建筑装饰装修施工质量管理要点及优化研究

蔡轩

摘 要：就目前的情况而言，房地产行业从快速发展开始转变为高质量发展，行业标准也在不断更新，客户对房屋质量和装修标准也在逐步提高，精装修交房已成为趋势。对建筑精装修质量的严格把控能有效提升产品竞争力。管理人员如果可以顺应时代的发展步伐，实现对于新知识、新技术和新工艺的应用，也可以推动建筑工程的可持续发展。施工质量管理关系到工程的建设效果与质量，关系企业能否在严酷的市场竞争中生存下来。因而需要提高施工质量标准，严格把控各施工流程。基于此，本篇文章对建筑装饰装修施工质量管理要点及优化进行研究，以供参考。

关键词：建筑装饰装修;施工质量;管理要点;优化研究

引言

建筑装饰装修行业如雨后春笋，正在蓬勃发展，进行装饰装修作业时，其主要内容在于如何做好质量管控，这一点受到民众的关注。经过数十年的发展，质量控制管理模式逐渐多元化，在施工管理中被广泛运用，使得传统工程质量得到了保障。与此同时也呈现出一些问题，比如管理不到位、施工技术难落实等。以管理不到位为例，在现场施工中，由于施工管理不当引发质量问题的情况比较常见，影响了后续的质量，这个问题亟待解决，否则会影响现场施工效率，提高返修几率，不仅会浪费建设成本，还会引起细节问题，在后期投入使用中埋下安全隐患

1建筑装饰工程施工质量与管理重要意义

建筑装饰工程的施工质量与管理工作具备十分重要的现实意义，具体而言，主要表现在以下几个方面。首先，现阶段的人们具备较强的审美意识，对于自己所处的空间环境提出了很多要求，其实用性和美观性是人们首要考虑的问题，因而所使用的施工技术要不仅局限于功能要求，还应当考虑整体环境和外观等要素，实现对每一道装饰工序的把握，满足人们对于装饰工程的多样化需求，切实提升装饰效果。其次，重视施工质量管理也可以提升建筑工程的装饰水平，从而为人们构建更好的工作与生活空间，并促进行业的进一步发展。就当前的装饰工程市场情况而言，施工期间由于技术、工艺等方面的影响，会产生很多质量问题。面对存在的问题，要工作人员针对问题进行合理分析，采取有针对性的质量管理措施，确保工程的顺利进行，推动行业的健康与定发展。

2建筑装饰装修施工问题

施工技术对于整个工程至关重要，与工程质量密切相关。因此，工作人员应将施工技术作为重点，在有效规划和过程管控的基础上合理安排施工工序，确保施工质量。因为装饰装修工程相对复杂、烦琐，并存在一定的空间限制，而且工序之间往往存在交叉性，所以对工作人员的管理和协调能力要求较高，一旦未做好工序协调，或者施工技术使用不合理，将会对该部分施工造成严重影响。同时，在实际施工过程中，工作人员的专业能力将会直接影响施工作业的开展，一旦出现工作失误或是企业未实施有效技术指导，就会对工程产生十分不利的影响。另外，在实际施工过程中材料问题也较为普遍，不合格的材料将会严重影响施工质量

3建筑装饰装修施工质量管理要点及优化研究

3.1样板间的应用要点

3.1.1樣板间图纸校核

在施工图设计过程中，图纸上存在不足或表达不完善亦或是专业冲突的情况时有发生，通过建立 BIM精装修模型与土建、机电BIM模型在软件中所设定的规则对其进行自动碰撞检测，通过此种手段快速地筛查出碰撞点。而后根据碰撞报告逐项分析出每个碰撞点，找出碰撞原因，并以此给出调整建议，同时反馈并跟踪直至问题全部解决。图纸的校核需将图面问题止步于图纸的设计阶段，避免将问题延续至现场施工而导致窝工、返工，从而降低工时浪费、资金浪费。

3.1.2施工样板引路

以往的二维图纸交底的样板间相较于现代的立体空间效果图，不利于用户获取直观效果。对于非专业人员来说，通过二维图纸了解装修效果有一定难度并且有偏差，且这种交底方式还易出现效果图计图不相符的现象。但是，通过BIM技术打造的可视化样板间示意图，则可以完成对空间结构的渲染，使得输出图效果更加逼真，客户可以更直观地获取到效果图的信息，弥补了二维图纸交底的不足。另外，现阶段BIM技术的应用，可以对指定空间、不同空间之间制造漫游动画，以此来展示空间效果，对某些施工动画进行了补充，最大程度上方便了工人对图纸的了解，使其能够切实感受到图纸的意图，完成了对样板引路信息的精准表达。

3.2管路预埋管理

建筑装饰装修施工过程中，管路预埋是比较重要的一部分，会占据较大的工程量，同时也会直接影响到整体的建筑质量以及用户的后续体验。例如：在整个建筑中，用水用电、供暖都会涉及管路的预埋。在此过程中，施工单位不仅要增强埋设管路的质量，同时也需要对外露的部分加以适当的处理，防止其影响到整个建筑的美观程度。如果在正式施工之前，未对此进行合理的设计，很容易会造成上述消极影响，甚至会引起较大的工程成本消耗。所以，在具体的工作中，管理人员需要利用智能化管理手段对管路的预埋形式进行分析，以碰撞实验的方式检验管路预埋是否存在较多的障碍，是否会对整个建筑造成不良影响，并有针对性地加以优化调整，提高整体质量。

3.3施工材料管理

材料的质量会在根本角度上决定整体的工程质量。所以，在智能化管理工作中，管理人员需要将施工材料质量管理设为管理要点，也需要切实增强整体的智能化管理水准，保证所使用的材料能够满足工程开展需要，能够达到国家所设定的工程施工标准，以智能化手段筛选出其中存在的劣质材料，避免对整体工程质量造成影响。除此之外，在材料质检工作中，管理人员还需利用智能化工具设定相应的材料方案，分析材料是否出厂于正规厂家，整体的生产手段是否能够满足国家设定的相关要求。档案的存在也方便工程人员在后续的工程中，及时地补充同性质材料，避免前后材料存在一定的质量差异，而影响到工程效益，威胁到程安全性。

结束语

随着我国建筑装饰装修市场的日益规范，建筑装饰装修工程质量开始得到大部分人的重视，同时也牵涉多方利益，所以必须保证装饰装修工程质量。我们必须认识到建筑装饰装修工程质量管理的重要性，明确施工过程中质量的主要控制要点，做好各个环节的管理和控制工作。同时注重提高施工技术人员的专业素养和施工工序管理水平，加强与设计单位联络沟通，这样才能保证建筑装饰装修的工程质量，推动该行业的持续稳步发展。

参考文献

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