建筑造价预结算的审核办法与注意事项

时秀川

摘要：随着建筑业的发展，建筑工程造价预结算也开始变得十分重要，如果在工程开工之前没有进行过一个合理的预算，就可能会在施工过程中出现超支等严重资金周转问题，一旦问题发生，就会影响到整个工程的建设进度和建设质量，所以，一定加强对建筑工程的造价预结算的审核，并对此步骤设立相关的管理机制，以保证该项工作的进行。本文根据笔者工作实践，对建筑造价预结算的审核措施进行了分析和探讨。

关键词：建筑;造价;预结算;审核

1、简析建筑工程造价预结算审核工作

1.1 工程造价预结算审核工作的基本原则

对于工程造价的预结算审核工作而言，在该项工作的进行过程中也是要遵循一定的原则的，在进行工程造价预结算审核工作之前，审核人员要提前对施工图纸和和施工方案进行研究，主要审核其图纸数据是否精确，以及方案是否合完整。

1.2 三种工程造价预结算审核方法

1.2.1 全面审核

尽管这种审核方法在实施过程中会存在着工作量较大的问题，但是其审核结果十分精确，所以，全面审核法一直都广泛被应用于各个建筑工程中。

1.2.2 重点审核

该种审核方法其实属于全面审核方法下的一种补充审核方法，其审核目标主要是全面审核中一些难点，针对于这些难点再一次进行分析。

1.2.3 对比审核

对比审核法具有审核速度快和审核结果准确的特点，还能够有针对性的对需要审核的要素进行审核，该种审核方法主要适用于两项在建筑结构上比较相近的大型建筑工程。

2、建筑工程造价预结算审核工作中现存的问题

2.1 预结算审核管理力度不够

目前，我国对于建筑工程造价预结算审核的工作还处在一个静态的管理状态中，还没有充分重视到这个问题，所以审核部门在建筑工程造价预结算审核的管理上并没有加大力度，进而造成了许多资金问题的出现。

2.2“人情”审核严重影响审核质量

对于审核人员来说，在建筑工程造价的整个过程中，都应该秉持严格的态度，公平、公正、公开的对建筑造价过程中的任何环节进行核算和把控，确保所有审核的内容都能够满足要求，同时要极力避免出现所谓的“人情”审核，将整个审核的环节公开化，透明化，严防出现审核不到位，或者是形式化审核情况，将审核的基本内容严格按照要求和标准执行。

2.3 计量材料的缺失

随着科学技术的发展，建筑业相关材料也在不断地改进，并且陆续出现了许多的新兴材料，而审核人员对这些新兴材料的价格并没有完全了解和掌握，由于许多计量材料都是专门标价的，所以审核人员无法知晓其明确价格，这就造成了审核人员在进行建筑工程造价审核的时候会出现一系列问题，还会导致许多审核数据上都会出现失误。

2.4 审核人员素质过低，其实之所以会在建筑工程造价预结算审核上出现问题，就是因为审核人员的素质过低，这就要求参与预结算审核的工作人员一定要具有专业的审核能力，要充分掌握施工过程中各个关键因素，只有是涉及到预结算的，审核人员就一定要做到了解或熟知，这样才能够有效的进行建筑工程造价预结算的审核工作。

3、针对以上问题提出的相关对策

3.1 加强审核工作的管理力度

在建筑工程造价预结算的审核工作中，要时刻监督该项工作的进行，要对已经审核出的数据进行分析，分析其是否具有一定的合理性，还要分析其是否与预算定额之间存在误差;相关部门必须为审核人员制定出一个严格的审核标准;审核工作人员也要从自身出发，在每一个审核过程中都要严格的要求自己，以便于充分落实建筑预结算审核的工作。

3.2 审核人员的自我规范参与建筑工程造价预结算审核的工作人员一定要严格的区分施工图纸与竣工图纸，并且还要熟悉掌握各种与施工过程有关的资料，以便于结合具体施工设计方案来进行审查，以达到得出准确的审核结果的目的。

3.3 编制方法和预算定额

编制方法和预算定额作为建筑工程造价预结算审核工作能够准确进行的理论基础，相关工作人员一定要对其完全掌握。

3.4明确定额和费率。

在审核的时候，遇到费率计算、定额套用等问题的时候，需要选择合适的方法。实际操作时，需要审核人员能够对行业动态有充分的了解，能够对施工所需要的设备材料的价格做充分的研究，需要获取市场上的实际价格，参照实际价格来计算费用。

3.5提高合同管理质量。

需要做好合同管理，保证工程实施中的付款等内容都与合同上所写一致。而在审核的中期，需要加强对设计变更等情况的管理。而在起草合同的过程中需要全方位多角度的去思考，确保合同的规范合理。

3.6审核原则与实际结合。

预结算审核的过程中，为了让审核顺利进行，审核工作人员必须将审核的原则牢记于心。同时在此基础之上需要学会将审核原则与建筑工程的实际情况结合起来，对施工过程中的各项指标量进行严格审查，保证其与标书内容一致。

3.7提高审核人员素质。

在如今，建筑工程的审核工作越来越复杂，这就需要审核人员能够拥有专业的知识，同时能够对知识加以运用。想要将工程造价预结算审核工作做优，需要提高审核人员的素质，加强专业知识积累，加强责任心培养，加强职业道德教育，以此来提升审核质量。

3.8制定并严格执行三审制度。

在工程项目量价审核完提交给主任工程师审核之前，先由从事造价咨询基层工作七年以上有经验的专业人员进行复核，专业复核人员应严格依据施工合同的规定执行，对工程量计算与计价、相关费用的核定、设计变更、工程签证的手续齐全性及实际竣工项目状况的一致性进行审核，确保计算无误、计价正确、深度符合规定要求、计算和结论清楚、附表齐全。复核完成认真填写附表提给总工程师审核参考。主任工程师重点把控分部分项工程量单价及取费。通过审核人员提供的单位工程，主要技术经济指標来确定分部分项工程量偏差可能性。对于材料单价和取费，应认真逐项审核编制人员提供的电子文档。最后审定由公司技术负责人负责，主要是通过单位工程技术经济指标，审核说明、审核程序把控来达到控制质量目的。

4、结束语

本文就建筑工程造价预结算审核工作中存在的问题进行了简要分析，同时对此提出了相关的建议，由于建筑业具有一定的社会性，其建筑造价的预结算结果是否准确直接关系到建筑工程的施工质量和进度，所以一定要加强对建筑工作造价预结算的审核工作，施工单位要保证预结算审核工作的顺利进行以及其审核结果的准确性，进而实现施工单位的最大经济效益，也实现了建筑工程的社会效益。

参考文献：

[1]黄玉兰.探究建筑工程造价预结算审核的相关问题[J].建材与装饰，2017（14）.

[2]张坤.探究建筑工程造价预结算审核的相关的问题[J].商品与质量·建筑与发展，2014（9）.

[3]李春学.建筑工程造价预结算审核探究[J].建材与装饰，2015（2）.