建筑施工中防渗漏施工技术的思考

时间：2024-04-25

刘泽麟

大连九洲建设集团有限公司辽宁大连 116000

建筑工程施工技术的不断发展与进步，不但推动了建筑工程项目的发展，也使建筑工程行业在新时代的发展潮流中逐渐站稳脚跟。伴随着用户需求的更新，建筑施工需要在当前的技术基础上，解决渗漏问题，更加完善工程的质量，以便于更好地满足用户的需求。

1 建筑施工中渗漏问题的产生原因

1.1 地下室渗漏原因

由于地下室所处的温度和湿度等与地面相比，更加阴冷潮湿，这在很大程度上都会影响到混凝土和其他的建筑材料的结构，进而使得这些材料降低其原有的性能，从而导致地下室出现渗漏。另外，建筑材料的承重问题也需要进行考虑和评估，如果建筑材料的承重达不到要求，会使得建筑材料出现挤压变形开裂等问题，也会造成地下室渗漏的情况[1]。

1.2 屋面和外墙渗漏原因

在房屋建筑中，非常常见渗漏问题的便是屋面渗漏，其原因主要是屋面的防水层出现了开裂或是空鼓，而造成这样问题的出现一般有两点：①建筑材料没有达到标准材料规范要求，或是在施工时没有按照规范的方式涂刷防水涂层，在经过长时间的日晒雨淋之后导致屋面板开裂或者空鼓，使得屋面防水层产生裂缝，使屋面出现渗漏现象；②在屋面找平的时候，找平层表面的施工质量不合格或者找平层的坡度设计不合理，最终导致裂缝的产生进而出现渗漏水的问题。

1.3 厨房和卫生间渗漏原因

厨房和卫生间的渗漏是建筑结构中较常见的渗漏问题。厨房和卫生间的漏水造成房屋使用功能存在缺陷，给人们的日常生活带来了严重的不便。如果在施工过程中出现厨房或卫生间漏水的问题，主要原因是施工人员没有正确合理地在施工中施加负筋，严重影响了后续施工作业，引起混凝土裂缝等问题，进而造成了厨房和卫生间的漏水问题。同时，如果施工中使用的材料不符合标准要求，如厨房和卫生间的防水涂料，及其涂刷高度，也会引起厨房及卫生间漏水等问题。

2 建筑施工中防渗漏施工技术的优化应用

2.1 屋面防渗漏施工技术的优化应用

在施工前期，需要依据具体的标准和房屋的实际情况来检验和审查施工图纸，确保设计的图纸完全符合建筑实际情况，加强对于设计单位的要求，监督图纸的设计过程，保证图纸的科学合理性[2]。屋面作为一个特殊的施工位置，在施工过程中必须保证施工的可行性和科学性，加强对于屋面施工的管理，尽可能地减少施工所遗留的工缝，为防水层提前做好保障工作。弯型钢筋作为屋面结构中常见的材料，需要在施工过程中进行浇灌时加强对钢筋的保护，在确保混凝土完全硬化后方可拆除，且拆除后要对屋面进行仔细检查，确保不出现较大缝隙或者孔洞。在屋面施工完成后，要加强对于屋面的养护和管理，防止出现的草类植物破坏防水层的结构；还要定期对通水口进行杂物处理，确保屋面通水的流畅性；最主要的，对施工人员的专业素质必须有一定的严格要求，确保施工过程中对于细节的照顾，增强屋面的整体防水效果[3]。

2.2 卫生间、厨房防渗漏施工技术的优化应用

首先，需要加强对于卫生间、厨房施工图纸的检测，严格要求图纸必须符合建筑的实际情况。在指定详细的施工方案时，需要形成施工领导带头，多部门共同给出施工措施的规律，充分考虑用户的实际需求和各部门的施工意见，实施具体的防渗漏施工方案，如明确需要铺设管道的具体方位，将施工中所需要的各种材料在方案中进行详细记载，做好卫生间、厨房中各种基础设施位置的规划，提前为排水孔和下水管道预留出充足的空间等。在地面施工过程中，要经过充分、多次的振捣来加强混凝土的厚实程度，使混凝土处于密实的状态，避免出现气泡、软化等问题。在安装基础设施后，要对遗留的小孔进行及时的填充工作，防止出现渗漏。例如，成立施工方案规划小组，针对卫生间、厨房的施工进行合理的计划规划；成立专门的材料监督小组，严格控制材料的规格和使用数量，保证不出现因偷工减料或者重复用料而导致的渗漏现象[4]。

2.3 外墙和门窗防渗漏施工技术的优化应用

在对外墙施工的过程中，要严格按照设计图纸来明确要求墙体的厚度、填充物的标准以及墙体的结构等，制定填充物材料的选择、用量以及抹灰方式，确保保证填充物能够最大化地发挥效能。加强对于墙体填充物的选择，确保填充物的质量不影响墙体的严实度。在对门窗进行防渗漏技术应用时，要对施工缝处以及门窗框与墙体的衔接处进行严格的防渗漏处理，利用防水剂等材料进行密封，避免门窗漏水；严格把控门窗框与墙体的距离，在依据建筑实际的基础上尽可能地保证两者之间的距离处于标准线。例如，成立专门的关于原材料质量把控小组，对墙体填充物的质量层层把关，从最初始的装卸到运输，需要进行严密的监督和质量的控制，确保填充物质量的前提下再安排进场进行使用；成立后备检测小组，对墙体和门窗的密实度依据设计图纸进行详细的测量，确保不出现任何问题[5]。