外墙内保温砂浆施工的质量控制

袁中君

河南建达工程建设监理公司（450003）

建筑围护体的保温性能受到人们越来越多的关注，目前采用的做法是在外墙体的内侧和屋面外侧抹保温砂浆的方法，以此来提高围护体的热阻值，达到节能的目的。据夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准的规定:居住建筑应通过采用增强建筑围护结构保温隔热性能和提高采暖、空调设备能比的节能措施来达到节能50%的目的。本文从外墙内保温这种节能新工艺技术在实践中应用所产生的通病对施工质量控制进行探讨,以达到为以后的进一步推广应用打下基础的目的。

1 工程概况

本工程位于郑州市东郊，总建筑面积32431 m2，该工程为框架剪力墙结构，地下1层，主楼为地上21层，裙房为3层。工程采用外墙内保温设计，充分考虑了建筑节能的思想和理念。建筑围护结构采取良好的保温隔热技术措施，将给住户带来优质的室内建筑热工性能和高品质的舒适居住环境，同时也在建筑节能方面带来长久的经济效益。

2 施工质量存在问题

经过对本工程3～5层保温砂浆的粉刷施工,发现外墙内保温砂浆施工质量并不理想，空鼓、裂缝成为通病。防裂是墙体保温体系要解决的关键技术之一，因为一旦保温层、保护层发生开裂，墙体保温性能就会发生很大改变，非但满足不了设计的节能要求，甚至会危及墙体的安全。保温墙体裂缝的存在，降低了墙体的质量，如整体性、保温性、耐久性和抗震性能。

3 施工质量的控制

3.1 施工质量控制要点

根据对现场的实际情况进行调查、统计及项目管理人员的多次研究分析，我们确立以下要点须重点控制:1）施工人员责任心、技术素质差；2）现场管理不足；3）技术措施不当；4）施工工艺不熟悉。

3.2 施工质量控制措施

根据以上控制要点，我们多次召开专项会议进行讨论，确定以下控制措施:

1）组织学习宣传，强化制度管理。

①组织人员讲解本分项工程对本工程创优的重要性，加强质量意识教育。

②向施工人员和相关操作人员讲解施工工艺和要求，强调关键工序的操作，做到人人心中有数。

③根据本工程的特点，制定出各工序各部位的施工负责人，对参加施工人员根据各人员所长参与施工。

④明确小组制定的工期目标和质量目标，制定严格的管理制度和奖惩办法。

2）加强技术措施的编制、管理，明确构造方案。

按照外墙内保温砂浆工艺要求和具体操作需要，为了使施工操作全过程的关键工序有效的监控，经过商讨，决定制定《外墙内保温工程保温结构和热工计算书》和《技术资料汇编》。

根据本项目建筑围护结构为钢筋混凝土框架体系，并填充KPI烧结粘土多孔砖作为外墙墙体材料,提出外墙内保温构造方案。

3）加强原材料质量验收、做好材料存放。

在材料方面采取了三级把关制度,首先对到场材料,检查其各种相关资料是否齐全，如出厂合格证、检测报告等，再由质检员对其材料的外观质量进行验收,需要复试的材料送试验室进行检测。检查验收合格后再报监理验收，监理验收合格后方可用于本工程。这样就保证了本工程材料的质量关。

聚合物保温砂浆是工厂化生产的产品，应存放在通风良好、干燥的库房内,应避免受潮、淋雨、暴晒，并应整齐堆放，包装不得破损，界面剂应储藏于5～30℃度的干燥室内。

4）加强基层处理。

通过调查发现混凝土结构其表面积灰和吸水性的特点是引起粉刷空鼓起壳的一大原因。另外，混凝土结构与砖接缝薄弱，砌筑灰缝不饱满也是引起裂缝的主要原因，我们通过以下措施加以改进:

①强调砖墙的砌筑工艺，确保灰缝的密实，减少裂缝的产生。

②强调砖墙砌筑时拉接筋的设置，拉结筋每500mm高通设两道，采用φ8钢筋作为拉结筋。

③在剪力墙边、梁底和管线槽盒等与砖墙搭接部位粘贴胶粘网格布进行加强。

④加强粉刷前的混凝土、砌体表面的清理、湿润，并采用LWJ-1墙体界面剂,提高新抹保温砂浆与墙体基层材料的吸附力，增加粘结性能。

5）保温砂浆的技术措施及施工工艺。

①聚合物保温砂浆应至少分两遍施工,每两遍间隔应在24小时以上。

②后1遍施工厚度要比前1遍施工厚度小,最后1遍厚度留10mm左右。

③最后1遍操作时应达到冲筋厚度并用大杠搓平，确保平整。

④保温砂浆施工应自上而下进行。

⑤保温层固化干燥（用手掌按不动表面，一般5～7天）后方可进行混合砂浆层施工。

6）落实成品养护。

由于砂浆吸水性强及天气原因，粉刷干燥快，易造成收缩裂缝，待表面呈灰白色时，采用喷雾器洒水进行粉刷面养护1周以上。

4 结束语

由于成功地克服了保温砂浆粉刷的空鼓、裂缝，提高了保温砂浆的施工质量,为接下来的保温砂浆粉刷工程施工提供了样板，为本工程创优奠定了基础，同时也创造了良好的经济效益和社会效益。由此积累的实践经验，也为在类似工程中继续应用提供了一定的参考。