基于BIM技术的工程造价管理实践与分析

李淑慧 曹宁宁

河南师范大学新联学院（450000）

0 前言

当前随着我国国民经济的飞速发展，建设工程由传统的单一性朝着多元化方向发展，建设市场的管理也从粗放式逐渐向着精细化模式转变。建设方、施工方等相关企业竞争越来越激烈，其核心竞争力关键在于如何才能从造价精细化控制方面着手，使得自身的投资取得最大的利润空间。建设工程领域通常都是采用PPP、TOT及EPC等模式，通过大量的资金和劳动要素的投入，将图纸上的建筑形变为能够看得见摸得着的产生实际价值的建筑，但是在这其中，企业的投资决策、收益情况及工程造价预算的精准性将直接受到施工工艺、项目管理水平、工程变更等多个因素的影响。就传统的工程造价而言，对于数据的实时采集和大数据的使用都有着极大挑战。BIM意为建筑信息模型，可以对工程项目物理功能特点进行模型创建，将信息化处理技术运用其中，通过动态数据的模式，分享和收集各种数据，帮助材料供应商、施工现场人员及企业的投资方作出最科学和最优的决策。

1 工程造价面临的问题

1.1 数据繁杂处理难

当前建设行业面临的挑战包括：生产要素成本的不断增加，新技术的广泛使用，为满足业主使用要求衍生的各种复杂的设计需求，建设周期的缩短及资金的快速周转等，大量数据在短时间内产生并变化，这就导致了作精准的决策及判定具有较大困难。在信息化技术飞速发展的时代，全寿命周期的工程造价得到了大力推广，与此同时，多种因素可能造成的工程预料之外的情况发生，导致了合同与现实存在一定差异，也加大了数据收集处理的难度。

1.2 数据缺乏时效性

工程施工具有长期性和动态性，在实施建设工程项目期间，项目现场管理、材料设备、商务合约和具体的岗位人员等都会不断发生变化，这个时候为了让数据平台的信息与现场实际一致，需要定时输入调整平台数据。由于在项目管理中缺乏对多端口数据输入和调整，在工程实际实施中存在数据滞后，无法实时反映当前情况，导致决策出现偏差[1]。

1.3 造价控制协同性差

在设计阶段，建筑设计、结构设计和暖通设计往往依靠前一阶段的图纸来进行，各专业人员之间缺乏足够的沟通，一些设计存在的隐患往往在施工过程中才被发现，由此造成的变更和返工引起成本的浪费。在施工阶段，施工单位不同部门不同岗位人员职责不同，各司其职。质量部门看重施工质量，为了达到施工质量的要求可能会忽略对成本的影响。生产部门督促进度，需要赶进度的时候很大程度上会增加成本。如果各部门人员成本意识较差，为了自己的目标而忽略考虑成本，只靠成本部门人员节约成本的效果则大打折扣。在物资管理方面，一般是根据历史经验来粗略控制，导致资源的浪费。各人员的协同性差，物资量化不够也是成本超支的一大原因。

2 引入BIM技术的工程造价控制实践模式

2.1 集成5D数据平台，解决数据处理问题

为解决当前造价挑战，工作人员可将计算场地转移到专门的平台上，并实施多维数据管理，这也是BIM 5D技术的应用优势之一。平台可展现传统的建筑模型，构建三维空间，设计两个维度“时间信息”与“造价信息”，建设五维建筑信息模型。与传统的三维空间相比，五维模型除了包括建筑的三维尺寸、物理特征、功能特性等信息外，还囊括了成本数据和进度信息，可随时检查衔接问题。BIM模型作为一个数据载体，可整合处理工程建筑物理信息、造价信息和进度信息，确保管理的精准性，保障决策的高效性。

2.2 实时修改模型数据，保证数据时效性

依据国家GB／T 51235规定，可为BIM软件数据交付提供有效及可靠依据。通过运用软件，可直接导入GCL格式模型，设置IFC格式接口，Revit软件自动储存数据与信息，并将其输入到5D模型内。借助专门的数据平台，可促使模型与合同、定额、图纸、清单信息等相互联系，用户可通过点击相应命令键查阅任何构件任何时间段的信息，掌握相关数据，以此保障决策的精准性。通过实时数据分析，造价人员可掌握企业的盈亏状态，确保管理的科学性、决策的合理性[2]。

2.3 利用BIM平台，实现数据共享

BIM平台集成了建筑模型物理特征、成本、进度、施工等各方面的数据，相关人员在需要的时候可通过权限设置调取数据，帮助自己作出全面的决策。在施工中，可能会碰到结构和暖通存在碰撞冲突，导致返工。为预防此类事件，我们可以利用BIM专业软件在设计阶段将结构模型和管道模型导入进行冲突检测。模型可视化的特点能帮助设计人员发现二维图纸不容发现的问题，如管道自身碰撞问题，还能尽早知晓结构和暖通部分的专业碰撞问题，然后进行设计优化。系统会直接统计存在碰撞的情况，出具数据报告。还可以通过定位追踪放大模型，更清晰地看到碰撞节点的具体情况，方便提出设计优化方案。BIM技术数据共享提高了造价控制的协同性，改变了造价人员孤军奋战的局面，全员控制成本极大地提高了工作效率。

3 BIM技术在工程造价中的应用优势

3.1 解决分散问题

针对建筑工程项目造价管理，运用BIM技术可解决管理分散问题，保障管理的精细化，提升设计的高效性。该技术的应用，可实现信息共享，更好地开展工程造价管理，实时共享管理信息，杜绝传统行业互不相通的问题，全面提升建筑行业的造价质量及管理水平，以此实现对项目的有效控制。

3.2 提升计算精准度

BIM技术包含了3D布尔运算、实体扣减等关键性技术，在数据运算与处理上，采纳的是国家计算标准，计算结果精准性较高。就系统管理而言，BIM技术增加了电子文档功能，可保障信息传递效率与信息共享效率。

3.3 提升管理水平

在原本3D模型基础上，BIM技术加入了时间维度、成本维度，能够建立5D模型，实现精确的物资提量，可推动工程造价管理的进步。BIM技术可动态化监控项目，精准校验资金、设备、材料、人员，保障资源配置的合理性，以此实现对工程成本的有效管理。BIM技术充分体现了5D模型的应用优势，通过随意获取一个项目施工信息，可针对时段，开展专一性的造价分析计算，以此实现对工程资金的精细化管理。尤其在发生设计变更的时候，可直接在平台上修改模型信息，相关的数据会自动重新计算，发生联动调整，减少了重复工作，提高了管理效率。

3.4 改善滞后问题

在建筑工程实际施工阶段，BIM技术能够有效连接设计模型与设计变更。若施工设计需要变更，先进行模型调整，运用BIM技术可将变更后的工程成本纳入其中，且将数据导出，就变更产生的影响实时归纳整理。就传统的造价管理方式而言，BIM技术注重的是合同与结算价格的控制。这种属于被动式管理，出现的偏差不易及时发现，容易丧失最佳调整机会。运用BIM技术，可将建筑工程的构件作为设计参数，创新构件组合，可同时对多个工程项目进行成本控制，并对比不同控制方案的优缺点，以此确保项目方案设计的合理性，降低设计变更，保障设计质量。

4 结语

在建筑工程的设计、施工技术、项目管理等涉及成本的各个方面，BIM技术都有着独特的优势。在对数据进行标准化收集、储存、集成、处理后，BIM技术为现代的新型成本控制提供了数据支撑，解决了传统模式的各种难题。BIM技术的实现能够对我国的建筑行业信息化发展起到较强的推动作用，尤其给工程造价的有效控制带来了巨大变革。