BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

容华

摘要：建筑工程造价管理工作贯穿项目建设各个环节，BIM技术的应用能够通过建筑信息模型建设，实现全寿命周期的造价管理工作。文章对BIM技术在建筑工程造价管理中的应用展开探讨。

关键词：BIM技术;建筑工程;工程造价;造价管理

引言

随着我国建筑业的快速发展，建筑施工行业的技术和工艺也如雨后春笋般涌现出来，信息技术在建筑业的应用改变了过去传统的施工方式，尤其是BIM技术的应用，彻底改变了施工使用方式，使BIM技术成为了建筑业的核心技术。BIM技术的诞生能够实现建筑项目施工过程的标准化、精细化，而且在工程造价管理领域的应用也具有明显优势。

1BIM技术概述

BIM技术一般是指将建筑信息进行模型设计。而这类技术需要借助各方面信息对建筑工程进行仿真模拟结合建筑工程的各方面信息对建筑模型进行设计。其次，这类技术还能对建筑工程各项信息进行优化，完整地展示出建筑工程的整体生命周期，同时还能够通过三维视图全方位地展现出建筑工程的完整性和立体性，而BIM技术也具备以下两个特点：第一，时效性，利用建筑工程的各个信息进行综合建立三维模型，如果建筑工程在施工前出现数据信息变化，就能够在BIM模型中进行数据调整，保证实时更新。第二，精准度，BIM技术通过运用3D运算以及空间拓补构建参数模型。因此造价工作人员只需要对BIM软件中的计算规则作出调整就能让系统进行自动精准运算，完善工程信息的精准统计，因此具备一定的精确性。第三，共享性，因为BIM技术通过将各种建筑实施信息进行保存和汇总，这样不仅能够为建筑工程提供信息共享，还能促进造价信息的管理。

2工程造价管理现状问题剖析

2.1造价数据无法实现共享

任何建筑工程在施工过程中都会存在一定量的风险指数，这些不定因素不仅会影响工程施工的顺利进行，而且会导致一些不必要的经济、人力、物力、时间等各种损失。造价管理数据无法实现共享、整合，其后果主要表现在建筑工程在施工各个环节的实际用款与预算开支存在一定程度的偏差。当前社会分工越来越细，各部门单位之间缺乏沟通、施工现场信息不能及时传递或传递错误，会影响该建筑工程的协调统一性，因此在工程造价管理中建立统一的沟通平台，由原本线性的沟通转换成网状的沟通，实现各部门之间的数据共享、资源共享是当前建筑工程造价管理工作中的当务之急。

2.2行业内缺少全过程管理与主动控制

管理多基于被动的事后控制，缺少主动事前控制，多基于问题发生后的干预与调整。这种管理模式无法实现高效控制。另外，造价定额是由政府确定的，数据难以真实地反映当前的市场现状，造价数据滞后明显，造价脱离了市场。

2.3工程造价数据分析与实际工程建设脱节

项目成本管理应该根据成本数据信息进行计算，一般来说，准备阶段、预算阶段和会计阶段这三个阶段相关的数据信息起着非常重要的作用。数据分析在项目管理中非常重要，而就目前的项目成本管理而言，数据分析与项目结构之间存在着严重的分离。

2.4造价工作的方式比较落后

在我国市场经济背景下，国内的建筑业得到了蓬勃发展，从而对造价工作也提出了更高要求。建筑业运营方式的革新，不断推动工程造价模式的创新，但是一些造价人员的思想传统，导致造价工作停滞不前。目前，造价作业人员使用的定额管理方式代表了前一阶段的平均生产力，很难适应经济快速发展的市场要求。造价部门与公司内部各部门没有做好密切沟通，各部门未能及时提供信息，这样不利于造价人员获取更精准的数据来编制造价方案。

3BIM技术在建筑工程造价管理各阶段的应用

3.1决策阶段

项目工程投资的决策阶段是一个工程的开始，其主要内容为建设方从众多的设计方案进行选择。这个过程中不能较准确地掌握项目的工程量以及工程单价等，而是将单项工程作为一个计算单位，以单项工程来选择总体的项目造价。BIM技术能够有效地发挥历史数据的作用，并深度分析数据提取出适当的成本指标，快速地得到工程造价。此外，将BIM数据库中已经存在的工程模型进行一定的调整，就能够估算新开工项目的总投资，进而便于建设方在施工前准备好充足的资金。

3.2BIM技术在设计阶段的应用

建筑工程的设计阶段是整个造价管理的重点阶段。而建筑工程的设计阶段主要包括以下两个阶段：第一个阶段是初步设计，通过BIM技术能够快速准确地掌握建筑施工的历史数据以及基础数据，对于建筑工程设计方案能够进行更进一步的优化和调整。应用BIM技术，还能随时检查所设计的成果，这样能够在施工开展前，对一些建筑设计中存在的问题进行及时完善，为施工设计图奠定基础。其次，第二个阶段是施工图设计，这个阶段建筑工程可以组织施工单位对图纸进行检查和审阅，利用BIM技术能夠在平台上进行图纸调整和整合。在建筑施工的设计阶段，BIM技术能够合理科学地对信息模型进行建设，并且结合实际的施工情况进行不断地优化，以此实现对建筑施工的造价管理，而通过BIM技术也能根据相关数据进行施工检查，从而选择适合的施工设计方案，有效减少工程造价的时间变动。因此通过BIM技术可以有效地将施工造价与清单定额进行结合，实现数据自动一体化，减少人力计算工程的时间。

3.3招投标阶段的应用

在招投标阶段，根据BIM信息模型，建设单位可以提取丰富的数据信息。这样，既能快速准确地获取工程量，有效避免纠纷，在下一阶段的工程实施中可以直接在BIM模型中加载工程量信息。在进行招投标工作的过程中，BIM模型作为招标文件的一部分移交给招标人，以便招标人更好地核对工程量。投标文件完成后，投标人应收到BIM模型投标文件，投标文件中应包含模块信息，以确保在整个过程中不丢失设计信息。

3.4工程施工阶段BIM技术的应用

随着当前建筑项目规模的不断扩大，项目施工作业内容更加复杂，影响项目施工的不确定因素更多，同时建筑材料的价格波动也会影响整体的施工成本，这就会给建筑施工带来更严重的影响。而在项目施工中使用BIM技术可以有效解决这一问题，使用该技术能够使项目核算结果更加精确，同时还能发现项目施工中的问题，并及时处理解决，避免影响项目的顺利实施，这样不仅显著提高了项目的施工效率，降低了工程施工成本，而且还有助于造价人员对项目造价的控制。BIM软件应用于项目施工中，可以协助建筑企业科学评价各项目建材报价、材料损耗以及剩余材料数量。在建筑的不同施工期间内，建材使用状况不一致，各阶段消耗程度也大不相同，这就会对预算产生一些影响，也会影响项目施工进度，如果工程设计出现了变更的情况，那么就会造成一些工程无法精确估算，从而影响后续建设进程。

3.5BIM技术在竣工阶段的造价管理

BIM技术在竣工阶段的造价管理应用主要有三个方面。首先，BIM技术可以用于审核结算资料，BIM5D模型存储了与工程有关的各类信息，竣工结算阶段各方可以直接调取合同、造价、变更等数据信息。其次，可用于审核结算工程量，设计变更可直接在BIM模型中修改，由此导致的工程量变化也会自动调整。最后，可用于审核竣工结算费用，BIM软件可以从网络获取税率及人工费用调整系数等信息，还可提取费用标准，保证结算的准确度。

结语

综上所述，运用BIM技术可以有效地提高建筑工程造价管理工作的质量和效率，能够有效降低造价成本，帮助建筑企业既可以保障工程项目的质量。对此企业需要重视不同环节，BIM技术的应用，发挥BIM技术优势，为企业创造更大的经济效益。

参考文献：

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