我国CSI住宅体系户型设计要点解析

柳绪伟 徐大明

摘要：建筑行业是国家的基础行业，一个国家建筑行业的发展，直接影响着其整体社会经济的发展以及国民生计的发展，所以自从建国至今，我国一直都十分重视发展建筑行业，尤其是在建筑形式及其结构设计方面不断发展创新。由于我国人口数量大，所以住宅建筑的建设量巨大，相应的建筑能源消耗也非常之大，在此背景下，需要寻找一种同时具备节能、环保、生态及高效等优点的建筑形式。而CSI住宅体系正满足了这一要求。在CSI住宅体系的设计中，户型设计是一项关键要点，本文主要针对我国CSI住宅体系户型设计要点进行了解析。

关键词：CSI住宅体系;户型设计;设计要点

近年来，随着我国建筑行业的高速发展，人们对建筑各方面的要求都在不断提高，这使得近现代的建筑形式日益呈现出多样化趋势，一些新的建筑形式渐渐出现在人们眼前，CSI住宅体系就是其中之一。CSI住宅体系与传统住宅建筑形式相比，具有耐久性好、可变性强、污染小、能耗小以及二次装修方便等优点，它有效改善了我国住宅建筑普遍存在的短寿命现象。不过，在CSI住宅体系的设计中存在着一些重难点环节，户型设计就是其中之一。以下就结合实际，来谈谈我国CSI住宅体系户型设计要点，仅作抛砖引玉之用。

一、我国CSI住宅体系户型设计要点分析

CSI住宅体系是一种新型住宅形式，也是一种长期、可持续的住宅模式。我国疆域广阔、人口众多，各地文化特色和气候条件各不相同，所以CSI住宅体系往往是根据当地实际情况而进行不同的设计。建筑的支撑体与填充体部分分离这种模式是CSI住宅体系发展的根本，该模式能够实现填充体、室内物品以及支撑体的工业化生产和现场拼接。

（一）注意结构基础的耐久性

CSI住宅体系的建筑支撑体结构部分和设备基础应当注意耐久性。其在设计中应当应用抗震且耐久的混泥土来建设支撑体结构部分，从而大大提升住宅中关键节点的耐久性及住宅整体的安全性。可以说，耐久性是CSI住宅体系最重要特色之一，同时这也是实现CSI住宅体系使用时间长期化的根本。另外，只有先做到了结构的稳固，才能够实现更好的环保节能效果。

（二）注意平面布局的可变性

CSI住宅体系在住宅内部空间格局上应当具有较强的可变性，从而可以满足不同人群的个性化需求。CSI住宅体系中的各个功能性房间，包括卧室、厨卫及书房等，以及分隔墙和上门的各类设备，都要做到可变化。特别是基于我国家庭结构的特色，在设计中应当根据家庭结构的变化而进行相应的改造和维修。另外，CSI住宅体系的户型设计还应在条件允许的情况下预留出适当的空间，以便未来进行新格的改造。

（三）注意设备更换的便捷性

住宅中的设备管道和室内物品往往更换得比较快，因此在CSI住宅体系的户型设计中，应当采用管道夹层等比较便捷的施工方法，因为这一方面符合CSI住宅体系支撑体和填充体的分离模式特点，另一方面还能够方便设备管道和室内物品的更换。同时，便捷的设备更换操作还可以方便住户根据潮流发展和个人需求而随意更换室内的物品，以打造出自己的个性住宅空间。

（四）注意储物空间的多样性

在任何住宅建筑内，储物功能都是必不可少的，CSI住宅体系亦然。在CSI住宅体系的户型设计中，应当尽量考虑较多的储物空间，从而避免室内各种物品的杂乱堆放，使室内看起来更加干净、整洁。另外，还要充分考虑到住户家庭结构的变化，因为随着家庭结构的变化，住户对储物空间的需求也会有所变化。一般情况下，可以利用隔断夹层和地板夹层等位置来设计储物空间。

（五）注意设备管道的独立性

排水管道是建筑中的重要组成部分，在传统的住宅建筑中，一般设备管道都是设置成穿越楼板和墙板的形式，但是这样不利于后期维修更换，并且还会影响到住户之间的隔声、保温等问题。而在CSI住宅体系的户型设计中，为了解决上述问题，可以采用同层排水和电线管道形式，从而既便于维修，又有效避免住户干扰及解决隔声、隔热等问题。

（六）注意构件部品的产业化

CSI住宅体系的构件部品在生产中应当要形成一条成熟的产业链，即产业化地生产住宅构件和室内部品等，从而既满足构件部品的精准化要求，又节省成本、提升经济效益。

二、CSI住宅体系户型设计与绿色建筑发展相结合

如今绿色建筑是我国建筑行业发展的主要趋势，更是我国可持续战略的必然要求。绿色建筑的宗旨主要在于四点：节能、节水、节地、节材。同样，CSI住宅体系户型设计也应当要与绿色建筑发展相结合，满足绿色建筑的要求。

（一）节能方面

CSI住宅体系在节能方面，是通过整体的厨房和卫浴、综合管线以及架空地板等先进集成技术来实现的工业化生产，并进行现场拼接组装，从而大大节省了建筑施工时间，节约了能耗。

（二）节水方面

CSI住宅体系在施工中运用了工业化生产模式，很多传统建筑中的湿作业施工方式改为了干作业施工方式，从而大大节约了水资源。

（三）节地方面

CSI住宅体系所采用的结构非常坚固耐久，并且可以随着住户家庭结构的变化而灵活改变室内填充体部分，从而使很多人无需购买多套住房，一套住房即可满足刚需，大大减少了人们的购房需求，相应的也就节约了土地资源。

（四）节材方面

CSI住宅体系采用了装配式建筑模式，可以在工厂中提前制作建筑中的各个部件，然后再在现场进行拼接组装，因此其的部件精细化程度比传统建筑更好，同时还更有利于节约材料。

三、结语：

综上所述，CSI住宅体系是一种长期、可持续的住宅模式，其有效改善了我国住宅建筑普遍存在的短寿命现象。在CSI住宅体系户型设计中，应当要注意结构基础的耐久性、注意平面布局的可变性、注意设备更换的便捷性、注意储物空间的多样性、注意设备管道的独立性以及注意构件部品的产业化，同时还要与绿色建筑发展相结合，实现节能、节水、节地及节材。

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