浅议高层建筑质量监理工作

徐大彦

摘要：本文作者结合实际工作经验，就高层建筑质量监理工作进行了分析探讨，提出了自己的见解。

关键词：高层建筑；质量监理工作

在高层建筑工程当中，其质量问题不仅可以确保建筑物的正常使用，而且还可以为施工企业带来良好的经济效益，创造美好的生态环境等。在我国国民经济发展当中，其增长通常是在质上的体现，却忽略了质量保障，对于发展也失去了原有的意义。此外，如果工程质量得到了有效的保障，从资源的消耗方面也能有所降低，同时也可以获得良好经济效益。而建筑工程的质量问题从某种程度上主要是体现了建筑的技术力量水平，也体现了工程建设的发展活动和过程。因此，在国家建设发展的过程当中也逐渐的重视到建筑施工的质量因素，并通过采取相关的技术标准和法规全面的有效规范建筑行业，从而确保建筑项目施工的质量可以达到一定的标准要求。然而从另一方面看，在建筑行业当中，工作质量的好坏也是作为衡量标准的重要指标，在建设当中综合的反映出每个环节的质量条件并进行分析，从而全面的改善服务质量，提高综合能力，所以，只有保证了建筑行业的质量，才可以全面的带动进步发展。

1 施工准备阶段的监理工作

1.1 确定项目总监，成立项目监理组织

对于所监理的高层建筑，监理单位应根据工程的规模、性质，业主对监理的要求，委派相称职的人员担任项目总监理工程师。总监理工程师应具备相应资质，并有较丰富的类似工程工作经验，有较高学历和较强的组织协调能力。在总监的具体指导下，组建项目监理班子，开展监理工作监理组织的形式应根据工程项目的特点、工程项目承发包模式、业主委托的任务及监理的一位自身情况而确定对于高层建筑的监理组织，一般可采用直线制组织形式；对于工程项目在地理位置上相对集中的工程也可采用职能制组织形式。

1.2 编制工程项目的监理规划、监理实施细则

监理规划是项目监理组织全面开展监理工作的指导性文件，由总监主持，专业监理工程师共同参加编制。监理规划应针对项目的实际情况进行编制，明确项目监理机构的工作目标。确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施，并具有可操作性监理实施细则是在项目监理规划的基础上，由项目监理组织的各有关部门，根据监理规划的要求，监理实施细则应体现项目监理机构对于该工程项目在各专业技术、管理和目标控制方面的具体要求监理细则可按工程进展情况编写，也可按项目监理机构设置的不同专业职能进行编写。

1.3 熟悉设计文件，审查方案

对图纸中存在的问题通过建设的一位向设计的一位提出书面意见和建议，参加由建设单位组织的设计技术交底会，对设计技术交底会议纪要进行签认。

对于高层建筑施工应要求施工单位按分项分类编制施工方案审查时应重点审查方案的可靠性、合理性、经济性对新材料、新技术、新工艺的应用要予以重点关注，特别是类似工程应用情况，必要时还应进行经济技术论证。

1.4 审查承包单位现场项目管理机构的质量体系、技术管理体系和质量保证体系

质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系是保证工程施工质量的前提条件，很难想象一个不具备良好质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系的施工单位能建造出优秀的建筑产品，审查时，重点关注施工单位的现场组织体系；管理人员特殊工种操作人员持证上岗情况；质量管理制度；质量责任制；工程质量检验制度；执行的施工技术标准；分包单位资质及总包对分包单位的管理制度。

1.5 检查承包方设备及进场原材料

检查承包方所用的机械设备的规格、型号、数量，完好情况及备用情况，要求承包方书面工报施工机械设备情况，确保满足工程要求对已进场的原材料进行检查验收，检查其质保资料，对水泥、钢筋等须经复试的材料进行抽样复试，复试合格才允许使用。

1.6 检查现场施工条件，签发开工报告

检查现场施工条件是否已具备，包括现场障碍物清除工作，“三通一平”是否已做好，要求承包方对施工现场进行合理布局，及时申领“施工许可证”具备开工条件后及时签发开工报告。

1.7 检查复核测量放线成果

全面复核工程现场定位轴线及高程标桩，确保准确可靠。对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合要求时，对承包的单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认。主要为：审查承包的一位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书：复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。

2 高层建筑施工阶段的监理工作

从对投入原材料的质量控制开始，直到完成工程的质量检验为全过程的系统控制。控制的重点放在质量事前控制。在重点部位布置质量控制点实行全天候旁站，在“人、机、料、法、环”五个因素中重点放在对人员素质的控制、原材料和施工方法的质量控制上。

3 高层建筑质量监理工作控制要点

3.1 基坑支护与降水工程

支护体系按工作机理和材料特性可分为水泥挡土墙体系、排桩和板墙式支护体系及边坡稳定三类。对于水泥围护结构施工应重点控制施工过程中搅拌是否均匀，搭接长度是否足够，水泥掺量是否符合设计要求，相邻桩的施工间歇时间是否超过规定，土方挖前养护时间是否达到设计要求，上方是否分层开挖。对目前常用的排桩式支护体系钻孔灌注桩围护墙应重点控制桩位偏差和桩身垂自度偏差，桩孔成孔的质量，钢筋笼加工质量和下放位置、混凝土强度等级，防渗帷幕水泥土搅拌桩的施工质量支撑和围檩的施工质量和形成时间。

3.2 土方开挖工程

土方开挖应严格按批准的方案实施，开挖应注意按设计工况分层进行，严禁超挖。支撑或拉锚应按设计要求设置，同时应制定上方开挖阶段的应急措施如：支护墙的渗水与漏水、断桩或漏桩的处理、防止侧向位移发展、流沙及管涌的处理、邻近建筑物与管线位移的控制等。土方开挖应注意防止基坑挖工后土提回彈变形过大、边坡失稳、桩位移和倾斜、配合支护结构施工等事项。基坑开挖过程中同时应注意基坑位移和地下水位变化的监测，当基坑每人或总的位移量、水位变化超过设计信时应及时报警，采取相应措施防止发生基坑质量事故。

3.3 大体积硷施工及裂缝预控针对性措施

预测水化热，认真审查施工方案，对砼中心温度与表面温度差、砼表面温度与平均温度温差、极端可能低温差控制在小于25 ℃。实际施工时对入模温度，表面温度和中心温度采取动态管理，及时测试，调整保温措施。控制砼收缩变形，满足泵送条件下尽量减小坍落度以及减小砼收缩变形。施工时严格督促，保持振捣密实，延缓砼降温速率。采用表面蓄水法养护，对剪力墙板应延长拆模时间。

3.4 防水工程

重点检查施工缝、后浇带与施工缝穿墙管外止水带（环）的施工质量。止水带有钢板、塑料、橡胶等材料，施工监理方应检查所用材料是否具有质保资料，是否符合设计要求，是否满足施工工艺要求。对橡胶、塑料止水带的搭接、钢板止水带的焊接质量应作为质量控制点并做好隐检记录。对防水涂料的施工，如果涂料是双组分的，应严格按设计配合比要求做好试配，符合要求后方可进行大面积施工。

3.5 垂直运输作业的控制

高层建筑的垂自运输具有运输量大、机械费用大、对工期影响大等特点。正确选用和有效使用垂自运输机械对降低造价，加快施工进度有较大作用。监理方应首先检查施工单位的垂直运输专项方案，检查施工单位选用的起重运输体系是否符合要求。高层建筑的起重运输一般采用塔式起重机加混凝土泵和施工电梯。对塔式起重机的选用应重点检查起重幅度、起重量、起重力矩和吊钩高度是否满足施工要求。要求施工中应重点检查塔式起重机的垂自度和稳定性，连墙件设置是否符合要求。安全使用功能是否符合要求。

参考文献：

[1] 李志华.加强对高层建筑施工质量及安全的施工技术控制[J].建材与装饰，2011，（10）.

[2] 吴泽波.浅谈高层建筑施工质量的管理[J].广东建材，2010，（07）.