建筑工程造价的特征及其构成分析

于珊珊　沈付江

摘要：随着社会经济的高速发展，各行业的竞争也日益激烈，在我国的建筑工程领域也不例外，只有实施有效的工程造价控制，才能将建筑工程的效益发挥到最大值。建筑工程造价是指工程项目在建设过程中的费用综合，只有事先控制，使实际值与目标值达成一直，才能实现价值最大化。市场经济机制下，建筑项目的造价管理也面临着创新和革命。我国建筑造价费用的构成和计算程序与方法对招标投标有着非常大的约束力，所以研究目前建筑工程造价特征及构成非常有必要。

关键词：建筑工程;造价构成;特征

1.建筑工程造价的特征分析

1.1建设项目工程造价的大额性解析

能够发挥投资效益的任何一个建设项目或一个单项工程，不仅实物形体庞大，而且造价高昂。动辄数百万、数千万、数亿、数十亿，特大的工程项目造价可达百亿、千亿元人民币。工程造价的大额性，消耗资源多，关系到有关各方面的重大经济利益，同时也会对宏观经济产生重大影响。这就决定了工程造价的特殊地位，也说明了造价管理的重要性。

1.2建设项目工程造价的广泛性和复杂性

建设项目工程造价的广泛性和复杂性，表现在构成工程造价的成本因素复杂，涉及人工、材料、施工机械的类型较多，协同配合的广泛性几乎涉及到社会的各个方面。如获得建设工程用地支出的费用，既有征地、拆迁、安置补偿方面的费用，又有土地使用权出让金等方面的费用。这些费用与政府一定时间的产业政策和税收政策及地方性收费规定有直接的关系。工程造价构成的因素广泛，还表现在构成建筑安装工程费的层次、内容复杂，一个建设项目往往由多个单项工程组成。建筑安装工程造价，根据建设项目组成的不同，具有 5个不同的层次。同一个层次中，又具有不同的形态，要求不同的专业人员去建造。

1.3建设项目工程造价的阶段性

同一工程的造价，在不同的建设阶段，有不同名称和内容。如建设工程处于项目建议书阶段和可行性研究报告阶段，拟建工程的工程量还不具体，建设地点也尚未确定，工程造价不同也没有必要做段，初期对应初步设计的是设计概算或设计总概算，当进行技术设计或扩大初步设计时，设计概算需做调整、修正，反映该工程的造价的名称为修正设计概算。进行施工图设计后，工程对象比初步设计时更为具体、明确，工程量可根据施工图和工程量计算规则计算出来，对应施工图的工程造价的名称为施工图预算。由此可见建设项目工程造价的阶段性十分明确，在不同的建设阶段，工程造价名称、内容、作用是不同的。

2.建设工程造价的构成

2.1直接费

2.1.1直接工程费

工人的工资。它是直接的开展项目建设工作的工作者所需的相关资金。在之前的时候该项内容是结合过去的资料要求来设置的，其体现的是过去体制之下的工资能力。和当前体系下的能力有着非常明显的差异，其严重的干扰到工作者的活动主观性。同时工作者做好分项内容的时候，也为单位带来了一些利润。在过去的体系之中计取利润的措施，导致工人得到的利润一直是在定额的背景中获取的。无法精准的体现工作者的剩余时间带来的利润。第二，物资费。它是说建设时期花费的形成项目主体的原料以及配料和零件等等。该项资金在安装项目中的比例非常大，预算价位的高低，会干扰到成本的高低。所以，必须明确市场价位，明确价格的运作背景，才可以得知预算，才能够精准的体现项目成本，精准的布置规划，带动单位核算工作的开展，进而才可以获取优秀的利润。最后是建设设备使用资金。所谓的建设设备使用资金是说建设设备活动而生成的设备使用资金以及安装资金和外在的运输费用等。

2.1.2措施费

它是说开展好项目建设工作，出现在项目建设之前以及建设时期的非项目主体的资金。比如环境保护费、文明施工费、临时设施、夜间施工、二次搬运、大型机械设备进出场及安拆、混凝土和钢筋砼模板及支架、脚手架、已完工程及設备保护、施工排水和降水、雨季施工增加、垂直运输机械及超高增加、构件运输及安装、总承包服务等。

2.2间接费

包括：①管理人员工资。管理人员工资是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。②办公费。办公费是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。③差旅交通费。差旅交通费是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和午餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。④固定资产使用费。固定资产使用费指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。⑤工具用具使用费和财产保险费。工具用具使用费是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。财产保险费是指施工管理用财产、车辆保险。⑥财务费。财务费是指企业为筹集资金而发生的各种费用。包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、金融机构手续费、以及企业筹资发生的其他财务费用等。⑦其他。其他费用包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。

2.3利润

它是说承包者开展好所需项目而获取的利润。为了能够持续的发展，承包者就要不断的获利。费用定额规定的利润率是按拟建单位工程类别确定。单位可以结合本机构的运作管控能力以及行业的供求状态，明确本机构的利润能力。利润=（直接工程费+措施费）×利润率利润率=典型工程利润/（典型工程直接工程费+措施费）

2.4税金

它是说结合国家明确的建筑安装项目的成本，由建设方向税务机构提交的各项税收。它是国家为实现其职能向纳税人按规定税率征收的货币金额。

3.结束语

这几年来， 我国的经济发展水平持续的提高，迈向市场经济体制的步伐愈来愈坚定，这种发展改变了我国的面貌，这就需要我们一定要以新的理论去建设新中国，工程造价也是这样。因此，需要对造价的特征及构成重点分析，要力求把社会主义市场经济体制建设健全。

参考文献：

[1]李莹辉.新形势下廸筑工程造价的动态管理与控制[J].砖瓦，2020（7）：159-160.