浅析建筑屋面防水施工技术

李建豪 王超鹏

摘 要： 作为建筑工程外围防护结构，屋面能够有效抵抗外界不利因素，在保温保湿方面也发挥积极作用。但工程项目投入使用之后，天气、施工材料等因素都会对屋面防水性能造成损害，导致渗漏问题出现，降低建筑使用性能。为保证建筑工程安全性及耐久性，应结合实际情况选取相应技术及材料，加强防水结构设计工作，同时加强质量控制措施，尽量减少施工中存在质量隐患，提升屋面防水性能。

关键词： 建筑工程;屋面防水;质量控制

一、建筑屋面防水质量影响因素

屋面渗漏直接影响建筑工程使用性能及寿命，而由于建筑功能逐渐趋于多样化，对于屋面防水质量也提出更高要求。结合笔者实践经验，将影响屋面防水质量的因素归纳为以下几点：

第一，设计因素。排水系统设计工作不到位，细部构造设计有待加强，后期排水不畅，腐蚀屋面结构，导致渗漏问题出现，因此，必须结合工程实际情况，严格遵循建筑工程屋面防水标准，确保设计方案科学性。

第二，材料因素，屋面防水性能质量高低取决于防水材料，若材料性能达不到施工要求，将会埋下潜在质量隐患。

第三，施工因素。在屋面防水施工过程中，质量管理及监督不完善，存在不规范操作行为，降低防水施工质量。且缺乏后期养护工作，一旦出现防水层破损现象，不能及时修补，扩大屋面渗漏范围。

二、屋面防水的施工技术要点分析

1、施工前的准备

（1）基层处理

在正式施工开始之前，需要对屋面基层进行处理作业，保证基层质量能够满足施工要求。处理工作主要包括两个方面：第一是对基层的清理工作，清理基层的垃圾杂物，对于基层的坑洼地带进行填平作业，保证基层的平整度，方便后续施工程序的进行。第二是对基层缝隙的处理，屋面防水工程的施工基层是预制混凝土板时，当缝隙小于20mm，可用混凝土进行灌缝处理，当缝隙大于20mm则应按照相关施工技术规范进行钢筋混凝土的浇筑。屋面防水工程的施工基层是钢筋混凝土板时，板内裂缝用填料进行灌注即可。

（2）技术交底

施工单位组织专门的技术人员对施工方案进行复核，在复核的过程中充分考虑施工现场的实际情况，及时发现方案中存在的问题，完善施工方案。在开始施工开始之前，组织技术人员进行技术交底，加强对对施工人员的技术培训，规范施工操作行为，提高屋面防水工程的施工质量。

2、找平层施工

找平层设置在屋面结构层与防水层之间，在施工过程中要保证找平层的牢固平整。采用直尺测量的方法对找平层的平整度进行检测时，找平层与直尺之间的缝隙不能超过5mm。一般情况下，还应设置分格缝以避免找平层受外界因素的作用出现裂缝。找平层施工完成之后，按照要求涂抹基层处理剂，冷底子油是目前较为常用的基层处理剂，也可以根据防水卷材的不同，选取与之相应的底胶作为处理剂。涂抹处理剂的主要目的是为了避免防水卷材受到腐蚀，加强防水卷材与基层的粘合程度。

3、防水卷材铺贴

防水卷材的铺贴是屋面防水工程施工中的关键步骤，铺贴的质量直接决定着建筑工程屋面的防水性能。卷材铺设的方向由屋面的坡度决定，当坡度小于3%时，采用平行铺贴的方法，卷材与屋脊保持水平状态。坡度处于3%至15%之间时，对铺设方向没有太大的要求，可以采取平行铺贴，也可以选取垂直铺贴。坡度大于15%则使用垂直铺贴法。铺贴时，若采用平行铺贴的方法，按照由远及近的顺序进行粘贴，若采用垂直铺贴的方法，则按照由高及低的山必须进行粘贴保证已经铺贴完成的部分不会因施工操作造成破坏。

在具体的施工过程中，采用搭接的方式进行防水卷材的铺贴，进行搭接是应注意对搭接缝的控制，综合考虑水流以及坡度确定搭接缝的走向，相邻的搭接缝应错开。

4、卷材收头处理

在工程屋面与墙体的垂直交接地带做好卷材处理，防水卷材应在垂直墙面上卷，上卷高度大于250mm。在防水卷材进行收头处理时，一定要保证其严密性，防止水分进入防水层，影响防水性能。在完成防水卷材的收头作业之后，用泥浆对收头部位进行填平，保证建筑工程屋面的平整度。

5、卷材的保护工作

防水卷材的铺贴工作完成之后，应加强对卷材的保护。具体的保护措施为：首先进行隔热块的铺设，减少高温对防水层的伤害。其次是进行水泥层的铺设，根据工程项目所在地的降水情况，选取合适的摊铺厚度，一般以3cm为宜。为了保证防水层的稳定程度，可在水泥摊铺层的内部设置钢丝网，加强防护作用，在保护层也需要分格缝，避免保护层在外力作用下出现裂缝。

三、建筑屋面防水质量控制措施

1、完善图纸会审制度。设计图纸的会审，一般由业主单位主持，由设计单位和施工企业参加，三方共同对设计图纸进行会审。图纸会审时，首先由设计单位的工程设计负责人向与会者说明拟建工程的设计依据，设计意图和功能要求，并对新材料、新工艺、和新技术提出设计要求;然后施工企业根据自已会审的记录以及设计意图的了解，提出对设计图纸的疑问和建议;最后在统一认识的基础上，对所探讨的问题逐一地做好记录，形成“图纸会审纪要”，由业主单位正式行文，参加单位共同会签、盖章，作为与设计文件同时使用技术文件和指导施工的依据，以及业主单位与施工企业进行工程结算的依据。通过图纸会审，听取各方专家的意见和建议，完善防水工程的设计方案，使防水工程的設计更合理、更完整、更趋于科学化、规范化。

2、做好结构设计工作。屋面板的结构设计应适当考虑板厚对自防水的影响，配足负筋避免板端出现塑性铰。混凝土掺入适量的微膨胀剂，缩小板筋间距，屋面大角及平面刚度变化处配置适量的附加筋，以提高抵抗混凝土收缩、温度胀缩裂缝的能力。施工方面：第一，模板刚度应满足要求，支撑应牢靠;第二，控制好混凝土保护层厚度，防止负筋下塌;第三，应选择合格的原材料、恰当的配合比，混凝土水灰比不能过大，振捣要密实;第四，加强养护，严禁过早拆模、过早上荷;第五，避免结构暴露时间过长，尽快施工架空隔热层;第六，尽量不设或少设并处理好施工缝，在施工保温层、找平层之间，对结构层进行蓄水检验，最低蓄水高度应大于10 m，蓄水时间应大于21 h。

3、加大材料质量管理力度。提高材料采购人员的技术业务素质，严格按图纸设计用材，按照公司贯标、三整合规定组织进货。材料进场后，严格进行抽样化验，对不符合相应材料检验标准的材料，一定退场坚决不准使用。

4、做好防水质量检查。质量检查是保证质量和提高质量的重要措施。在施工操作过程中，操作人员首先应进行质量自检，看所完成部分是否符合施工验收的标准。这是质量控制的基础，对所完成的分项工程，应有专业检查人员会同操作人员进行抽检，并及时做好检查记录归入技术档案，发现存在质量问题，应采取措施及时处理，合格后才能进行下一道工序;质量检查员，应根据防水工程质量评定标准，确定质量检查的保证项目是否完备和抽检项目是否合格，并填写好防水工程自检报告。

四、结束语

综上所述，作为一项长期综合防治的工作，渗漏治理难度较大。屋面防水施工作为建筑工程施工中的重要组成部分，其施工质量的优劣对建筑物的使用年限起决定作用，也是确保人们正常生活的根本条件。为此，在具体施工中必须先了解渗漏的具体原因及影响因素，只有找出真正原因，才能根据具体情况采取行之有效的措施进行处理，才能提升建筑工程屋面防水的质量。

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