浅谈BIM技术在建筑工程造价上的应用

刘春艳

青岛中建联合建设工程有限公司

摘要：随着当前我国建筑行业的飞跃式发展，众多新的技术也开始在建筑工程施工中得到了广泛的应用，BIM 技术作为目前被人们广泛提起的新型技术，其已经成为建筑行业中烜赫一时的词汇。由于建筑工程造价预算有着大额性、动态性、兼容性、个别性等特性，其在提升清单计价工作准确性的同时，还能够实现设计人员和造价人员协同工作的目标，以此有效控制设计变更，减小工程投资。因此，本文就对BIM 技术在建筑工程造价上的应用进行深入分析和探究。

关键词：BIM 技术;建筑工程;造价

现如今，随着科技与经济的双重进步，BIM技术得到了持续的优化与改革，BIM技术的综合水平越来越高，种类也越来越多，但是不可否认的是，BIM技术在应用方面依然存在着十分明显的不足，这些问题对BIM技术在工程中的应用起到了十分显著的阻碍作用。为了改变这一现象，企业必须采取多种针对性措施积极完善BIM技术在工程造价管理中的应用

一、BIM的技术含义与优势

（一）BIM 的技术含义

BIM技术英文翻译“building information modeling”，中文翻译为“建筑信息模式”。在BIM之中包含了建筑工程的多种重要信息，例如建筑位置的地理信息，几何信息，空间信息以及建筑中使用的材料信息与性质等，通过对这些数据的分析，从而对建筑工程的整个过程进行描绘。BIM可以针对建筑的有关信息与具体操作流程进行信息的整合。相对于传统图纸，BIM的可以表现出建筑的矢量变化，能使用户一眼便看出其立体的管理效果。BIM可以处理建筑中大量数据的计算以及建筑信息的整理，从而对设计与建造管理能力得到加强，并且可以提高工程造价的管理效率，进而有效地降低工程成本。

（二）BIM 的技术优势

BIM技术软件分为很多种，而在工程造价中使用最多的就是EDS系统。随着我国推行城市化发展，致使现代化建筑大量以项目群的形式存在，其建筑工程也随之变大。EDS系统中包含企业级工程的大量基础数据，企业通过建立数据库，然后将大量的工程数据与信息储存在信息库之中，从而实现对大量数据信息的处理与分析，大大地提高了数据信息统计的效率和质量。通过结合BIM技术与工程造价分析，可以形成一个基于BIM技术下的工程造价软件。

BIM技术通过使用多种软件，搭建起一个建模算量的平台，在此平台之上，管理人员可以建立建筑工程模型，为工程的设计与施工提供相关的参数与数据，从而使建筑工程的设计更加的合理化并且提高工程施工的质量。通过BIM技术建立的建模算量平台是BIM的基础应用之一，BIM的技术应用可以實现数据的运算与分析，并且可以提高计算与统计的效率，其计算方式快捷，能够对工程造价的管理水平有着很大的提升。

（三） BIM 的应用优势

工程数据的计算精准度高，BIM技术依据空间拓扑关系与3D运算法则建立一个参数化模型，进而加强工程造价管理。通过BIM技术所得出的工程数据是十分精准的，BIM会对所得出的数据进行精准的计算，可以有效地对工程造价进行控制;BIM 技术信息具有时效性，其传输速度快，资料完整，是管理人员决策的一手资料;BIM技术有助于实现资源的共享，工程造价需要的工程资料较多，我们可以通过使用BIM技术对大量的工程参数进行汇总与储存，更加方便工程数据质量的共享，通过BIM 建立一个数据量极大的信息库，并且利用信息库中的数据建立BIM模型，使信息的传递得到了极大的改善。

二、BIM技术在建筑工程造价上的应用

（一）BIM 技术在建筑工程投资决策阶段中的造价管理

随着当前我国建筑行业的不断发展，其行业市场化程度也在不断提升， BIM 技术首先在决策阶段中的应用，可以利用其可视性、模拟性等优势，帮助施工单位选取最合理的设计方案。在建筑工程投资决策阶段BIM 技术的应用，不是单纯的进行工程造价与工程量的管理，其还需要对整个工程项目进行科学分析，再并综合比较投资概算以及相似的工程项目进行比较，通过这样的方式，最终选取一个最佳的投资方案。BIM 技术能够利用模拟的方式，实现建筑情况的有效转化，帮助相关人员更加客观全面的了解建筑工程的实际情况。

（二） BIM 技术在建筑工程设计阶段的造价管理

BIM 技术在建筑工程设计阶段造价管理中的应用，能够对建筑工程造价进行更加准确的计算，通过构建建筑工程模型实现优化设计方案的目标。在建筑工程造价管理过程中，工程设计阶段的造价管理就是一个重要组成部分，而要想保障设计阶段造价管理工作的科学性，就需要对相关资料进行有效搜集，并保证项目资料的准确性、完整性。BIM 技术在工程设计阶段造价管理中的应用，可以直接将所有的信息有效纳入到数据库中，通过这样的方式，能够对所有数据进行全面分析，选取相应的资料，以此保证工程设计的科学性，有效控制资源浪费率。另外，BIM 技术还能够对建筑工程设计成果进行有效检查，及时发现工程设计中的不足，并采取有效的解决措施。

（三）BIM 技术在建筑工程投标阶段的造价管理

招投标阶段的工程量计算一直都是一个难点问题，在招投标阶段，往往需要投入较大的人力、物力，才能够进行建筑工程计算与检核。尤其在当前建筑工程量计价的模式下，需要招投标双方对建筑工程量进行反复计算、核实，这就需要相关人员准确掌握清单中的具体内容。由于参与计算的工作人员相对较多，不同人员在建筑工程项目工程量计算过程中，对于工程量的计算方法存在一定的差异，这就导致建筑工程量的计算结果存在相应的差异。而BIM 技术在建筑工程投标阶段的应用，能够直接结合设计部门所提供的BIM 模型，对建筑工程量的相关信息进行搜索，并结合工程项目的特征，编制相应的工程量清单，实现建筑工程投标阶段造价的有效管理。

（四）BIM 技术在建筑工程施工阶段的造价管理

通常建筑工程施工阶段的造价管理主要体现在工程结算阶段，在传统建筑工程施工阶段造价管理中，大多采取按月结算的模式，这就导致建筑工程施工造价管理较为复杂、繁重。因为在传统的二维图纸造价管理中，由于工程数据往往较为分散，在工程量的汇总和拆分过程中，需要投入大量的人力物力，整个工作相对繁琐，工作的效率相对较低，质量也不易保障，从而影响了工程造价管理工作的开展。而直接在造价管理中引进BIM 技术，可以直接将算量软件导入到广联达造价软件中，能够初步形成一个粗造价文件，造价人员可以直接在BIM 模型中按照需要进行勾选，选择需要结算的工程量信息，形成實时结算。

（五）BIM 技术在建筑工程竣工阶段的造价管理

竣工验收和结算阶段的工程造价作为最后部分，也是最为关键的部分，其主要是核算建筑工程项目的最终实际造价，编制竣工决算文件，进行竣工移交，通常这一阶段的规模相对较大，涉及面相对较广，整个计算过程较为复杂。并且在传统的建筑工程造价管理中，还经常出现图纸设计不够完善，工程资料不齐全的问题，这往往导致建筑工程竣工结算工作无法有效开展，从而严重影响了建筑工程造价管理的效率和质量。而BIM 技术在建筑工程竣工阶段造价管理中的运用，就可以通过数据建模，直接将各阶段的数据进行智能化管理，在提升信息搜索效率的同时，实现全部数据的有效储存，保障建筑工程竣工造价管理工作的开展。

三、结语：

BIM技术的应用对建筑工程造价全过程中管理有着非常关键的作用，通过信息化模型的建立，可使工程量更加透明，可以更好协助造价人员进行项目实施进度的管理以及成本的优化，能够有效提升控制管理的力度，这对于促进我国建筑行业的发展有着积极的作用。

参考文献：

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