房屋建筑施工；质量监理；现状；对策

在房屋建筑的施工过程中，一定需要高度重视现场监理工作，这是防止房屋建筑施工中出现质量问题的重要方式之一，同时也可以较好地提升房屋建筑的整体质量，除此之外，通过加强现场监理的工作还能够为人们的财产安全以及生命安全提供良好的保障。

1、房屋建筑施工质量监理现状

1.1房屋建筑工程监理法规体系不完善

现阶段，我国房屋建筑施工质量的监理法规体系存有漏洞。（1）法规体系建设与建设工程的监理需求步伐不一，现有的法规不能满足监理需求。（2）在施工监管人员的工作设置要求上，与现实实际标准不一致，条例不能明确对应。（3）在监理执行过程中，执行人员未能全面认识监理制度，导致工程监理作用未能得以真正发挥。

1.2房屋建筑工程监理市场体系不完善

在我国，以往的房屋建筑工程监理单位或企业获取监理的常规方式就是招投标的方式，虽然招标方式符合法规制度，但在招标工作过程中，受利益等诸多因素的影响，招标流程和标准仍有不规范的行为存在。招标单位唯“价格”谈合作，竞标单位之间打“价格”战，忽视竞标单位的实力和技术。这种以价格为主要决定因素，而不是以竞标单位的施工质量和安全问题为首要因素的竞标模式导致监理市场的不正当竞争，严重影响了土建工程监理行业的风气。有的单位业主甚至在招标过程以此为契机收取贿赂，打压竞标单位的价格，使恶性竞争愈演愈烈，无法切实有力的保障房屋建筑工程的施工质量和安全。

1.3房屋建筑工程监理人才系统不完善

目前，建筑工程监理还处于初级开展阶段，要想达到建筑职业开展程度，还有很长一段路要走。房屋建筑工程质量的确保，既需求监督管理方式的丰富多样，也需求专业的工程咨询人才。但通过剖析职业现状发现可以发现，建筑工程监理单位管理制度不完善，经营机制不能够很好的工作，缺少工程咨询专业的配套人才，监理有关人员的专业水平低下，达不到监理的规范要求。

2、房屋建筑施工质量监理的对策

2.1计划期间监理

建筑工程计划期间，就需要监理工作跟进。建筑工程计划期间监理工作一般包括建筑工程计划中建筑计划、结构计划以及设备计划这三个方面内容，只有全部确保各个流程的质量，才能确保全体质量与安全。房屋工程计划时，需要监理工程师严厉检查相关计划资料和图纸，确保规范及空间。监理工程师需要具有图纸阅览及剖析才能，可以从中提炼计划宗旨及涵盖技能内容，为建筑计划图纸合理使用提供科学的确保。

2.2资金进展监理管理

资金监理操控首要是为了确保出资作用，对使命进行可行性研究，帮忙建设单位做好合理的出资决策。与此同时，也要全部检查方案、规范及总预算，对可能出现的计划变更做好资金投进预测，确保资金预算科学合理。在监理工作中，需要对工程进展款进行签证、播发，构成系统的索赔操控系统，制定资金应急预案，确保工程顺利开展。监理工程师要依照施工组织方案进行进展计划，以此确保单项工程分期间完结。

2.3建筑施工材料以及设备质量检查与控制

建筑施工材料是建筑工程施工的基础，材料的质量对工程的整体质量和进度都有重要的联系，因此，要严格控制建筑工程施工过程中所使用的材料。目前来说，建筑施工单位为提高经济利润，偷工减料，使用质量不过关的材料进行施工，往往造成严重的质量问题，甚至形成安全隐患。在建筑施工之前必须要加强材料和设备的质量，保证材料能够满足建筑施工需求，在购买的过程中要选择高质量产品，运输的过程中要根据材料的性能以及环境的要求進行安全运输，除此之外，材料在进厂的过程中还要再次进行质量检查，加强施工设备的维护和维修，一旦出现问题就要及时解决。

2.4加强施工过程的监督

对施工过程的跟踪监控、检查控制，是提高房屋建筑工程施工质量的最有效的手段和措施，建立明确的监督制度体系，同时控制好工程的质量和进度两方面工作。积极鼓励员工要多劳多得，避免工作人员出现不认真工作、只出勤而不工作的现象。工作人员必须要坚持综合考虑全方面问题的原则，特别对材料的选择过程中，进行货比三家的原则，既要保证工程材料的质量要好，又要保证材料经济利益要高。并且在管理建筑施工过程中，要对建筑的每个部分进行严格设计，根据设计严格按照要求施工，并检查验收每一个施工步骤，验收过后再进行下一步，这样不仅可以保证施工的技术质量，又可以提高建筑施工的质量。

2.5及时验收隐蔽工程

为避免由于隐蔽工程存在质量，而造成整个工程质量下降的影响，在隐蔽工程的施工过程中，工程的监理人员要切实做好验收工作。在隐蔽工程施工结束后，施工人员也要参照工程的设计图纸，并结合相关的质量技术要求与标准，进行工程质量的自我检测，检测合格后再申请复查。工程的监理人员在审查过程中，要对施工单位提供的相关资料进行严格的审核，如果资料没有问题，则工程的监理人员要与工程的质量检测人员到隐蔽工程现场对其进行实地验收检查，当检验合格后，监理人员方可进行签字，在得到监理人员的签字后则可以进入下一施工环节。

2.6加强对工程竣工的监理

建筑工程竣工的监理工作对房屋的质量影响很大，在竣工阶段监理人员应该对工程进行全面的检查，并积极参与和协助建筑单位进行验收工作。监理人员应该根据施工的设计图纸对工程的内外进行查验，并对建筑施工的书面材料进行审阅，在确保符合要求后才能签字；如果发现有不合格的环节，应该要求施工单位做出整改，并监督其整个整改过程，确保所有问题得到有效的解决，最后在查验所有的资料合格后，才能在竣工报告和质量评估报告上签字，做到对全过程的有效监督。

综上所述，只有严格监管控制提高建筑工程施工的质量，才能以综合全面的防范风险，推动工程施工质量的提高，为房屋建筑企业增加经济利益，赢得荣誉，在各大企业竞争中占据有利的地位。

参考文献：

[1]雷文.工程监理的理论与实践探究[J].建材与装饰，2017（01）.

[2]王浩.现阶段房屋工程监理工作中的弊病与对策[J].黑龙江纺织，2016（01）.