研究厂房建筑渗漏原因及防水处理措施

【摘要】近些年来，在我国国民经济快速发展的历程中，钢结构厂房数量不断增加，钢结构厂房施工作业面积和规模持续拓展，为生产作业活动提供更多更好的场所同时，建成投入使用钢结构厂房屋面漏水现象也越来越多，给正常的生产作业活动带来一定程度的影响，妨碍了钢结构厂房的正常使用。关注钢结构厂房的渗漏现状，分析渗漏原因，提出有效的渗漏防治措施，降低渗漏问题出现概率，尽量避免渗漏问题带来过多的不利。

【关键词】钢结构厂房;渗漏问题;防水处理

钢结构厂房以其投资成本低、建筑质量轻、强度高、转移方便等特点深受我国工业产业喜爱，是我国目前应用于工业生产过程的最广泛的厂房结构形式之一。但钢结构厂房渗漏问题的存在及发展，影响了钢结构厂房的正常使用，带来了一系列问题。随着广大人民群众对于钢结构厂房渗漏问题的关注度日益加剧，有必要采取科学合理的施工作业技术，切实改善现有的屋面渗漏现状，提高屋面结构整体的防水性能，有助于保障提升钢结构厂房整体的性能效用。

1、钢结构厂房建筑特点

1.1强度高

与传统的木质结构、纯混凝土结构、砖混凝土结构等厂房结构相比，钢结构厂房的强度相对更高。在同样的设计强度和施工条件下，钢结构骨架构件整体的质量也相对较轻，并且钢结构的截面面积要小于其他几种结构的截面面积，因此钢结构尤其适用于建造大跨度的厂房建筑。

1.2质量轻

在相同的建筑规模下，普通钢结构的整体屋架的质量与混凝土结构屋架相比，只有后者的1/3至1/4，如果采用冷弯薄壁型的钢结构屋架，其质量与混凝土相比甚至可以缩小至后者的1/10。低自重的特性让屋架的相对承载面积更高，遇到地震等自然灾害时受力也相对较小，可以更有效达到抗震抗灾的要求。

1.3节能环保

钢结构建筑也是当前的绿色建筑的代表模式之一。钢结构屋架目前通常采用彩钢夹芯板作为钢结构的原料，属于节能型的建筑。同时使用钢结构搭建厂房也避免了木质结构对于木材的消耗或是在进行混凝土结构、砖混结构制作时对于环境所造成的破坏和污染。

2、厂房建筑渗漏原因分析

2.1外界因素

造成厂房建筑出现渗漏的外因，简单地说就是建筑在建设或者使用过程中，受到人为因素的影响，使得原有的建筑墙体或者管道受到应力性的打击出现不同程度的形变或者裂痕。如，在厂房建筑的使用过程中，由于厂房建筑的外墙、墙体、地基以及给排水管道的外侧，都会受到腐蚀、挤压、碰撞等外力的影响，使得墙体变薄、管道受损出现裂痕，久而久之就会出现不同程度的渗漏问题，严重影响了建筑的使用。

2.2内部因素

在厂房建筑建设过程中，造成渗漏的内部因素，基本是指设计、施工工艺以及施工环节等原因引发的问题。这里包含材料选择质量的不合格、设计缺陷、工程加固不到位、防水设计简单、隐蔽工程密封不合理等等，这些无论是施工前，还是施工过程中的问题都会引起建筑出现这些环节，无论是哪个环节出现问题都可能会造成建筑出现渗漏问题。

3、钢结构建筑厂房渗漏问题解决措施

3.1做好施工設计工作

以屋面板搭接处漏水现象为例，注重并切实做好屋面系统整体的施工设计工作，强化提升屋面工程整体防水性能，能够有效地降低渗漏现象发生概率。在大跨面屋面施工建设期间，设计人员可采用360度直立锁缝板屋面系统开展屋面部位制造工作，该类系统设计成果能够较为有效地阻止雨水渗入至屋面结构部位，无需使用螺钉进行屋顶板的固定工作，减少了板面穿透破坏性，降低了金属屋顶变形量。制造屋面工程的过程期间内，作业人员同时还可基于现场压板的生产方式，减少中间板的纵向搭接机会，降低屋面部位的漏点概率，设计方案中尽可能增加屋面排水坡度，让屋面部位的雨水及时排下，避免出现雨水滞留过多过久现象，降低雨水现象带来的渗漏风险。

3.2加强安装操作和材料质量查验

厂房建筑施工工程涉及多道工序，为确保钢结构厂房结构整体质量，规范过程期间厂房结构的安装操作，事前做好安装人员专业化技术培训工作，强化作业人员的专业性，促使作业人员认真做好过程期间具体操作，防止因操作方式不当引起牢固件松动等不利现象。切实做好材料采购和检查工作，根据工程制造需要，制定好材料采购计划，杜绝过程期间使用低廉材料，安装过程期间内需开展多次的部位质量检查工作，及时发现问题并予以相应的处理，防止出现安装作业过程期间的偏移现象，积极强化工序检查和衔接工作力度。

3.3强化相关单位的交流沟通工作

工程具体施工操作过程期间内，强化各个单位相互之间的交流沟通效力，由各厂家与建筑设计人员对厂房设施基础的制造方式进行相应的交流沟通，对设备基座、钢结构连接方式、详细的做法详图等多方面内容进行相应的分析探讨，明确钢结构厂房结构的具体处理工作，提高施工作业的科学合理性。例如，采光板板型必须与屋面板板型处于吻合状态，管道周围设置柔性材料密封处理工作，设备机座采用滑动式构造，确保导水板处于平整安装状态，预留出充足的开孔节点位置空间，让雨水能够正常地排出避免形成积水。

钢结构厂房施工建设期间，引发渗漏现象的原因是多种多样的，为避免出现钢结构厂房渗漏现象，在具体开展钢结构厂房工程制造工作的情形下，做好工程项目施工设计工作，强化工程项目设计的科学合理性，做好人员的专业技术培训工作，切实做好每道工序的施工作业活动，做好材料的采购和质量查验工作，定期安排专人进行维修作业活动，及时发现厂房建筑结构的渗漏问题，并予以有效的施工处理，避免渗漏问题过大，对钢结构厂房整体价值效用的保障有较好的促进作用。

结语：

厂房建筑渗漏不仅影响建筑物的外观，甚至对建筑物的结构造成损害，使厂房的安全性和使用寿命受到影响，甚至直接影响厂房的正常使用。

综上所述，造成厂房建筑渗漏的原因很复杂，因此项目建设的参建各方应对厂房建筑渗漏引起的足够重视，积极采取相应措施，避免造成渗漏。

参考文献：

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[2]陆家仲.钢结构厂房屋面渗漏的维修技术分析与解读[J].中国金属通报，2018（02）.

[3]雷永泰.房建施工中防渗漏施工现状及优化措施[J].建筑技术开发，2019（06）.

作者简介：

贺莉（1980.06-），女，汉族，株洲人，本科，工程师，主要工作方向：建筑设计。