关于建筑工程造价超出预算的原因及其控制研究

汤映

摘要：随着人们生活水平的提高，房地产行业也飞速发展，建筑工程也越来越多，同时，关于建筑工程造价超出预算的问题也显露了出来。建筑工程造价超出预算严重影响了建筑企业的利益，也影响了建筑行业的发展。因此，控制兼职工程造价预算非常重要。本文主要阐述了建筑工程超出预算的危害、原因以及控制措施。

关键词：建筑；超预算；措施

1 引言

据调查，建筑工程施工结算图的缺陷、预算编制不合理、预算编制人员素质不高、市场价格波动等原因都会造成工程造价预算超支的情况。工程造价的预算编制是整个建筑工程的一个重要组成部分，如果这个部分出现问题，那么整个工程的质量和进度必定会受到影响。因此，找出工程造价超出的原因并找到相关解决方法势在必行，这对我国建筑行业的发展有深远意义。

2 建筑工程造价超出预算的危害

2.1增加成本，造成资源浪费

在施工过程中，材料的需求量是很大的，但由于管理不善等原因，会出现之前准备好的材料不能使用的现象，在这种情况下，为了保证工程的顺利进行，就只能重新买材料。这种现象在施工现场比比皆是，不仅增加了企业的建筑成本，更加浪费了资源。

2.2 影响建筑行业的发展

如今，基本每个建筑公司都存在建筑工程造价超出预算的情况，这不仅加重了公司的负担，更加阻碍了公司的正常发展。最后造成的结果就是整个建筑行业的发展受到抑制。

3建筑工程造价超出预算的原因分析

3.1 建筑工程的施工结算图有缺陷存在

在工程结算的过程中，建筑的设备、材料的数量及种类较多，价格变动幅度较大，而在工程造价的定额中，所提供的设备、材料都只是部分价格，所以很容易造成工程造价的不稳定性，出现工程造价的实际情况高于工程预算的情况。在整个施工过程中，环境的变化也很容易影响设备、材料的数量，致使设计与施工难以保持绝对一致，进而导致工程造价超出预算范围。

3.2 建筑工程造价预算编制不合理

由于现代人对房屋的要求越来越高，房子建设项目种类也越来越多，但是预算编制人员很难将每个方面都考虑周全，造成预算项目编制出现了漏洞。而实际施工过程中会逐渐发现这些漏洞，建筑商为了保证自己的工程质量，就不得不增加成本来完善项目，这就造成了造价超出预算的情况。

3.3 预算编制人员素质不高

很多公司的预算编制人员并不是专业的，常常是在进行工程建设时临时筹集的，因此这些人员的素质根本无法满足工作需求。由于对工程的施工规范及施工工艺的理解不足，在编制预算时就很难全面的反映工程所需的预算。在没有一份合理科学的造价预算作为指导的情况下，施工单位为了保证施工质量，就不得不选择超出预算。

3.4 建筑工程所用材料价格变动太大

建筑工程所需用到的材料种类多、用量大，如钢筋、水泥、石灰等。这些东西的价格在市场的作用下难以预期，波动极大。即使我国相关部门已对此作出调整，预算编制人员也尽全力考虑到所有变动因素，也难以准确预测其价格变化趋势。因此，很容易发生超出预算的现象。

3.5 施工过程中的管理不到位

一个建筑工程的建设工序非常复杂，从开始到完工至少有几百道工序，期间涉及的人员也往往有上百人。这个管理过程非常困难复杂。如果管理不当，很容易造成浪费资源的现象。此外，施工现场人员安全也是一个很重要的问题。虽然施工现场都把安全问题放在首位，但是出现意外事故造成人员伤亡的事件却频频发生。意外事故造成的人员和经济的损失都会导致造价预算超支。

4 控制建筑工程造价预算超支的措施

4.1完善工程造价预算的编制

工程造价预算的编制是工程项目开始阶段的进行的工作，是整个工程项目的核心。只有整个工程造价预算的程序足够完善，才能编制出具有较高准确性和实用性的工程预算。因此，完善工程造价预算的编制是为建筑工程的顺利实施提供保障。

4.1.1 全面了解工程的具體情况和施工特点

要使工程造价的工作能够正确进行，就必须与工程的具体情况和施工特点相结合。需要认真勘察施工现场，精确的计量施工量，以防有漏记的情况发生。

4.1.2 尽量减少由于价格波动造成的超支

一般情况下，在造价构成中购置设备、材料的费用所占的比重为60%～70%，因此设备、材料的价格的波动会直接影响到工程预算。预算编制人员必须做到对设备、材料的种类、价格、性能心中有数，并及时了解市场价格，以便能够科学合理的分析未来的价格波动趋势。

4.1.3 认真研究施工图纸

建筑图纸可以说是完成整个建筑项目的精髓，所以预算编制人员必须要对图纸有彻底全面的了解，充分理解设计者的意图。在编制预算的过程中，可以与设计者、施工者一起商讨，力求预算达到最好的水平。

4.2 加强对施工现场的管理

施工现场的事情繁琐复杂，稍不注意就容易出现很多意外和事故，所以在施工过程中很有必要加强对现场的管理。特别是对施工现场人员，一定要注意他们的施工安全，避免出现人员伤亡。对于工期较长的建筑工程，一定要有能够对现场安全隐患作出有效、及时反映的指挥者。一旦出现事故，要快速有效的处理好一切。

4.3 提高预算编制人员专业水平及素质

想要编制出一份好的建筑工程造价预算，就需要有一支素质过硬、专业强悍的工程造价管理人员队伍，所以提高预算编制人员的专业水平及素质尤为重要。事在人为，只有人够好，做出来的事才能好，做出来的预算才能是顶尖的。

4.3.1 提高预算编制人员专业水平

建筑工程的工程造价预算工作具有很强的综合性，对于相关工作人员来说，需要其对工程预算的专业知识、国家各种相关政策、材料采购的过程、市场变动情况都有较好的理解，能够将这些内容结合在一起，做出一份漂亮、科学、合理的建筑工程造价预算。因此，企业在招聘该职位职员时，必须进行严格的筛选，必要时提高门槛，宁缺毋滥。

4.3.2 加强预算编制人员职业道德水平

除了对预算编制人员的专业水平有高要求外，对其职业道德、素质也要有高要求。因为建筑工程的造价预算编制工作是非常艰苦细致的，所以非常需要预算编制人员有较好的职业道德和较强的奉献精神。

4.4 加强各步骤的审批，及时调整预算

工程可以被分为决策、设计和施工三个阶段。设计阶段需加强成本控制，在建筑项目过程的设计变更和竣工验收时，要严格按照规定对其进行审批和检查，不留一丝缺陷。由于设计阶段往往会受到施工阶段的限制，所以在施工阶段还需对设计进行再审批和调整。施工过程中若发生变更，就必须将变更的价格控制在一定范围内，需要与专业人员一起讨论每一部分所涉及的经济变更，尽可能减少超支，使变更在可控的范围之内。

5 结束语

综上所述，建筑工程的造价预算的准确性和合理性能够决定整个工程项目能否顺利实施，它在整个工程管理中起着决定性的作用。因此，建筑企业必须重视整个预算过程，防止工程造价超出预算的现象发生，造成各种资源人力的浪费。笔者希望预算编制人员能够重视建筑工程造价的预算编制，根据工程的具体情况，通过科学合理的方法积极开展工程造价的预算控制工作，控制工程造价成本，提高工程质量，提高建设项目的效益，保证工程的顺利进行和工程造价的有效控制，最终实现对建筑企业的经营目标。

参考文献：

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