BIM在建筑工程管理中的应用

时间：2024-04-25

杨春楠

北京兴电国际工程管理有限公司辽宁沈阳 110034

BIM技术，即建筑信息模型，是一种基于现代化信息手段的一种建筑工程管理技术。通常来说，BIM技术在建筑工程管理中的设计、施工和验收等阶段都占有重要地位[1]。BIM技术的应用解决了许多传统建筑工程管理中无法解决的问题，将整个建筑工程管理的运行效率提高了一个档次。因此，BIM技术在建筑工程管理中具有极高的运用价值。下面，本文从BIM在建筑工程管理中运用的特点，对BIM在建筑工程中的应用要点进行简要的分析。

1 BIM技术在建筑工程管理中的主要应用特点

BIM技术作为一种新型的建筑信息模型，具有信息量大、仿真性强的性质以及可视化、立体化、高效化的特点，因此它可以减建筑工程施工过程中的各种相关的信息清晰、客观的反映出来。因此，其在建筑工程管理领域中得到了一致好评。

1.1 可视化

对比传统的建筑工程管理，可视化是BIM技术应用中的主要特点之一。BIM技术可以将建筑工程管理中的各种有效信息集中起来，并通过一定的数学模型将建筑信息的实景模型模拟出来，并通过一定手段呈现出来。与传统的建筑工程手段相比，可视化后的建筑工程模型更方便相关人员对管理决策的制定，并有效降低管理工作中的误差。因此，BIM技术的应用对于工程施工中的安全管理质量提升、工程施工进度的合理监督等方面都发挥了重要的作用。

1.2 立体化

相比于传统的建筑工程管理过程，BIM技术做到了立体化的管理模式。而传统的建筑工程主要采用平面化的管理模式。仅从字面意思上也可以了解到，立体化的管理模式可以解决许多平面化管理模式无法解决的问题，以及注意到许多平面化管理模式忽略的细节。而事实也确实如此，比如在建筑施工技术领域、施工管理制度方面、施工工艺工序的规划设计等方面。

1.3 高效性

区别于传统的建筑工程管理过程，BIM由于具有可视化、立体化的工作特点，因此其在展开建筑工程管理的过程中具有高效性的特点。BIM技术通过可视化、立体化的数据分析，可以大大提升建筑工程管理中各项工作的工作效率，比如工艺工序的有效衔接、建筑工程施工的管理周期等。除此之外，BIM技术甚至还可以对建筑工程进行模拟施工，如此一来，相关管理人员可以在建筑工程之初就可以直观的了解到整个建筑工程的重点、难点以及关键点，从而极大降低建筑工程的施工难度，提升建筑工程的效率[2]。

2 BIM技术在建筑工程管理过程中的应用要点

2.1 质量管理中的应用

对于建筑工程来说，其往往是一个施工工作周期较长、涉及的质量控制管理和工艺工序较多的工程，而在这样周期长又复杂的工作过程中，质量管理的优劣是极其重要的工作指标，质量的优劣可以在一定程度上反应项目的可靠性、安全性、耐用性等。在建筑工程施工过程中，因受到各种因素的影响，导致施工质量难以达到相关标准，是建筑工程领域中一个非常令人头疼的问题，而BIM技术的应用则可以完美地将这个问题解决。BIM技术的应用可以通过建筑信息模型，提前演示建筑工程施工过程，对施工过程中可能遇到的问题做出预判，如此一来建筑施工过程中的质量问题便得到了有效控制，同时也避免了可能遇到的问题对建筑施工质量的影响，进而实现了质量规划控制的管理目标。质量是建筑工程项目的重要目的，在施工控制成本时要以保证建筑工程质量为基础。因此，在建筑工程项目建设过程中落实好施工质量管理，在实际施工过程中人工、材料、设备以及环境因素都可能对施工质量造成不利影响，例如，如果施工人员施工技术和水平不高，工作容易出现失误，就会对工程质量造成危害。而BIM技术在管理施工质量时能够充分的发挥自身的作用，建筑项目施工期间，将施工应用的材料、设备、技术、施工人员等信息录入到系统，进一步对工程质量造成的影响，从而有针对性的落实好防控工作。例如，通过将数据录入到系统当中能够及时了解那些施工人员的技术水平不高，从而进一步提高施工人员的专业水平，促使施工质量能够满足标准，此外通过BIM技术能够实现现场取证，进一步对施工质量进行分析，根据实际情况来采取有效的解决措施，提高施工现场管理水平。

2.2 安全管理中的应用

在传统的建筑工程施工过程中，安全管理问题一直是相关单位及其重视的一点，但由于施工过程中施工环境往往较为复杂，施工人员、机械设备、工艺方法等方面很可能出现一些问题，进而导致发生安全事故。而应用BIM技术，可以通过可视化的建筑信息模型，对不同层次的危险区域通过不同的符号进行标记，比如用不同的颜色对不同的安全等级进行标注，并结合现场监控技术、预警技术、软件数据分析技术等进行一定程度的预警，进而实现建筑工程全过程、全方位的安全管理，有效降低安全风险和管理成本。只有落实好安全管理工作，有效控制施工成本，促使各个施工环节的顺利开展，在建筑工程施工建设过程中使用BIM技术来形成完善的数学模型从而进行分析，相关工作人员对模拟展示的内容进行全面分析，检验施工方案的安全性，使得工作人员能够对施工过程中存在的安全问题全面掌握，从而有针对性地进行预防，避免安全事故地发生。例如，在建筑工程施工过程中BIM技术可以从三维空间的角度对工作人员定位，实时监督建筑工程实际施工情况，及时发现施工过程中存在的安全隐患，配置专业人员进行处理，保证施工的顺利进行。

2.3 进度管理中的应用

进度管理在建筑工程管理中具有重要的地位。相关单位在建筑施工之前，往往会对建筑施工做出合理的规划，而这个规划对建筑施工的进度管理做出了一定的要求。科学合理的进度管理，对于管控施工顺序、工序间的有机衔接、提高质量和工效方面具有重要的作用。而通过BIM技术在建筑工程管理中的应用，将可视化、立体化的建筑信息模型呈现在眼前，并结合施工组织设计以及工程监督管理人员巡检修误、施工区域责任人划分、监控体系安装的方式等进行管理。除此之外，BIM技术还可以通过模拟建筑工程施工过程，来辅助相关工作人员对建筑施工进度进行规划和协调，运用虚拟与实际进度进行对比的方法，科学合理地对正在建筑施工的工作做出调整和改善，使得建筑施工的进度在掌控之中，进而达到建筑施工过程的进度管理要求。由于建筑工程建设施工进度难免会受到外界环境因素的影响，包括天气、工程质量、施工人员的技术水平等，如果不能合理的控制，就会对工程的进度造成影响。因此，在施工前，相关设计人员要全面地掌握实际施工进度，做好施工过程中可能发生意外情况的预测工作，防止施工实际进度和预期施工进度存在严重的差距，使得建筑质量低下。通过使用BIM技术，将CAD图纸和作业面进行有效关联，促进施工进度的顺利进行，而3D模型能够生动的展示出施工人员的作业面，突出了施工的重点和难点，进而有针对性的进行分析，进一步优化施工技术和方法，保证施工进度的科学合理性，保证了施工效率，缩短了施工周期。

2.4 成本控制管理中的应用

成本控制管理是建筑工程管理中的重要内容之一。在成本控制管理过程中运用BIM技术，通过其可视化、立体化、高效化的信息技术分析，将建筑工程施工过程中需要采购的原料物料等进行综合分析，达到实现成本控制管理的效果。同时，利用市场机制将投入、降低消耗、提高效能等工作控制好，进而从技术措施和组织措施上进行联合控制，从而有效地进行成本控制干预、分析预测以及核算工作，并通过细化研究每个细节的有效工作、组织方式和关键控制措施、方法，实现工程成本控制的目标。建筑工程建设过程中施工成本包括多个方面，其中有施工材料、施工设备、施工薪资等多个方面。利用BIM技术能够对建筑施工过程进行模拟，从而全面了解施工过程中需要的材料、机械设备以及施工的重点难点等，从而有针对性地进行控制。与此同时，BIM技术能够和实际施工情况进行充分地结合，建立施工人员、材料以及设备成本的数据库，便于后续施工进行查看，明确的了解工程量，能够通过模型来分析成本，包括如何制定材料采购计划以及掌握材料使用情况等。

3 BIM技术在建筑工程管理应用中的优势

3.1 建筑结构的进一步优化

在建筑工程管理时，通过BIM技术来对施工的整个阶段进行模拟，从而提高管理人员对整个信息数据的分析水平，保证管理工作的合理性。例如，通过BIM技术于建筑工程设计图进行有效结合，以三维立体的形式将建筑建设效果进行呈现，同时要对建筑施工内部进行设计，对建筑施工的重点和难点进行明确，针对建筑施工可能存在的问题要组织相关单位进行讨论协商，对设计方案进行优化和完善。与此同时，建筑管理部门通过BIM技术使用进度模型，结合各个施工部门的实际施工情况来建立施工模型，方便后续施工过程中随时查看，同时要对施工目标进行标记，促使建筑工程的顺利进行。此外，通过将BIM模型和造价软件的结合，使得施工成本能够被及时的查看，了解耗材情况，实现资源控制，保证了建筑工程企业的经济效益[3]。

3.2 对事件处理流程进行完善

因为建筑工程具有一定的复杂性，建筑管理部门在实际施工过程中要严格按照施工方案进行施工，但是在施工过程中经常会出现问题，为了有效的解决施工中存在的问题，保证建筑工程施工的顺利开展，施工部门要加强对管理技术的创新，从而有效的解决施工过程中面临的问题，提高整体施工效率。通过应用BIM技术能够更有针对性的对建筑不同实用功能进行分析，特别是突发性危机事件的处理，对多种事件的处理流程进行完善，提高建筑的整体安全性。

3.3 准确估计经济效益

建筑企业的经济效益是建筑施工中的主要内容，如果施工管理人员没有意识到经济效益的重要意义就会造成严重的损坏，因此，在建筑施工管理过程中，要做好经济预估工作，提高建筑的整体经济效益。通过BIM技术，能够准确的预估工程造价，使得建筑工程施工成本的合理控制，保证建筑工程较强的经济性。在施工前，施工管理人员可以采用BIM技术来检验施工方案的合理程度，在完成检验后在BIM模型中输入建筑工程管理的信息数据，根据预先输入数据相关性的特点，对各类信息数据进行验证，明确施工实际情况。施工管理人员一旦发现实际施工过程中存在资源浪费的现象，能够采用BIM技术查找造成浪费的主要原因，从而有针对性地解决浪费问题，提高建筑资源利用率，有效地控制建筑施工成本。除此之外，建筑工程管理地相关部门能够通过BIM技术对施工进度以及资金地使用情况实时的了解，在保证建筑施工质量的基础上，最大程度控制成本。