试论房地产园林景观细部设计及施工优化对策

张纪运

摘要：随着经济的高速发展，人们生活水平得到提升，对于居住需求也有了更高的要求。人们在购置房产时除了重视地理位置，还对周边园林景观有了更多的要求。对此，本文先对园林景观细部设计进行介绍，并对房地产园林施工提出以下建议，以供参考。

关键词：房地产园林;景观细部设计;施工

一、房地产园林景观细部设计分析

（一）平面设计

以往的房地产在建设中对空间的利用率较高，多数设计都呈规范化线形结构，楼层间的距离就能借助过计算快速得出，空间整体布局较为紧凑，能够创造更大的经济效益。目前，房地产企业改变了现有的设计理念，为营造良好的生活氛围，提升居民生活质量，结合园林景观细部设计，在房产周边增设了景观灯、绿植、水景等园林景观建筑。这样，不仅增添了多种元素，也能使房产设计更加自由化，生活区间也能实现有效分隔。特别是传统园林设计理念与绿化设计有机结合，使居民仿佛置身于大自然之中。对此，施工人员严格依据《园林景观工程质量通病与防治指引》文件要求，重视园林建筑的质量，以此提升居民的居住体验。

（二）道路设计

在构建园林景观施工中，建筑师应该重视道路设计的问题。首先，设计需要满足居民行走的需求;其次，道路设计应与周围环境融为一体，使道路建设看起来不突兀。在房地产园林景观细部设计中，道路设计工作是现阶段房地产园林建设的重要工作内容。

（三）景观设计

景观设计是园林工程中的重要内容，为了让房地产园林更好地与自然环境进行交融，让居民在生活中享受生活的惬意，园林设计人员应该重视对园林景观的应用，使居民在小区生活中能够获得不同的体验。目前，建设人员比较重视通过人工湖的应用，增加房地产建筑整体景致。同时，园林景观的设计能够增强建筑之间的空间感，丰富居民体验。

二、房地产园林景观施工策略

（一）严格遵循施工具体条件

在房地产园林施工中，应严格遵循施工具体条件。在施工之前，施工人员需要对周边环境进行有效巡视，并根据施工图纸对施工中可能出现的问题做出相应分析。為确保施工工期，管理人员还需细化整体施工工作，提升施工效率。在房地产园林景观细部设计中，工作人员还能借助大量绿植来营造优质的生活氛围。施工人员还应综合考虑绿植的生长环境，从而提升绿植的存活率;应结合现有施工材料，降低施工成本，将地方特色凸显出。此外，园林施工还应依据施工条件，优化当前园林建造工艺，将现代化施工技术融入园林建设中，给园林景观施工带来一定的新意。

（二）强化现场规范化管理

提升施工现场管理的规范性，能够切实提升施工质量。所以管理人员应重视相关制度有效落实，促使施工人员树立责任意识，严格依照施工工艺，提升施工效率。另外，施工人员还应提升安全意识，将个人防护工作落到实处。通过规范化管理，能及时发现施工中出现的问题，进而减少工程施工损失。在园林景观细部设计施工阶段，技术人员还应将自身作用充分发挥出，逐步提升整体施工建设质量，规避当前园林施工阶段存在的问题。并且，相关工作人员在日常施工阶段严格按照施工图纸的要求，完成整体建筑施工，便于后续工作的有序开展。此外，健全施工建设单位组织，能对施工工程进行合理调控，各部门成员分工明确，提升自身责任意识。管理部门制定符合现代园林建设的管理制度，对园林建设中的不良行为进行规范，重视施工质量的提升。房地产园林景观建设不应该局限于传统园林精神细部设计内容，还应该重视创新工艺，结合现代科学技术，为居民提供更好的服务。

（三）提升人员自身素养

房地产企业不仅要重视施工人员自身技能的提升，还要提升设计人员的自身素养，这样施工人员才能在施工中严格遵循图纸要求完成施工，设计人员也能熟练掌握园林景观设计工作。为切实提升员工的自身素养，管理层需加大对员工培训的支持力度。针对设计人员的培训工作，可以邀请具备较高园林素养的专业人员为设计人员讲解园林设计工作。可以邀请一些行业中表现出色的设计师向设计人员分享建筑经验，使设计人员在工作中有效规避设计误区，提升设计质量。针对施工人员的培育，房地产需要强化对培训工作的认识，为施工人员提供有效培训。企业就可在闲暇时间组织施工人员开展专项培训工作。在培训工作中重视理论结合实际，提升施工人员自身认知。为有效提升房地产园林景观建设水平。另外，企业还要重视对新鲜血液的引入，招聘一些专业人才，优化内部人才结构。

三、结语

总而言之，房地产园林设计是增加企业经济效益的有效方式之一。在园林建设中，施工人员就应依据具体施工条件强化对施工现场的管理，设计人员要重视对整体园林设计的主体构建，提升自身的设计素养，完成房地产园林景观设计工作，为居民优质的生活氛围，提升居民对居住环境的满意度。

参考文献：

[1]刘志祥.建筑设计与园林景观设计的融合探讨[J].住宅与房地产，2019（30）：63.

[2]洪虹.房地产园林景观细部设计及施工优化[J].住宅与房地产，2021（09）：95-96.