中新生态大厦绿色施工成果浅析

甘宗华 汪少波 何建兵

苏州中正建设工程有限公司 苏州 215000

1 工程概况

苏州中新生态大厦使用了22项最新的绿色建筑技术。项目建成运营后，经测算可节电2 100 000 kW·h/a，节水21 000 t/a，同时建筑物内部环境的舒适度及智能化程度也大幅提升。从绿色建筑技术预期效益估算、成本投入及占总造价的比例来看，打造绿色建筑极具“性价比”，是建筑业可持续发展的重要支撑。

2 施工过程中的环境保护实施成果与体会

2.1 环境保护实施成果

1）环境保护控制项、资源利用、人员健康、扬尘控制、污水排放、噪声控制等方面的实施效果较好，而在废气控制、建筑垃圾处理等方面则略有欠缺。

2）移动厕所、噪声监测点、医务室、基坑封闭降水等方面的实施较好。环境保护核心内容中，内支撑破拆混凝土、废金属、废木材等建筑垃圾得到有效回收利用，约占建筑垃圾总量的58.80%，而其余项目处理数量则相对较少。

2.2 环境保护实施体会

1）与安全文明施工相关的环保内容实施情况较好，应加以保持和提升，进一步拓展企业的安全文明标准。

2）现浇结构施工产生的建筑垃圾数量是非常大的，从目前行业的趋势来看，推行工业化设计、提高工业化生产比例和现场装配率是解决这种问题的最佳方法。

3）拆模垃圾、砌筑碎料、装饰垃圾及临时设施中的硬化地面占建筑垃圾总量比重较大，需重点控制，可以从工艺、材料、BIM技术、工业化等方面进行解决和创新。

4）应优先采用低噪声的设备、施工工艺或技术。电焊烟气则应从推广环保型电焊条、电焊剂等方面加以控制。

5）施工废水主要是搅拌和冲洗所产生的碱性施工废水，应采用弱酸性的环保化学品等予以中和，并采取去泥沙、除油污、沉淀过滤等处理方式，达标后方可排放。

6）有毒有害废物如一些防水防腐材料、清洗剂等应特别注意，现场须设置危险品仓库单独存放，应尽量减少有毒有害废物的量，并针对其类别制订相应的处置措施。

3 节材与材料利用实施成果与体会

3.1 节材与材料利用实施成果

1）在节材与材料利用方面，通过BIM技术、提高工厂化加工率、强化管理等措施，降低钢材、预拌混凝土、木材、砌体的损耗率。在机电安装、幕墙工程、钢结构、内装等方面工厂化加工及现场装配比例得到一定提升。

2）现场临建设施、安全防护设施的标准化、装配化方面也做了大量工作，不仅达到安全文明标准的视觉识别效果，在节材与材料利用方面的效果也很显著。

3.2 节材与材料利用实施体会

1）应优先选用有利于节材的新技术、新工艺、新设备、新材料，比如钢筋套筒接头、管件合一支撑体系、早拆模体系、预拌砂浆、工厂化加工等。

2）推行双优化策略，即施工方案优化、施工图纸深（优）化，以取得更好的节材与材料利用效果。

4 节水与水资源利用实施成果与体会

4.1 节水与水资源利用

1）从用量上来讲，生活区在非传统水源利用（如雨水回收）上用量很小，实施效果也不佳，如果生活区距施工现场很近，则井点降水应充分进行利用。

2）经过核算，办公、生活区的人均用水量大约为0.17 t/d，用量较小。

3）施工现场用水量的高峰在管道试压、冲洗、闭水试验、调试以及水池注水阶段（占现场总用水量近1/4），因此如何组织好这些工作，加强水回收利用值得关注。

4）施工现场用水量与施工工艺的选择以及专业的关系较为密切，尽可能优先选择耗水量小的施工工艺，比如混凝土养护工艺、砌筑拌和物、发泡混凝土施工等。

5）井点降水的利用率还有很大的提升空间，做好井点降水的收集、存储和使用工作是重点。

6）总表与分表的读数差异、供水管路的损耗渗漏、厕所冲洗等也是项目关注的重点，平时加强管路检查，采用感应冲洗设施，减少空耗及渗漏损耗。

7）虽然水资源利用的投入在某种程度上大于所节约水源的成本，但是从水资源的保护以及社会效益上来讲，还是值得绿色施工项目进行合理规划和实施的。

4.2 节水与水资源利用实施成果

1）节水总体效果较好，这主要得益于节水器具的广泛采用以及定型化降水收集水箱的运用。

2）项目总计耗水量为91 160 t，项目实际用水指标为2 t/万元，节水目标较为顺利地完成了。

3）非传统水源主要的使用范围为楼层施工用水、车辆冲洗台、绿化养护及保洁、厕所冲洗等4个方面，占总用水量的7.20%。

5 节能与能源利用评价

5.1 节能与能源利用目标

1）项目直接使用的能源主要是电能、燃油及燃气，可利用的能源主要是太阳能（所占比例仍然很低），本工程主要针对占比最大的电能来进行分析和利用。

2）项目部根据公司下达的成本目标制订了项目的用电目标值，较市优项目平均能耗低20%。

5.2 节能与能源利用

1）从总能耗来看，生产用电占总能耗比重较大，是本项目节能减排研究的重点。

2）项目总能耗与进度安排、工期、大型设备数量的关系较为密切，须合理进行策划和安排。

3）在生产用电中，大型设备使用期、电焊作业、地下室照明以及后期设备设施调试是重点能耗对象，在本项目中予以重点考虑，积极使用低能耗、高效率的设备设施，对于照明也加装智能控制装置以节约能源。

4）施工现场其他用电量（总表与计量分表之间的用电差额，包含未装计量分表部分及损耗）占比达到33.80%，说明现场计量设计不完善。需在测量和分析上下功夫，为以后的施工用电量控制提供基础依据。

5）办公、生活区由于安装了限流装置，因此人均耗能约为1.85 kW·h/d。

6）生活区其他用电量占办公、生活总用电量的21%，比例较高，主要原因是统一设置的烧煮间以及开水间、食堂蒸饭设施等且全部采用供电形式，这部分电能消耗在今后的项目中应进行区别分析并制订相应的节能措施。

7）燃气、燃油等在本项目中没有进行特别控制，另外太阳能、风能等其他能源的利用也仅仅是尝试。

5.3 节能与能源利用实施成果

1）项目在节能照明、智能开关、二次降压节能装置、大型设备选型及能耗总指标控制等方面的实施情况较好。

2）项目总用电量为1 972 937 kW·h，经计算，项目实际用电指标为43.90 kW·h/万元，指标完成情况较好。

6 节地与土地资源保护实施成果与体会

6.1 节地与土地资源保护实施体会

1）本工程办公、生活区硬化面积占比近85%。施工现场硬化道路及场地占比近24%。硬化场地拆除产生的垃圾属于混合垃圾，难以利用，不利于环境及土地保护。

2）应大力发展装配型或钢制的场地铺装设施，完善实施工艺，从根本上解决场地硬化问题。

3）临建推广了对地基要求较低的箱式活动房或类似装配式活动板房。

4）临时绿化是本项目绿色施工的一大特色，其成本比安全网覆盖低，值得在今后的施工现场进行推广。

5）从行业层面来讲，提高工厂化加工率，减少现场加工量，可以更少占用场地，更有利于现场土地资源保护。

6.2 节地与土地资源保护实施成果

1）节地与土地资源保护总体实施情况较好，尤其在利用原有场地、增加绿化等方面较为突出。

2）项目在开工前就对办公生活区、施工现场三阶段的平面（包含临电、临水、排水）进行了详细规划，严格按照规划落实并分析用地指标情况。在过程中则加强动态管理及文明长效管理，取得了很好的效果。

7 结语

绿色施工是整个建筑行业的大势所趋，通过对中新生态大厦绿色施工的一些成果展示和分析，我们认为实现绿色施工是对“环保”“节约”内涵的深刻理解，从而消除或减轻建筑施工行业对自然环境和社会资源带来的负面影响，提升全体公民的总体生活质量，这需要整个建筑行业不断地努力和创新才能逐步加以实现。