BIM在建筑施工企业工程审计中的应用

胡海华

摘要：随着我国城市化进程的加快和深度的增加，建设项目的规模也越来越大，这给审计带来了相应的难度和工作量的增加。BIM技术通过三维数字模型直观展现工程实际信息，利用数字信息技术构建多维数据模型，对工程建设的进度等具体指标进行量化，BIM技术通过资源共享等方式加强项目各参与方之间的沟通，为工程审计人员的工作开展提供便利条件，创新审计模式，在保证数据信息准确性和完整性的前提下方便项目审计人员的随时审阅，提高工程审计质量和审计效率。BIM能够实现数据共享和精准计量，为工程审计提供可靠依据，BIM技术越来越受到建筑施工企业的重视。

关键词：建筑施工企业;工程审计;BIM

引言

目前，我国建筑工程行业在快速发展的过程中也逐渐暴露出了一些问题，尤其在审计工作方面，其工作内容已经有了较大改变，这也使得传统的竣工结算事后审计的模式很难发挥出理想的工作效果，全过程管理的重要性再一次受到关注，对其在建筑工程审计工作中的应用效果以及优化策略进行分析是非常有必要的。

1BIM技术概述

建筑信息模型就是利用数字信息技术和GTJ，Revit等软件把建筑信息整合到一个三维模型上面，通过对项目的构件信息进行参数化建族，对构件进行坐标轴和高度的定位实现三维可视化，携带着参数族的模型可以在项目策划、建设、运营等各个阶段实现共享和传递，BIM具有参数化、可视化、模拟化。可输出性等特点。极大的提高不同阶段的协同作业的能力，由于这些特点BIM在全生命周期中的有着广泛的应用，使建筑向着更加绿色、安全、节约的方向迈进，BIM技术与传统的CAD技术相比，提高了图纸的维度使观察更加清晰明了，同时还引入了造价和管理的实现四维甚至是五维的信息共享。

2工程审计的特点

第一，更高的强制性。改革开放后，出现了偷工减料、豆腐渣等典型工程案例。国家对建设项目实行严格监管，颁布了一系列法律法规进行规范，并在企业内部建立了一系列规章制度。审计作为一种特殊的监督工具，也应用于工程建设的全过程，对工程建设进行监督，及时发现问题，实施整改，具有很强的强制性。第二，高度专业化。工程审计不仅需要财务审计知识，还需要一定的工程理论和实践知识，熟悉建设项目的各项操作，熟悉工程材料的成本计算、工程材料的市场价格变化、施工程序和使用情况，还要了解可能存在的欺诈操作空间，并注意关键风险点，比如，大家都知道竞价是一个高风险点，但这一点就是保释。每个项目都很容易陷入其中。项目审计中的合同审计也是一个高风险点。第三，较长的周期性。一项较大的建设工程，不是一天两天就完成了的，审计监督要贯穿始终，往往一个打盹就出现了漏洞，一个漏洞往往损失就巨大，强调建设工程的全过程审计，要求工程在决策、立项、设计、施工、竣工、结算等全过程都要进行监督，审计人员在这一过程中和普通工人一样，异常忙碌，紧盯工程建设的各种可能漏洞。

3BIM在工程审计各阶段应用重点

3.1设计概算审计

在BIM模型可视化功能的助力下，设计人员设计的三维模型與造价人员计算的工程量处于联动状态，套取相应定额之后的设计概算在发生设计变动时能够快速准确地进行更新。审计人员借助BIM模型跟踪整个设计过程，对设计方案进行比较和评估，审核并发现对工程造价影响较大的因素，审计单位对设计合理性和材料使用等给出审计意见。设计单位就审计意见给出解释或者调整设计方案，工程造价也进行相应的调整。审计单位在设计概算阶段借助BIM模型，提高了设计概算的科学性和准确性，为招投标阶段的审计工作做铺垫，降低了后续施工阶段的变更次数。

3.2工程招标投标阶段

在工程招标投标阶段，审计人员可以使用设计阶段建立的BIM成果，辅助以专业的工程算量软件，可以准确的得到工程的具体工作量，再按照国家的定额进行费用计算，得到比较精确的招标控制价。如现在设计阶段经常会使用的BIM工具Revit，在Re-vit中，可以设置各楼层不同部位的强度等级的混凝土，软件可以统计出不同级别混凝土的总量。再通过目前市场上的一些专业算量软件，造价人员可以采取CAD建模的方式，构建项目的模型，这些软件可以方便的统计出项目所需的不同级别混凝土的总量。通过对比专业软件计算和设计BIM模型计算的工程量对比，可以清楚的发现工程量的误差，对比分析找出其中原因，达到清单工程量更加准确，招标控制价更加合理。

3.3工程进度款、索赔审计

审计人员借助BIM对施工合同中的施工进度、材料标准、质量控制、造价控制等信息进行审核，并对设计变更和工程款支付进度进行监督，通过BIM对设计变更的工程量和造价进行重新审核，避免审计人员对工程了解不深及资料收集不全而难以掌握和监督变更工程量及造价情况。在工程进度款审计中，BIM会记录工程所需建筑构件的材料、规格、数量及价格等信息，将进度计划与实际进度做对比，动态分析计划及实际费用，审计人员可直观了解到工程进度及造价信息，提出审计意见及时纠正发现的偏差。建设方、施工方及审计方通过在BIM模型上核对施工进度，根据模型记录的价格信息计算工程进度款，确保款项支付及时性和准确性。在工程签证及索赔审计中，审计人员重点关注签证真伪、效力及赔偿问题，在录入工程变更信息后，注册会计师可将模型与实际情况进行对比分析，通过软件根据模型计算变更位置及工程量，以核查签证内容真实合理性，同时为索赔提供数据信息依据，减少双方争议。

3.4工程施工阶段

在签订完工程施工合同之后，就进入了工程施工阶段，这时审计工作就要围绕多个方面开展，包括工程成本分析以及工程验收审计等，由于此阶段多方参与工程建设，利益考量的复杂性明显提升，为审计工作带来了较大困难，并且内外部环境多变，审计部门无法将所有因素统统考虑到，使得审计风险发生的概率较大。与此同时，工程建设阶段只是所有审计工作的一部分，当施工完成时，众多参与人员都会退出合作关系，增加了收集审计信息资料的难度，因此审计部门必须把控好重要风险节点，提前做好应对措施，进而降低工程施工阶段的审计风险。

3.5竣工结算审计

审计人员借助BIM对竣工决算阶段开展审计工作，通过收集完整的送审资料并与建设方和监理方予以确认，在对签证有效性、竣工图与现场的一致性和工程计量、计价的合规性等进行全面审核，最终出具竣工结算审计报告。在BIM的帮助下，审计人员只需输入工程变更部分，模型竣工结算工程量利用三维布尔计算，与施工方提供的竣工图对比，对工程量不符部分进行自动标记。BIM以三维模型方式承载工程全方面信息，审计人员只需按照不同位置、构件及时间点访问即可得到竣工结算资料。竣工结算费用方面，BIM可联网对照计价规则、政策变动及各专业定额等条款自动调整费用标准得出最终结果。因此，将BIM应用于竣工结算可大大减轻审计人员的工作量和工作难度，各项数据和资料的准确性和真实性也得到了有效保障。

结束语

BIM技术作为新兴的计算机技术，在建筑工程领域能够发挥巨大的作用，施工企业内部审计人员也应该认真学习新技术，发挥BIM在工程审计领域独特的优势，更好地实现内部审计监督、建议、评价的职能。

参考文献

[1]李丽.试论区块链技术在工程造价审计中的应用前景[J].建筑经济，2020（6）：80-83.

[2]张勇.BIM在建设工程造价管理中的适用性分析[J].工程技术研究，2020，5（20）：145-146.