建筑工程施工中防渗漏施工技术分析

时间：2024-04-25

李赫楠

哈尔滨供水集团有限责任公司黑龙江哈尔滨 150000

防渗漏施工是建筑工程施工中较为关键的一个环节，在实际建筑工程施工过程中，可以引发渗漏的原因具有多样性，而且渗漏问题也一直是建筑工程存在的通病。一旦建筑工程出现渗漏，则会影响建筑的正常使用和使用寿命。因此在具体施工过程中，需要重视防渗漏施工技术的合理运用，严格把控防水施工质量，全面提高建筑的防渗漏施工水平。

1 建筑工程施工中存在渗漏的原因

建筑工程施工中渗漏的原因多来自于三个方面，即设计、材料和施工。当设计方案中对于防渗漏施工考虑不到位，如防水系统和排水系统设计不合理、房顶坡度过小导致积水无法快速排出、外墙墙面结构设计没有结合当地气候环境等，这些情况都会影响整体建筑的防水性能，最终导致渗漏问题发生。同时建筑材料作为建筑防水施工的关键所在，在实际防水施工过程中，部分施工企业在防水材料选择时为了实现施工成本的节约，对于材料防水性能重视不足，从而导致材料无法满足建筑防渗漏要求，影响建筑工程的质量和安全。甚至还存在部分施工单位使用劣质防水材料的问题，从而导致渗漏问题发生。建筑工程防渗漏施工相对复杂，要求施工各个环节之间要无缝对接，而且施工过程中要根据设计规范和标准要求进行操作。但在实际施工作业过程中，当施工工艺不合理、施工操作不规范、施工人员技术水平不足等都会使施工埋下渗漏隐患。部分施工企业为了赶进度，在防水施工过程中没有严格执照建筑防水施工规范要求进行操作，从而导致建筑渗漏问题发生[1]。

2 建筑工程施工中防水防渗技术应用策略

2.1 门窗的防渗漏

在门窗施工过程中，需要考虑到门窗与整体空间之间的气密性和水密性，合理设计门窗在外墙结构中的占比。在施工过程中，需要针对门窗之间的间隙进行有效填充，具体宜选择矿棉条及玻璃丝面条作为填充材料，提升门窗的密闭性。在施工过程中，施工人员还需要在建筑门的外侧安装打胶槽口，安装完成后进行有效清理，保证门窗密闭性。并利用中性的硅酮进行密封。在具体门窗安装之前，还需要对墙洞尺寸进行核查，并利用防水砂浆进行刮糙处理，水泥和砂浆进行缝隙填充时，两边凹槽也需要进行填充。安装时进行门窗固定时，尽量使用镀过锌的钢片。

2.2 厨卫的防渗漏施工

厨卫是日常生活用水最多的地方，厨卫发生渗漏的概率也较大。在厨卫地板施工时，一旦钢筋放置不当，则会影响混凝土浇筑的密实性，易引发渗漏问题。当防水材料质量不合格时，也时发生渗漏的主要原因。由于在厨卫的墙体内部管道敷设结构较为复杂，当渗漏发生时，处理难度较大。因此在厨卫防渗施工时，厨房与卫生间的地面宜设置一定的坡度，使用聚氨酯进行防渗漏处理。在具体管道敷设施工时，宜提前预留缝隙及洞口，通常情况下会使用水泥石棉打凿法和镶嵌密实法。排水管道完成后要进行通水通球测试，确保排水功能的正常。厨卫设备安装时不宜在地上钻孔，厨卫施工是防水材料需要与防水要求相符。卫生间混凝土铺筑需要达到要求的厚度，同时管道表面还需要涂刷防渗漏涂料，利用密封膏将地漏上口与立管、套管交接处及立管与马桶交接处进行密封。施工完成后还需要对渗漏情况进行检查，并进行24 小时蓄水实验，在无渗漏后才能进行面层施工[2]。

2.3 建筑屋面防水施工技术

建筑屋面防水施工时，通过将建筑打坡与结构找坡相结合，在屋面板支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处设置分格缝，使其与屋面板缝对齐，使防水屋裂缝能够集中到分格缝处，避免板面出现开裂的问题。分格缝设置间距要合理，一旦间距大于6m 时，宜在中间设置V 形分格缝，并设置排水气孔。防水层采用石油、沥青和油毡时，分格缝处宜加设200-300mm 宽的油毡，并采用沥青进行单边点贴，将油膏嵌填在分格缝内。在平层和刚性层之间设置隔离层，能够起到有效的防水作用。在卷材防水层施工时，将基层处理剂均匀涂刷在基层表面，干燥后进行卷材铺贴。具体由低到高处平行屋脊进行铺贴施工，铺贴时卷材在粘贴于基层表面，保证长边与短边的合理搭接，卷材保持自然松驰状态，铺贴完成后，利用平面振动器进行压实处理，垂直部位利用橡胶榔头敲实。

2.4 建筑外墙的防渗漏施工

在外墙抹类前需要做好清理工作和润滑工作，提高墙体与砂浆的粘合力。采用分层涂抹的方式进进行砂浆抹灰作业，增强墙面防水性能，砂浆中宜加入适量的聚丙烯，墙体和抹灰施工时控制砂浆中砂子的含泥量。施工时根据工程实际情况来设置沉降缝和伸缩缝，墙体与窗墙、门框间的缝隙宜利用性能优良的防水材料进行填充。砌筑施工时，宜在抹灰施工时，在墙面和其他部位之间设置钢丝网或是纤维网。针对墙体施工材料需要进行抽样检测，确保材料防水性能能够满足施工质量要求[3]。

2.5 建筑地下室防渗漏施工

地下室渗漏是较为常见现象，由于地下室管道数量较大，而且地下室还设置有结构伸缩缝，这都是导致渗漏的主要原因。因此地下室防渗漏施工时，宜使用柔性材料进行防水施工，保证防水材料的质量。具体要合理安装止水带，并对混凝土配比进行优化，将适量的添加剂加入其中，增强混凝土抗性。模板之间要确保紧密度，进一步增强地下室周边墙壁的整体性能和质量。另外，还要优化处理地下室内部环境中的具体孔洞位置。