房建项目工程测量工作要点

马世洋 高颖 涂毅 吴悦 王昊

摘要：进行房屋建筑的施工过程中，是需要进行很多测量工作的。因此，作为房屋建筑施工单位，要高度重视测量的重要性，确保测量结果的准确性，这样才能保证房屋建筑物的质量。本篇文章将为大家介绍房建项目工程测量的工作要点。希望可以为大家提供宝贵意见和建议。

关键词：房建项目;工程测量;工作要点

引言：

社会在不断进步，城市在不断发展，城市中的建筑物在不断的建设，房建项目的测量工作是非常重要的，因此在进行工程测量的过程中，一定要确保测量数据的精确性，这样才能适应不断发展的房屋建设的新的要求和标准，要对测量要点进行有效的控制，这样才能保证房屋建设项目的施工质量得到有效的保证。

1、数据的收集和检验

进行房屋建筑工程的数据测量，主要包括工程起算点数据和施工放样点数据的测量，要想保证城市建设和规划的科学性和整体性，一般会以城建坐标为基础进行工程设计，会由城市测绘主管部门进行工程起算控制点的确定。在进行数据测量之前，要对甲方和设计院提供的控制点数据、放样点信息进行收集和整理，并且进行合理的检验。

1.1收集数据

在进行工程项目施工的过程中，要对测量控制点的数据进行收集，包括对平面控制点和高程控制点的数据的资料的收集，控制点的资料要与施工图纸的坐标保持相同，这样才会便于工程施工测量的顺利进行。一般情况下，项目需要的控制点在3个以上，高程起点在2个以上，并且要将点位标示清晰，要使平面控制点能够两两通视，有助于光学仪器加密。对于施工设计图的相关数据进行测量时，房屋建筑是需要按照图纸进行施工的，作为测量人员一定要看懂图纸，要以总平面图纸或其他相关图纸进行建筑物各层轴线坐标、层面标高的确定，这样才能便于施工放线。

1.2检验数据

对于控制点数据进行检验，当得到测量控制点的资料后一定要进行精确的数据核验，在检验过程中，要采用与原来控制点等级相同的测量方法，也可以采用高等级的控制点数据进行外附，检验其精度，形成附合导线和水准路线，以便进行内附和精度检验。检验过程可以将检验数据为目的，也可以与工程测试网合并，进行起算点数据精度的评定。进行施工设计图数据的检验，在项目施工前期，设计院及施工单位应该进行技术交底，对于施工依据和各种指标进行讨论。项目工程师及测绘工程师应对工程设计各轴线的角度关系、距离关系进行计算，检查各部位尺寸等相关标注是否准确。

2、工程控制网的建立

房建项目的施工控制网应遵循先整体后局部，先低级后高级的原则进行分步控制。首级控制网应考虑整个项目的测量放线实施，首级控制完成后应建立楼体及附属的轴线控制点，轴线控制点应用于具体建筑主体的施工放线控制。

2.1首级控制网建立：对于一般普通民用建筑布设平面三等网、高程采用三等水准，首级控制网坐标系一般与城建坐标系保持一致，确需考虑建立工程施工坐标系的，应先在城建坐标系内完成观测平差，再进行坐标转换，形成施工坐标系成果。

2.2工程坐标系的建立：工程坐标系的建立主要是考虑施工放样计算的方便性，以减少计算量，减少计算错误。为达到此目的，在一个施工区域内甚至可以建立多个工程独立坐标系。工程施工坐标系与城建坐标系必须建立起相关联系，计算出固定的转换参数。

3、施工测量

房建工程的施工内容及特点决定了房建工程测量的方法。房建项目总体位置精度要求不高，但为保证刚性结构物的安装、建筑物承重的安全性、建筑物形状美观，栋内结构相对于主轴线的相对位置要求准确，甚至精度要求超过首级控制网的精度。鉴于工程的特殊性，在施工测量的过程中往往采用以主轴线来控制辅助轴线及细部结构，并在建筑主体的非重要部位消除测量、施工误差，确保重点部位的位置精度。

3.1建筑主轴线放样及控制

建筑物主轴线一般由首级控制点直接放样，在首级控制网内进行成果检验，确保建筑物的绝对位置准确。其次，应根据建筑工程相关施工规范进行轴线长度检验，轴线与轴线间位置关系检验等。轴线检验工作完成后，为便于轴线恢复，在基坑外设置龙门板或者轴线控制桩，并测绘标志处高程数据，便于高程控制。

对于普通低层民用建筑，在设置轴线龙门板后，轴线的放样及检核通过吊线坠、经纬仪外控投点等方法就能满足施工要求;高程控制采用三角高程、皮数杆法就能解决问题。但随着建筑技术的发展与成熟，高层、超高层建筑应运而生，并迅速发展普及。高层建筑施工测量过程中传统的测量手段解决不了角度观测误差、量距误差、施工遮挡干扰等问题。现阶段的高层平面控制测量常采用与矿山井上下联系测量相通的方法—投点法。投点法一般在建筑轴线上或轴线相关位置设置固定投点标志，在层面施工过程中在楼板上相应的位置预留孔洞，采用吊线坠法、激光投点法、激光测距法等进行坐标数据传递。

3.2细部放样及误差处理

根据施工进度，在建筑细部施工前需放样细部轴线位置、门窗洞口位置、梁板位置等。在放样过程中应进行复测检验及相邻部位位置关系检验，确保放样位置准确。对于刚性结构安装部位，建筑承重部位放样结果应重点控制，若整体放样精度不能满足规范要求，应进行现场平差处理，将放样误差均匀、合理的分配给非重点部位，保证建筑物工程质量。在工程施工过程中应随着工程进度安排施工面的轴线及标高的独立复测检验。复测检验应以基础轴线或首级控制网为基准，目的是为了避免施工误差及测量误差的积累及传递，复测结果应与设计图设计要素进行对比，看是否超出相关规范限差，对复测结果应科学的综合的处理，形成技术处理方案，以便指导科学施工，确保工程质量。

3.3变形监测

地基及建筑物主体变形是影响建筑物质量及安全的重要因素。变形监测应根据建筑物的性质及环境条件合理设计变形监测的方案，变形监测的方案主要包括变形监测的内容、变形监测的观测周期、变形监测的技术指标、变形监测数据处理方案等。对于普通民用房建项目，变形监测主要的内容为沉降观测，沉降观测应科学选择基准点、工作基点、沉降观测点。基准点应选择在基础稳定且离观测点距离適中的位置，基准点数量应充足，避免破坏且设置预备点;工作基点的选择应考虑地基稳定，环境扰动小的位置;观测点的选择应反映建筑物的沉降特征，例如楼体的承重柱、墙等部位，观测点位置尽可能对称，分布密度均匀。在观测过程中尽可能形成闭合水准路线。普通民用建筑沉降观测一般采用二等水准测量，水准仪选用须满足二等水准测量要求。沉降观测数据应首先进行观测数据有效性分析处理（即平差计算），观测时段完成后应按设计要求进行变形数据分析处理，以指导工程施工，评估建筑物变形安全状况。

结束语：

进行房屋建工工程的测量是一项非常重要的工作，测绘内容和测绘要求会不断的变化，要想保证测绘工作的准确和高效的进行，并且能够有效的进行施工指导，测量人员就要在测量前遵守先设计后施测的原则，对于不同阶段进行合理的安排，制定出合理的技术方案。伴随着建筑技术的不断优化和创新，城市中的建筑物在不断增高，建筑物的结构和功能也越来越复杂，因此测绘技术和测绘仪器也在不断的发展。对于全站仪、测距仪、三维扫描仪、GPS的应用在不断广泛起来，在房屋建筑测绘的过程中，对于先进技术和设备的应用是非常必要的，这样才可以有效的提高测量数据的准确性，加快工作效率，解决更多的问题。

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