高层住宅消防安全管理的现状和对策

蒋凯凯

摘要：随着我国人民消费水平的不断提升，越来越多的人住进了高层住宅里。高层住宅的出现，不仅有效解决了土地少，人口多的现状，且更进一步推动了我国现代化和城市化建设的进程。在高层住宅中的消防安全问题也随之引起人们的关注，因为现阶段的高层住宅在消防安全管理方面上依旧存在许多问题没有得到解决，严重威胁了人民群众的日常生活与生命财产安全。基于此，本文将从高层住宅的消防安全管理层面入手，根据其存在的安全隐患展开论述，然后根据这些可能存在的安全隐患提出管理和解决的对策。

关键词：高层住宅;消防安全管理;解决对策

分类号：TU998.1

前言

现阶段的高层住宅在人民群众买房购房中非常热门，高层住宅建筑行业的发展前景非常良好。而在高层住宅急着发展的同时，在消防安全管理方面上却没有及时跟上发展的步骤。由于高层住宅楼层较高，人口密集，家庭用电频率高，就容易出现各种问题，其中发生火灾的几率会更高。只有做好消防安全管理才能够更好的防止火灾的出现与遏制火灾的火势。为了更好的保护人民的生命财产健康安全，对高层住宅消防安全管理非常重要。

一、高层住宅消防安全管理中存在的安全隐患

1、消防设计不合理

在高层住宅的施工过程中，施工队可能会在一些方面出现施工不足的现状，由于在高层住宅施工的要求有一定的高度，因此就不一定能够做得很完善。加之，高层住宅需要在防火分区、防火材料以及分隔措施这些方面都需要提高警惕，防止先天性的火灾出现。

2、消防设备管理水平不足

目前，我国在消防设备管理方面依旧相对落后，无论是专业的消防设备管理人员，还是对消防设施设备的配置都存在很多不足。因此就会经常出现一些影响消防工作的事情，比如就有消防通道内经常会被私人物品占用的现象。此外，消防设备管理人员的专业知识较少和处理能力较弱。高层住宅里一般的消防工作都是直接由小区保安顺便担当负责的。而小学保安的年龄又是相对较高的，相应的消防知识也不太足，同时又缺少实践经验，因此会出现难以胜任消防设备管理人员的现象。

3、消防场地占用问题严重

我国的高层住宅小区都会配置有相应的消防通道，但由于小区内车位紧张，车位需求量大等等原因，许多人会将自驾车停在消防通道周边，影响了消防通道的正常使用。当高层住宅小区发生火灾时，火势会快速由下而上的蔓延开来，如果不及时灭火的话，产生的后果非常严重。而当消防场地被占用之后，消防车就不能够通过消防通道进入小区进行灭火工作，嚴重拖延了灭火时长所造成的严重结果难以挽回。出现这种现象可能是因为消防通道没有设置有警示提示的标志，或者是人们不把它当一回事，而这些都是不成为原因。

4、消防安全意识薄弱

居住于高层住宅里的一些人在消防安全意识方面较薄弱，没有提高对消防安全的重视力度，经常会在楼中举办各种活动，在活动中对电和火的使用不够重视，就极易造成火灾的出现。再加上相关负责部门如果不能够经常对人们进行消防安全意识的培训，人们的消防安全意识就没有提升。当发生火灾时，人们就很可能不能够及时应对与逃生。

二、解决消防安全管理问题的预防和解决对策

1、严控消防设备的设计质量

相关设计人员应当注重消防安全方面上的设计，设计出能够预防火灾与阻断火灾的高层住宅建筑。要对防火材料和阻燃材料进行选择与应用，选出合格的适合的材料。还要合理划分相应的消防分区，合理设置高层住宅区里面的消防安全通道，配置自动的自动报警和消防系统等等。相关设计人员对于消防安全方面上的设计不能够随意改动，如果想要通过变动提高设计感，也要根据实际情况而定，以保证最后的设计符合消防安全设计，保证消防设备的设计质量。

2、完善消防管理工作制度

相关消防管理负责部门应当不断完善消防管理工作的制度，对消防管理人员的监督力度需要提升，加大力度培训消防管理人员的管理能力。此外，还应当多举办消防管理工作的消防安全会议与宣传讲座，通过对居民进行消防安全方面上的宣传而提高居民的消防安全意识，从根本上预防和遏制高层住宅区火灾出现的情况。最后还可以通过制定相应的奖惩制度，通过对小区内管理委员会的成员和居民进行监督和考核，成绩好的即可获得奖励，提升人们的参与积极性。

3、确保消防设施和通道完善

相关消防管理负责部门对高层住宅区的消防设施建设应当完善，对消防通道要定时清理，并注明警示牌。这样才能够在发生火灾时，居民能够更好地处理和逃生。此外，还应当配置有更自动化的灭火设施，比如自动灭火系统，自动报警系统等。还要及时对这些设施配置进行定期的检查和维护修护，保证这些消防设施配置能够正常的运行。当发生火灾时，消防人员能够及时的通过消防通道进入小区进行灭火工作，能够更好地保障人民的生命财产健康安全。

4、提高消防安全教育工作的培训力度

相关消防安全管理负责部门应当不断提高消防管理人员的消防安全意识，对管理人员定期进行消防安全的培训工作，也不断提高他们的专业知识水平，确保他们可以在实际消防工作中更好地运用专业知识。此外，还当增添更多的消防工作演习，让消防管理人员参与的实际演习当中去，不断提高其实际消防管理能力。最后，也需要对消防管理人员的消防法律法规进行培养，提高他们的法律意识，使他们能够更好地结合法律法规开展消防安全工作。

三、结语

总而言之，我国现阶段的高层住宅消防安全管理工作依然存在许多不足，存在许多安全隐患，相关高层住宅区消防安全管理负责人员应当提高注重力度，对消防设备的设计质量进行严格的把控，不断促进消防管理工作制度的完善，保证消防设施与消防通道的质量，不断提高消防安全教育工作的培训力度，进一步促进我国高层住宅区的消防安全管理完善。

参考文献：

[1]徐雄韬.浅谈高层住宅小区消防安全管理现状及改进对策[J].中国设备工程，2021（04）：250-251.

[2]孙方黎.高层住宅小区消防安全管理问题及对策[J].今日消防，2021，6（01）：94-95.

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