BIM 的工程造价全过程管理的实践研究

庄涛 董乐

中交第三航务工程局有限公司江苏分公司 江苏连云港 222000

建筑信息模型技术自身的原理就是应用数字模型来整合得到的信息，然后应用数据库和管理平台以及模型信息等内容进行全面分析，建筑信息技术也被称作BIM 技术，在建筑工程造价的建设和设计之中，建筑信息模型技术已经是广泛应用的数字化工具。但是，近几年的建筑工程造价，由于受到社会诸多因素的影响，严重影响了建筑行业的发展。所以，建筑信息模型技术本身具备的多种优势，非常适应现代社会建筑行业应用，工程造价管理应用建筑信息模型技术给自身带来了更大的突破[1]。

1 建筑信息模型技术在工程造价管理中具备的特点

1.1 精细化管理

在以往传统达到工程造价整个过程进行管理中，工程人员只能通过自身的实践经验来对工程总数进行大概的估算，然后通过这个估算的数值对工程需要的机械设备、材料道具和每种需要的工作人员进行分配，这样就会让资源费配出现很多问题。而随着建筑信息模型技术的兴起应用，工程人员能够使用动态模型具备的相关数据进行分析预测，然后利用分析出的结果对相关的机械设备材料准确地进行匹配。工程人员还可以应用动态模型数据，能够每时每刻地观测到工程造价的情况，而后根据现实中的情况进行调控。这样应用建筑信息模型技术不仅能够让工程变得更为合理，还让工程造价实现精细化的管理。

1.2 完善施工组织设计

施工组织设计是工程造价施工中很重要的部分，在施工组织设计之中，通过应用建筑信息模型技术，能够把工程施工方案进行整合，通过整合得到的数据对工程项目中的关键位置和关键环境进行模拟施工，从而实现施工计划的完善工作。还有把施工进度计划和建筑信息模型进行整理合成后，通过对合成的结果对工程项目的关键点进行模拟，从而提高本次工程的可行性。最后就是通过建设三维平面场地布局，通过围绕整个项目进行安排，能够实时准确有效地模拟此次项目每个阶段的真实情形，使得工程项目变得动态模拟化，节省了不必要的浪费，让施工企业成本降低，从而降低工程造价。

2 BIM 技术在工程造价全过程管理策略

2.1 BIM 在设计阶段的工程造价管理

在造价管理过程设计阶段应用BIM 技术主要是从两方面，首先是开始设计阶段的工程造价管理，其次是施工建设图纸设计工程造价管理。在开始的设计阶段，BIM 技术应用工作人员需要全面地分析建筑工程项目的造价管理目的，要对现在的数据进行合理分析，在建立BIM 建筑模型后，建设好价格信息平台，把工程量与价格信息平台相互联系上，提升概预算的精准程度，还有在设计初步阶段，通过应用BIM 技术还能够对管线碰撞等问题进行测试，从而能够规避后期出现的问题，减少对工程造价管理的影响。例如，在建筑工程项目开始前，需要应用BIM 技术，对施工前数据进行合理的分析，制作好建筑模型和价格信息平台，从而方便本次项目施工的检测工作。还有就是要对一些经常会出现问题的环节进行模拟分析，从而避免以后存在返工地风险，降低建筑企业的成本，还加快施工建设的速度。第二就是施工建设图纸时设计阶段，在专业技术人员计算工程量时，应用BIM 技术模拟施工场所和施工建设过程，从而能够得出准确的工程量数值。在施工设计图纸阶段，预算人员自身重要的工作是分析工料机和询价，从而让预算工作难度得到降低。

2.2 在施工建设阶段的工程造价管理

在现实施工阶段，是有很多影响工程造价的因素存在的，例如施工建设需要的材料、机械设备等等，应用BIM 技术对施工阶段的工程造价进行管理控制时，要着重于上述因素。施工建设材料和施工建设机械设备在进行工程造价时，要通过对建筑模型进行分析，掌握建筑材料和机械设备的使用量，进行计价的应用算量，应用BIM 技术实现对模型数据的精准测算。在这些基础之上，还要实现对施工场地设想资源进行合理配比，进而规避资源浪费的情况。例如，建筑工程项目已经开始施工，就需要对建设需要的材料道具和机械设备重点关注，避免在建设需要的材料上和使用的机械中出现问题，从而给建设项目造成施工质量的影响，影响工程企业自身的利益，因此就需要应用BIM 技术，降低在施工阶段出现以上问题[2]。

除此之外，对于施工建设阶段的工程造价来说，在进行管理时，需要加强对工程管理的管控，通过应用BIM 技术对建筑模型的工程量进行审核，并在出现工程变更时候加强对变更数据的理解，并实现对工程量的自动化计算，及时更新建造信息。在建筑工程造价BIM 模型中，要重点关注自动计算机模块的设计工作，保障工程变更时造价计算不会出现很大的偏差。在施工建设阶段，要重视BIM技术对工程造价管理进行不同形式的计算，其中也包括月结算等等，从而保障对工程造价管理的有效控制。

2.3 在竣工验收阶段的工程造价管理

在准备竣工进行验收的阶段，就需要提高对结算工作的重视程度。在这个阶段应用BIM 技术，重点就放在自动化工程结算上。工程结算时，要根据施工建设的图纸和建筑模型，通过建筑模型对全部工程进行结算，一一对其审核，明确造价数据，从而提高竣工结算过程中工程造价计算的准确度。

3 结语

建筑工程造价管理工作是工程管理重要的工作之一，在当今信息技术的支撑下，BIM 技术在工程全过程造价为管理阶段应用发展不断地壮大，逐步实现对工程造价的全面管。通过运用BIM 技术，可以实现全方位的数据共享，可以及时准确有效的计算工程量分析资金上是否有很大的偏差，为工程全过程造价管理解决出现的问题。积极应用BIM 技术多方面结合，形成全面的造价控制方案，做到能够节约资源，还可以准确有效地反映每个阶段的造价，更好地实现工程造价管理。