基于BIM技术提高建筑工程管理效率的有效途径探索

俞海键

【摘要】随着我国经济的飞速发展和城市化的程度加快，基础设施在全国推广速度也随之加快，相关企业想要完成规定的建设目标，保证建筑安全性和稳定性，需要迫切引进先进的技术手段。在建筑工程管理这个领域来说，BIM技术是被大多数人认可接受和适用的。下文就BIM技术在建筑工程管理方面的应用进行探讨和分析，希望能够对读者理解和提高管理效率有所帮助。

【关键词】BIM技术;建筑工程管理;途径

1、BIM技术

1.1 BIM技术的基本概念

BIM技术是利用可视化的特性来组建三维立体模型，清晰明了的体现出建筑工程的细节，技术人员、建筑工人、管理人员通过这些信息可以使建筑工程高效便捷的完成目标，所以BIM技术的另一个名字被叫作建筑信息模型。该技术是工程管理的一大里程碑，它可以从工程初期到成型一直提供技术支持，在整个工程设计中具有巨大贡献。BIM技术提高建筑工程效率的途径是整合工程当中的数据，利用软件设计出动态三维的实时模型来实现的。

1.2 BIM技术的特点和价值

1.2.1 BIM技术的特点

BIM技术的特点可以概括为五点，可视化：能够借助计算机设计可视化的三维立体模型。模拟性：通过数字化虚拟模型建造，能够迅速发现出现的问题。协调性：BIM技术能够同时运作不同专业和部门，一起进行信息的数据处理。优化性：完善了工程管理的设计模型，避免了可能出现的弊端。可出图性：具有数据的包容性，以三维信息作为替代以前工程图纸。

1.2.2 BIM技术的价值

BIM技术为建筑工程管理提供了先进的技术，有助于管理效率的提高，在整个工程中实现了以虚拟模型来进行可视化的操作，节约了工程建设的花费。其技术在三维立体空间中为人们展示的成果，给人们带来了强力的视觉效果，有利于设计人员的理解。该技术利用其特点可以进行精准的计算，最快的得出工程量，有助于提高工程的预算准确度，从而使工程管理的效率加快。精准的规划可以尽可能的缩短成本，避免出现额外的支出，利用该技术得到建筑工程的管理数据，为建筑界带来相应的人才，从而更好地避免资源的浪费。精准的计算有利于人员对建筑工程的管理，从合同、计划、施工等方面更好地进行风险控制。使用BIM技术可以将施工现状虚拟出来，有助于提高内部的协同性，保证建筑质量和安全，优化工程管理和排布策略，也可以使工程的质量得到保障。

1.3 BIM技术的建筑管理应用

1.3.1 BIM技术的计算

通过BIM技术来进行计算工程信息，利用这些工程信息，自动认知选取不同的构建，其自动化是根据多种多样的数据信息来进行运作的，精确的计算统计出构建的数目。通过BIM技术得到的虚拟模型，能够帮物料大小和数目等方面的信息得到确认，假如更改了先前的计划，则BIM技术会相应反馈出调整后的内容和信息。

1.3.2 BIM技术的虚拟

BIM技术能够虚拟建筑条件和外观等信息，结合科学先进的建筑设计，有利于设计人员的理解和完善该项目，在解析项目时候，BIM技术可以使建筑工程高效快捷的完成。通过建筑工程的模拟，呈现出工程建筑的物理模型，用户能够在不同的方向观察模型。在建筑工程的施工中，需要提高工作警惕，避免工作风险，使工程项目具有良好的科学安全可实施性，更方便的进行阶段性的管理。

1.3.3 BIM技术的项目数据管理

建筑工程管理中会有庞大的数据，因为工程结构繁琐，所以系统功能齐全，建筑团队在工程当中也相应的需要达到更高的要求。通过BIM技术搭建出数据信息交流网络，可以做到资源互通共享，使设计人员和建筑单位与用户等联系更加紧密，有助于建筑工程管理工作的简洁化，进而提升了管理效率和质量。通过BIM技术将数据信息传输出来，降低了设计人员的工作强度，减小了工程管理的困难。通过BIM技术，将一系列的成本形成系统，简单明了的表明出了工程造价，保证了工作人员能够及时发现所需要的信息。通过BIM技术，将信息和管理等进行整合，提高了建筑工程管理的效率和质量。

2、建筑工程管理

2.1工程项目管理应遵循的原则

2.1.1质量原则

建筑工程自古以来就和人们的生活关系密切，由于现在我国的经济飞速发展，人们对于生活质量要求越来越高，工程管理质量的优劣将直接体现出国家的经济和发展水平，所以提高工程质量的管理效率和水平是现在的重中之重。

2.1.2预防原则

管理人员在建筑工程管理时应从之前的被动进行改善到提前做好预防措施管理，建筑工程管理程度越高的一般预防都做的很好，他们在设计时就对预防这一方面做的非常仔细，尽可能的避免产品的质量不符合要求，保证了产品完好持久的存在。

2.1.3服务原则

建筑工程大部分属于民生民用，所以满足客户的需求是现在设计人员需要注意的，通过质量的控制和预防措施都是为了能够更好地为客户进行完善的服务。在建筑工程当中，每一个部门、程序和人员都必须保证本身的质量，否则不能傳到下一部分或者交到客户手中。

2.1.4数据原则

用“数据说话”是质量控制当中最值得信赖的，根据统计的数据，工作人员和客户都能够直观的了解到实际的产品信息，否则就是空谈。在众多数据当中，找出所需要的并研究出其规律，进行工程项目的整合，从中得出建筑工程管理的实际状态。若受到影响则能够尽快找到其因素，利用先进技术改善，从而使得工程项目可以得到质量的保障和客户的满意。

2.2工程项目管理的应用

2.2.1设计阶段

首先在设计过程中建筑工程、设备管理等多个环节中可以通过BIM技术来操作，构建出三维立体的模型，在多环节的设计中可以利用信息数据的共享，能够最大的减少工作量，降低重复率。

2.2.2在建筑工程项目施工中的应用

BIM技术有助于建筑工程当中的管理，从而对工程建设阶段具有有效的控制，二者的互相交流可以帮助工作人员进行良好的管理工作。建筑工程项目中需要有信息模型和建筑图纸，它可以提高建筑工程的管理效率，BIM模型给工作带来了精准的信息和数据，利用这些信息和数据，能够最大限度的对建筑工程实行监管，避免了外来因素所造成的工程危害和延误，保证了在工程周期时的安全性和准时性。

2.2.3运维阶段

随着我国近年来的经济飞速发展，建筑工程相关生产技术却没有与之相应的提高。这种问题的主要因素是以下两点：①建筑工程随着时代的进步和人类的需求逐渐繁琐复杂，也没有有效的管理途径，没有办法完成各个部位和信息数据的互通，从而提高了所需要的资本;②由于建筑工程管理的数据极其庞大，从中无法迅速发现有效的数据和信息，设计人员只能依靠经验和感觉来设计工程项目。以上就是BIM技术出现的原因，它的优点就是利用计算机技术，虚拟出具有可视化的三维立体模型，凭借该技术找出多种有效数据构建出完善的数据库，进行数据的储存以备设计时使用。

结语：

根据上文的介绍，BIM技术将成为建筑工程界不可缺少的一环，它的各种优点可以帮助工程项目进行数据信息的流通性和工程管理的精确性，提高了建筑工程管理的效率和质量，满足了人们对于其的需求。

参考文献：

[1]黄洁贞.基于BIM技术提高建筑工程管理效率的有效途径研究[J].工程技术：全文版，2016（11）：00079.

[2]李雅婷.BIM技术在现代建筑工程项目管理中的应用研究[J].项目管理技术，2016，14（7）：52-57.