高层建筑消防安全监督管理的优化策略

潘冶

摘要：随着我国城市化进程不断发展，全国各地高层建筑逐渐增多，因高层建筑高度较高、人员较密集，因此一旦发生火灾不仅疏散较困难，也为消防救援人员带来一定的工作难度，很容易导致严重的经济损失与人员伤亡，因此，应加强对高层建筑的消防安全监督管理工作，及时排查火灾隐患，降低火灾事故的发生几率。基于此，本文将从高层建筑火灾特点、当前高层建筑消防安全监督管理存在的问题以及高层建筑消防安全监督管理的优化策略進行分析，以供参考。

关键词：高层建筑;消防安全监督管理;优化策略

我国高层建筑数量逐渐增多，且高度越来越高，存在一定的安全隐患，从高层建筑火灾新闻中，我们不难看出，高层建筑发生火灾的几率远远高于低层建筑。因高层建筑本身高度、建筑内部的结构相对比较复杂，可燃物品数量较多，一旦发生火灾蔓延速度极快，不仅增加了救援难度，还会造成大量的损失。

一、高层建筑火灾特点

（一）疏散困难

高层建筑的人员较密集，且因高度较高导致疏散的垂直距离较长，又因建筑内部结构相对较复杂，导致人员疏散过程中存有一定的困难，很容易导致人员伤亡。

（二）救援困难

高层建筑中包含大量的住宅楼、写字楼、商业楼，除住宅楼外，建筑层数越高使用功能越复杂，在装修的过程中使用的易燃材料越多，火灾发生时，火势蔓延迅速极快，救援工作存在一定的困难。

（三）消防设备维护困难

部分开发商为扩大经济收益，在建设高层建筑时，其施工质量不合格、消防设施分布不符合规范，导致消防隐患增加[1]。此外，部分企业在使用消防设备时，对维修与检查工作不重视，导致发生火灾时消防设施无法正常投入使用，丧失了黄金救援时间。此外，又因高层建筑的配套设施较多，导致维修养护工作的难度增加，进而为火灾埋下隐患。

（四）管理难度大

高层建筑的功能越来越多，除高层住宅外，集餐饮、娱乐、购物为一体的商业中心，消防工作任务较重，管理难度也随之提升。

二、当前高层建筑消防安全监督管理存在的问题

（一）消防防范措施不到位

虽然当前高层建筑设计人员与施工人员具备一定的消防安全监督管理意识，但仍存在一些问题导致消防隐患，部分施工单位为了增加经济收益，不断缩短工期进而降低人工成本，导致建筑在施工过程中与设计质量要求不符，建筑的质量不达标导致安全隐患增加。还有部分施工单位对不同的消防区域如防火分区、分隔设施、隐蔽工程施工时选用的材料质量不符合要求，采用大量的易燃可燃性材料，进而使火灾隐患增加。

此外，部分高层建筑在通过消防审核验收后，为了经济效益，在安装设备、室内装潢等遗留项目工程施工的过程中，经常出现“偷工减料”的现象，甚至有部分施工单位未经消防管理部门的批准，私自对工程规范进行改动，导致火灾隐患增加[2]。

（二）缺少消防安全监督管理人员

高层建筑消防安全监督管理工作对管理人员的要求较高，然而根据当前的实际情况，大部分高层建筑的物业管理公司组建专业的消防安全管理队伍还存在一定的困难，通常只委派一到两名管理人员进行监督管理。又因高层建筑结构相对复杂，人员较多，少量的管理人员很难满足消防安全管理工作的实际需求，从而增加了消防管理工作的难度。此外，在进行高层建筑消防安全监督管理工作时，部分管理层人员对安全管理工作的重视度不足，忽视日常安全管理，组织结构管理存在漏洞，职责不明确，消防安全监督管理人员的待遇不好，领导不重视，导致消防安全监督管理工作很难顺利开展。

（三）消防监管责任不明确

很多高层建筑在施工完成后的投入使用时，会快速对其进行销售、租赁，使用人数多且楼层又有不同的功能，用户根据自己的需求进行装修，导致很多消防设施遭到破坏。即便针对消防安全监督管理工作设置了专门的机构，但由于管理能力有所缺乏，消防责任很难落到实处，长期如此很容易导致消防监管流于表面[3]。高层建筑缺少专业的消防组织，消防设施无法定期受到维修与保养，消防责任不明确，进而导致高层建筑的消防隐患很难排除，从而增加了火灾发生的几率。

三、高层建筑消防安全监督管理的优化策略

（一）加强消防防范措施，定期检查消防设备及系统

随着我国城市化进程逐渐加快，高层建筑数量逐渐增多，当前我国部分城市中的高层建筑已经建成时间较长，存在一定的安全隐患。因此，为确保高层建筑不受火灾的威胁，就应积极做好建筑内消防设施设备的日常养护工作，确保设备能及时分析火灾并进行报警功能的正常使用，确保消防设施能正常投入到火灾救援当中，从而减少损失。

此外，虽然部分年限较长的高层建筑设置一定的消防设备，但缺少具有现代消防理念的消防通道，因此，当地的消防部门应对所有高层建筑进行检查，督促高层建筑物业加大资金的投入力度，完善消防报警系统，并根据建筑的实际情况开通消防通道，确保消防救援车辆能最短时间到达火灾现场。想要确保高层建筑的安全，就应加强日常的检查，确保消防设施的完善，提高扑灭火情的速度，从而有效减少不必要的经济损失以及人员伤亡。

（二）明确消防监管责任，完善消防安全监督管理制度

为积极落实高层建筑的消防安全监督管理工作，消除高层建筑的火灾隐患，就应明确各企业、单位以及小区的消防安全负责人，将消防监管责任明确到人，完善阶梯式管理制度，从上到下、从整体到局部进行管理，同时还应不断完善高层建筑的消防安全监督管理制度，将管理工作与检查工作落到实处。与此同时，为提升消防安全监督管理工作的效率，可建立奖惩机制，有效约束管理人员的工作行为，通过奖励与惩罚能有效起到一定的警示与规范作用，从而提升高层建筑的消防安全监督管理意识[4]。

除此之外，还应在进行消防安全监督管理工作时，不断完善相关制度，将监督管理工作与管理人员的工资待遇、福利以及升职等挂钩，从而有效提升工作人员的消防安全监督管理工作的积极性与效率，有效避免高层建筑的消防安全隐患。同时，消防管理部门还可为员工定期安排消防事故演练，加强对员工进行安全教育与消防问题的考核，从而提高责任意识与应变能力;还应为管理人员建立消防安全监督管理的培训，不断提高工作人员的安全意识，将消防责任明确到个人，从而有效减少因工作疏忽而导致互相推脱责任的情况，加强员工的管理，确保工作的有序性，最大程度避免消防安全隐患的出现。

（三）创新监管模式，提升监管效率

随着互联网技术的飞速发展，消防安全监督管理人员应充分将物联网系统以及先进的技术应用其中，从而确保在进行巡防、报警、疏散等环节的智能化与自动化，从而形成协同监管、各级联动的管理。此外，还应对高层建筑中的重点位置、电气总线安装数据以及后台委托给第三方监管服务机构进行监管，当发现火情时，能第一时间与消防部门取得联系，并展开救援[5]。

结束语：总而言之，高层建筑会随着我国经济的发展越来越多，而消防安全时刻关乎着国民生命财产安全，因此，消防安全监督管理部门，应给予高度重视，加强对消防设施的日常检查、明确消防监管责任、创新监管模式，从而有效降低高层建筑的火灾隐患，保障高层建筑的消防安全。

参考文献：

[1]张琳. 关于加强高层建筑消防监督管理的探究[J]. 建设科技，2020（22）：99-100.

[2]杨帆. 高层建筑消防监督管理研究[J]. 中外交流，2020，27（27）：154-155.

[3]刘永强. 基于消防安全要素的监管策略探析[J]. 中国科技投资，2020（20）：111-112.

[4]敖出. 高层建筑存在的消防隐患与监督措施探讨[J]. 大科技，2020（48）：253-254.

[5]彭娜. 高层居民住宅小区消防安全形势及应对策略[C]. //2017消防科技与工程学术会议 论文集. 2017：681-683.