大型商业综合体常见火灾隐患及应对措施分析

刘庆恩

辽宁省辽阳市消防救援支队 辽宁 辽阳111000

1 大型商业综合体的火灾危险性

1.1 火灾风险高 大型商业综合体建筑面积大,使用功能多,餐饮场所的厨房、儿童活动场所、电影院、空调机房、冷库等均为火灾危险性大的重点部位。特别是大型商业综合体体用电量较大,电气线路敷设复杂,当发生电气线路老化或拉接不规范的情况时,易引发火灾事故。

1.2 扑救难度大 大型商业综合体结构复杂,建筑的密闭性强,建筑进深较大,发生火灾后,室内断电、浓烟等不利因素将严重影响消防员的视线和判断力,消防员很难深入火场内部进行有效侦查和迅速准确的灭火,扑救难度极大。

1.3 火灾蔓延快 在大型商业综合体内部结构相对封闭,火灾发生后燃烧物所产生的强烈浓烟充满建筑内部,可燃物燃烧所形成的高温环境,极易出现“轰燃”效应,火势将沿外墙窗口、管道井等竖向途径迅速蔓延。

1.4 人员疏散困难 在火灾持续蔓延情形下,建筑内部人群受限于消防安全意识及逃生技能,容易出现恐慌害怕等负面心理,往往为了求生而慌不择路,易发生拥挤与踩踏等情况。如果存在安全出口封闭、应急照明照度不足等不利情况,就会加重人们的慌乱情绪,使人员疏散面临着较大压力。

2 大型商业综合体常见的火灾隐患

2.1 擅自改变建筑平面布局 大型商业综合体一般包括商业、餐饮、娱乐等多个业态,体量大、功能多,部分大型商业综合体建设时因使用功能的需要,采取消防性能化设计的方式建设,但在后期的经营使用过程中,个别单位存在擅自改变业态布局,扩大营业面积等情况,如:在中庭、室内步行街内设置商业柜台,儿童活动区域未与其他部位进行防火分隔,使最终的业态与原建设时的情况不符,形成了消防安全隐患[2]。

2.2 防火分隔设施失效 防火分隔设施是大型商业综合体消防安全的关键要素,是防止火灾蔓延,阻断有害浓烟扩散的安全屏障。在建筑中常用防火卷帘、防火墙、楼板等构件将建筑划分为多个防火分区,并在电缆井、管道井等上下层连通区域采用不燃材料进行封堵。常见的防火分隔设施方面的问题有:防火墙、楼板被擅自打通;常闭式防火门未保持关闭;室内步行街两侧的防火玻璃墙在装修改造中被更换或拆除。

2.3 建筑消防设施故障 大型商业综合体应配置功能齐全、系统完善的消防设施器材,并在相应位置做出醒目标识,定期组织维修保养,确保其功能完好。有的大型商业综合体建筑产权相对复杂,在使用与管理方面存在短板,维保经费相对不足,维保人员不专业,无法确保消防设施功能完好有效。比如,消防水泵控制柜未处于自动状态,防火卷帘运行过程中存在卡滞现象,室内消火栓被杂物遮挡等。

2.4 消防管理人员素质偏低 有的大型商业综合体的负责人只重视经营业绩,对消防安全工作不够重视,未对本单位的消防管理工作投入足够的人员和经费保障,导致消防管理人员不专业、不明白,不能有效落实各项消防安全制度。具体表现在:消防安全管理人未取得注册消防工程师执业资格或者工程类中级以上专业技术职称,消防控制室值班人员只持有初级建筑物消防员职业资格证书,微型消防站人员体能、灭火技能低下,扑救初起火灾能力较差。

2.5 灭火和应急疏散预案实用性不强 相当多的消防安全重点单位制订灭火和应急疏散预案仅仅为了应付消防救援机构的有关防火档案的检查,假定对象往往为整个单位,针对性和实用性不强,且预案中的灭火、疏散程序和措施概念含糊不清、条理混乱,一旦发生火灾,预案很可能起不到应有的作用。

3 火灾隐患的应对措施

3.1 优化建筑平面布局 对于大型商业综合体而言,消防设计的关键性不言而喻,对于整个消防安全布局具有直接影响,因此应根据大型商业综合体建筑结构、功能、管理等实际需求,按消防技术标准的规定做好消防设计。优化大型商业综合体的平面布局、防火分隔、疏散路线等关键要素,后期经营使用过程中,严格管理大型商业综合体内部的装修、改造等施工,严禁在施工过程中擅自改变建筑平面布局,从源头上杜绝火灾隐患。

3.2 落实单位消防安全责任 要科学分析大型商业综合体的火灾安全形势,依据消防法律法规,制定符合自身实际的消防安全责任制度和消防管理目标任务,明确消防管理人员、消防控制室、防火巡查检查、消防培训及消防设施维护管理等工作的具体职责。注重消防安全责任制的约束性与导向性,对其实施效果进行跟踪问效,对于未落实的消防安全责任制的问题,第一时间做出纠正处理[3]。

3.3 加强日常消防管理工作 有效地消防安全管理对于提升型单位消防安全水平意义重大,消防安全管理人员必须依据消防法律法规和技术标准,检查和整改发现的火灾隐患。要加强大型商业综合体消防管理工作的针对性,落实防火巡查检查制度,消防设施要保持完好有效,安全出口、疏散通道要保持畅通,电气线路要由专业电工敷设并定期检查,餐饮场所要定期清理油烟管道,并配置厨房灭火设施。

4 结语

当前大型商业综合体的消防安全管理工作中,依旧存在诸多不容忽视的薄弱环节,阻碍了单位消防安全水平的提升。大型商业综合体的消防安全责任人、管理人要严格落实消防安全管理制度,提高自主检查安全、自主整改隐患、自主评估风险的意识和能力,增强员工的消防安全意识和自防自救能力,预防火灾和减少火灾危害,切实提高大型商业综合体的消防安全管理水平。