工程量清单计价模式下建筑工程造价管理途径分析①

胡成鲁

摘要：工程造价在工程建筑中起到非常重要的作用，工程造价不仅能够精准评估整个工程成本，还能够保证工程中的各项流程能够顺利进行。目前，我国建筑工程造价管理中存在目标不明确、管理途径不合理等问题。另外，建筑工程造价管理具有很高的时效性。因此，要实行动态化的整体管理体制。基于此，笔者对工程量清单计价模式下建筑工程造价管理途径进行了以下分析。

关键词：工程量;清单计价模式;建筑工程;造价;管理;途径

中图分类号：TU723文献标识码：A

引言

建筑工程造价包括直接费、间接费、计划利润和税金。建筑工程造价的影响因素众多，建筑工程造价管理，是建筑工程成本管理的主要内容。目前，我国建筑工程造价管理中存在目标不明确、管理途径不合理等问题。另外，建筑工程造价管理具有很高的时效性。因此，要实行动态化的整体管理体制。目前工程造价模式转变不仅是市场经济发展的需求，同时也是对不同投资方利益进行保障的重要手段。虽然目前中国工程建设领域已经实现了稳定发展，越来越多的工程技术和管理方法在施工环节中得以应用，但是工程造价管理仍然发展缓慢，尤其是工程造价计价模式始终没能实现稳定发展。基于此，对工程造价改革与工程量清单报价方式进行仔细分析。

1工程造价的模式与特征

1.1工程定额计价模式

此种模式主要是按照国家相关部门提出的办法进行工程量计算。企业根据专业的计算公式进行工程量计算，以定额和单价为基础进行工程费用成本的核算，实现对所需费用、利润和税务问题的预估。工程定额计价模式主要有以下三个特征：第一，传统定额计价模式过于死板，很难实现对实际市场供需变化的反映;第二，在计价模式实际应用环节中，工程的总消耗量相对固定，定额计价模式很难对工作中的误差消耗进行判断，这就意味着企业很难按照自身发展优势和特点进行专业技术创新;第三，在定额计价实施环节中，步骤相对复杂，因此需要依靠专业造价计算人员进行计算分析，这往往会造成大量的人力浪费和财力浪费，不利于提升工程效率。

1.2工程量清单计价模式

工程量清单的编制主要分为：分部分项的工程量清单编制、措施项目清单编制以及其他项目清单的编制。首先，工程量清单编制过程中需要注意管理问题，只有规范管理，才能使后续清单编制工作顺利进行，才能使国内的市场环境形成统一，另外，需要满足清单编制工作的计价需求，保证所有相同类型的企业有统一的出发点，提高竞争的公平性和合理性，对此，国家出台了统一的规章制度，对企业的工程量清单编制过程进行了强制规定，要求必须统一所有项目名称、计量单位以及编码等。其次，措施项目清单包括施工措施必备工作，例如排水施工、运输等，企业所采取的不同施工技术和施工方法也会使措施项目清单的内容有所差异，因此，措施项目清单不能对工程量进行计算，只能列举不同项目，具体的工程量还需要企业自主计算。措施清单只考虑一般情况，对投标方的实际情况不加以考虑，如果存在清单中未标明但是实际发生的施工措施，则可以由施工单位在报价时进行补充，若施工单位未进行补充，则按照不存在其他施工措施进行编制。最后，其他项目清单中则包含了一些与招投标人、工程相关的费用，与招标人相关的费用包括材料费用、预留费用等，这部分支出需要在招标文件中重点标注;与投标人相关的费用包括管理费等，这部分费用需要竞争报价才能最终确定。

2工程量清单计价模式下建筑工程造价管理途径

2.1基于工程量清单计价模式确定造价指标

本文中的造价指标，主要包括造价数据指标与工程价值指标两种表现方式。其中造价数据指标是指在工程项目实施过程中，使用的施工材料费用、单位工程量成本费用、建筑内不同施工区域的施工材料正常消耗量等。工程价值指标包括施工方造价、不同单位施工成本的占比、项目单价区间、劳动力雇佣成本、材料运输成本、人力资源管理成本、物力资源管理成本等，把同一个项目的施工单价与支出成本进行比对，得出不超过标准范围的最终比值，就是工程价值指标。在一般情况下，造价数据指标在一个独立的工程项目中，其数值与比值在工程的全过程周期内相对稳定，即数值

不受相关因素影响而发生变化。工程价值指标则与之相反，在一个独立的工程项目中，其数值与比值在工程的全过程周期内不稳定，即数值受到相关因素影响而直接发生变化，整体呈现一种动态变化趋势，这种数值变化趋势能直接反映工程项目的造价成本。除上述因素之外，影响造价指标的社会因素也较多，包括施工建筑的商用路径、公用路径、民用路径、施工进度、施工周期、施工劳动力收费标准、工程规模、施工材料使用量、支出成本等。

2.2采用不平衡报价管理模式

建筑工程造价管理技巧包括不平衡报价管理模式、先亏后盈管理模式

等，在以上建筑工程造价管理技巧中，最常见的就是不平衡报价管理模式。不平衡报价管理的本质在于保持整体造价不变的前提下，通过调整清单内部的单项价格，得到预期的经济效益。不平衡报价管理模式，能够有效管理建筑工程造价中不明确的指标，例如前期措施费、基础工程费、土石方工程费等。由于不平衡报价管理模式具有潜在的风险，必须在进行工程造价前评估建筑工程造价，尤其要评估需要降低单价的建筑工程造价指标。另外，应用不平衡报价管理模式，必须要遵循造价总数低于预期价格的原则，避免报价过高给企业造成不良影响。

2.3工程设计阶段的造价管理

在工程设计阶段的造价管理过程中必须充分考虑以下因素：施工总平面图设计、空间平面设计、建筑整体结构类型、建筑材料的环保性能、建筑的设计方式。在施工总平面图设计中，必须坚持节约用地的原则，充分考虑建筑工程施工区域的地形地貌特点，施工总平面图设计的主要内容包括建筑工程平面形式、建筑层数以及建筑层高等。在选择材料时，必须遵循性价比最优的原则，尽可能选用轻型环保型材料，减少材料对环境的污染，并且有效降低运输费用。另外，建筑工程设备的选型、设计，必须遵循适用性原则、经济性原则、耐久性原则。

2.4制定完善的工程监管制度

完善的工程监管制度可以为工程造价管理工作提供更为精准的规范和标准，是造价管理工作顺利落实的重要基础，所以构建完善的工程监管制度也是当前工程造价改革的重点。首先，要切实加强对招标文件、工程图纸等施工计划的审查，保证结构设计、施工设计等多个环节都能实现细节优化，从而按照工程量开展施工项目。其次，要针对工作人员的实际情况制定工程造价管理人员监管机制，在保证专业人员素质的基础上，降低失误概率，为提升工程量精准性奠定良好基础。最后，还要构建起完善的招标监管制度，通過对招标活动的规范化处理，切实提升招投标市场竞争公平性，最终实现低价中标，为全面提升工程造价管理水平提供重要帮助。

结束语

综上所述，随着目前中国经济的发展和市场经济制度的变化，工程造价管理工作的重要性也在不断提升，这就需要工程建设企业联系自身发展特征进行改革，从而更好地满足现代市场经济的发展，营造更适合市场经济发展趋势的工程造价管理体系。目前，中国工程造价管理工作中仍然存在很多不足之处，因此广大工作人员要全面认识建筑工程中的问题，及时制定出应对方案，实现建筑行业的稳定和可持续发展。

参考文献

[1]石川.工程量清单计价模式下建筑工程承发包商造价管理与控制[J].企业改革与管理，2015（09）：143-144.

[2]淦世丽.工程量清单计价模式下建筑施工企业工程造价控制与管理措施探讨[J].科技视界，2013（20）：140+176.

[3]刘莉.工程量清单计价模式下建筑施工企业工程造价控制与管理措施[J].价值工程，2010，29（06）：171.