土建工程概预算编制及其对工程造价的影响

王丹丹 孙嘉艺

摘要：工程质量是全社会关注的重点问题。站在施工企业的角度来看，整个项目的最终收益直接决定着企业的市场竞争情况。在不影响工程质量的前提下，科学管控成本，提高经济收益。概预算工作的准确性直接影响着企业的内部造价。因此，要提高对概预算工作的重视，做好造价管控，实现企业经济的持续稳定发展。

关键词：土建工程;概预算;工程造价

1 土建工程概预算编制概述

在土木工程建设中，概预算编制的主要工作是根据工程的施工设计方案、造价管理以及在某个具体的工程建设中所用到的费用综合评价，为项目造价提供有效的参考依据。土木建设的概预算编制分为两部分，一部分为概算，另外一部分为预算。第一部分的工作由设计或者造价方参考设计初稿编制而成，结果只是粗略估算。工程预算表是施工企业结合工程设计图编制而成，最终结果准确性相对较高，实际使用资金不可有过大的偏差。通过概算与预算结合的编制形式，辅助各部门完成费用管控，同时对于施工管理，岗位划分，方案制定等都有着重要的辅助作用，推动施工企业经济的持续稳定增长。

2 土建工程概预算编制对工程造价的影响

2.1 对工程量的影响

在日常工作中，企业概预算工作是参考施工量，做好成本控制工作的基础。由于建筑工程存在诸多不可控性，难免会在施工中出现工程量变更。因此，造价控制中也存在诸多不确定因素，必须认真分析可能存在的干扰因素，综合考虑，认真规划。

2.2 对材料采购的影响

施工建材的选购是施工质量的重要决定因素，也是工程建设的重点。原材料的选购工作直接影响着工程概预算和成本核算工作，在工程费用支出中占有很大比例。建筑工程对于城市经济发展，人们的生活有着重要的影响，因此要严格控制建材的类别和质量，确保其性能达到使用标准。如果建材市场的价格出现大幅波动，概预算结果势必会出现偏差。因此，预算编制要深入调查各项施工用建材的市场波动情况，淡旺季价格变化等，将工程造价控制在正常浮动范围内。将工程成本控制在合理范围内，为工程的有序推进提供重要的参考依据。

2.3 对工程设计的影响

工程设计图是现场施工的重要参考依据，虽然在整个施工阶段，设计图的费用支出所占比重不大。但其重要作用却不容忽视，如果设计图出现失误，在施工中一旦发生变更，主体工程量改变，工程造价也就失去了其使用价值。因此，有关部门必须提高重视，施工方案需经多方论证确保质量无误后方可投入使用。比如，建设单位委托有专业资质的勘察机构深入到施工现场中，认真分析周边的地理环境，避免出现设计方案与实际不符。在图纸的设计阶段，要建立专门的监管部门，工程设计中发现不合理现象要及时提出，并提出相应的整改措施。从源头上控制好安全隐患，确保合理使用，科学降低施工成本，提高企业经济收益。

2.4 工作人员

人员是企业发展的重要财富，一线工人对施工现场的情况最了解。而概预算编制人员大多数由财务人员承担，对于一线工程量的调整缺乏足够的关注。由于编制人员水平参差不齐，预算结果的准确性也有待考究。从目前的情形来看，主要表现在以下方面：概算编制与一线工作脱节，无法为现场的施工提供准确的参考依据，工程量变更了解不够充分，是现阶段的重点问题之一。从财务人员的现有水平来看，虽然专业知识较为丰富，但是缺乏实践操作经验，预算编制工作仅仅体现在理论上，与工程实际有着重要的差距。如果企业管理者无视这种差异，不及时调整概预算工作程序，最终输出的结果偏差大，与实际工作严重不符。

3 提升土建工程概预算编制质量的有效措施

3.1 全面提升工程概预算编制质量，科学编制工程概预算

在概预算体系的编制中，参与人员要从细节出发，每一步的计算都要保证其准确性。为了确保数据的真实完整性，有关人员要深入到施工场地内，勘察地形，全面了解周边的各种因素。同时要认真参考设计蓝图，仔细核对，确保最终结果的真实有效性。而对于原材料的采购中，由于缺乏足够的养护经验，如果一次性采购占用企业的流动资金不说，一旦出现存储不当，材料性能发生变化，将会给企业带来不可避免的损失。采用分期分批采购的模式降低企业的成本管控风险。

3.2 对价格因素进行详细分析

在概预算编制过程中，各种建筑材料的单价都会逐一体现，是预算整体水平的重要体现。工程概预算编制中，判断依据来源于编制时间和地点的市场材料变化情况。根据实际情况及时调整误差，加强动态监管。建筑工程所选用的材料数量多，工程总量较大，由于建筑项目大多数施工周期较长，材料的价格也会出现不小的波动。在概预算编制中要调取近几年内建材市场的材料价格波动情况，适当预留浮动范围。基础保障工作实施到位后，工程质量才更有保障，不断提升企业的整体实力。

3.3 对设计图纸和设计意向进行全方位的掌控

工程设计图是概预算工作编制的重点，如果工作人员对设计意图了解不够充分。容易导致工程量掌控不全面，计算结果出现偏差，最终的预算表格准确性有待商榷，完全失去了参考的价值。建筑工程的资金严重超出预期计划，由于企业资金不足，工程无法按照原计划顺利推进，延误工期，工程质量受到严重影响。要想从源头上杜绝类似事件发生，有关人员要认真分析施工设计图纸，结合实际工程量，对于图纸中不明确的地方要及时沟通。要注重问题解决的及时性，切实了解工程施工方向，结合实际作出准确地判断。除此之外，参与概预算编制计划的人员还要熟练掌握专业技术，具备独立分析问题的能力，才能确保最终评估数据的真实有效性。

3.4 完善建筑工程设计

在建筑工程设计方案的调整中，参与设计的人员要提高对工作的重视，只有思想上认识到设计方案的重要性，才能有科学严谨的工作态度。理念更先进，设计结果精准度更高，后续的现场施工更加顺利，工程质量保障更完备。如果前期设计工作中漏洞百出，无论后边的技术和工艺如何优秀，建筑物的灵魂缺失，与预期要求不符，严重违背了设计的初衷。工作理念更新后，要对设计方案进行多方论证，优化设计结果，激发设计者更多的灵感，确定最终的工程设计图。在方案的设计过程中，要将利润管控细化到每一个具体环节进行论证，为企业获取更大的利益保障。充分发挥现代化科技的作用，引进先进的现代化技术和设备，不断提高企业的概预算编制整体水平。具体实施上要全面了解图纸设计人员的意图，提升现有工作人员的专业技能。提升預算编制结果的准确性，对于材料及价格的市场浮动要做好动态统计。概预算编制是一项综合性较强的工作，上述内容缺一不可，必须要逐一认真落实。

4 结束语

概预算工作对于现场资金管控，项目顺利实施有着重要的意义。预算结果的真实有效性，可以辅助企业完成整个项目的资金管控工作，是造价管理的重要衡量标准。无论是对项目的方案制定、内部基础管理、人员调整划分等都起着积极的推动作用。参与预算编制的人员要有高度的责任心，学会使用现代化科技，充分利用其优势，提高预算的准确程度。及时与方案设计人员沟通，提升自身的工作能力，严格控制结果的准确性。动态掌控原料和价格市场的变化情况，将编制结果的误差控制在合理范围内，在不影响工期和质量的前提下，为企业赢得更大的经济收益。

参考文献

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