建筑工程造价审核中常见问题及措施核心探寻

张春燕

青岛三龙城市建设综合开发有限公司 山东青岛 266700

1 建筑工程造价审核中存在的不足

近年来，虽然建筑工程的发展前景较为良好，但不少企业对建筑工程缺乏全面的认识和研究，使得建筑工程造价工作面临着不少挑战，最为突出的一大问题就是建筑工程的盲目投资，造成了不必要的成本浪费。不少企业在承包建筑工程之后，没有专业人员对工程进行全面和充分的评估就贸然开展建筑工作，而忽视了工程施工环境的多变性和稳定性[1]，这就造成实际建设阶段因为未知风险的发生，应对不及时，只能加大资金投入力度试图弥补，但这样恰恰增大了建筑工程的资金风险。

工程造价预结算过程中涉及的环节和信息较多，如发生失误，严重者会造成工程返工，为建筑企业带来不可避免的损失。因此，进行该项工作时，要认真仔细。近几年，随着工程项目的增多，很多工程规模变大，造价预结算涉及的内容越来越多，这就导致预算人员稍不注意出现差错。例如新型施工工艺、材料和结构的产生，预算造价中需要增加的数据增多，最初产生的定额核算如果不进行适当的调整，就会出现数据不符的情况。施工中有关数据缺失，就可能造成虚假上报的情况发生，提升建筑成本，降低主体利益。另外，随着施工过程中项目变更情况的产生，如果不能加强工程造价预结算工作的力度，会影响施工进度、质量，阻碍建筑企业的发展。

2 应用率较高的几种工程造价审核方法

2.1 重点审核法

重点审核法是一种对工程概预算主要项目进行重点审核的方法。现如今，我国建筑工程施工项目的数量越来越多，规模也越来越大，在一定程度上提升了工程造价审核工作的工作量，运用重点审核法可重点审查工程造价中费用较高、所占比重较大的项目，如砖石工程、基础施工工程、防水工程与钢筋工程等，仅将此类项目的工程定额单价审核工作与工程量审核工作做好即可，适用于相对集中且工作量较少的大型工程项目，可有效缩短工程造价审核时间，从根本上提升审核工作的整体效率。

2.2 全面审核法

全面审核法从本质上来说和重点审核法是一样的，主要区别是审核对象的不同。以设计方案、工程预算和相关合同为依据，技术人员对其进行全面、细致性的审核，包括项目种类、材料质量和数量、支出成本和定额单价等内容，是对工程全方位的审核。该审核方法在一定程度上和施工图纸设计相似，全面地控制，不同的是全面审核法适用于小型项目审核工作[2]。例如，维修工程的审核工作内容比较少并且审核流程少，因此该工程利用全面审核法是最适合的，或者进行道路施工和外围墙建设等分项工程也可利用全面审核法控制工程造价。全面审核法在工程造价预算过程中，不但提升造价的准确性，更主要的是加强全面性，在一定程度上保证造价预算的合理性，更加趋于事实。但是这种造价审核形式的进行需要大量的人力和物力，进展较慢，对施工速度造成影响。很多建筑企业利用该方法进行工程造价要结合工程实际进行情况，如果工程巨大，项目繁冗，则不适合使用全面审核法。

3 建筑工程造价审核的优化措施

3.1 全面提升预算管理人员的专业能力

预算管理是建筑工程造价审核工作的重要组成部分，为了进一步改善现今预算管理不佳的局面，企业应当就预算管理的理论和技巧层面有针对性地培养管理人员的专业能力，从而提升预算管理的合理性和全面性，强化预算控制的准确性。具体可以通过召开定期的专题会议，一来了解预算管理工作的进展情况，二来进行经验的交流和分析，提升管理人员的实践能力和应对突发事件的能力。此外，充分利用互联网的优势，构建企业内部的造价信息网，实现信息的共享，便于管理人员能够结合过往不同案例的控制方法与经验，充分考虑到部门发展现状，提升预算管理的全面程度，降低建筑工程建设实际中的资金风险，以实现建筑工程造价控制能力的提高。

3.2 提升工程造价审核质量

需有效建立并完善审核管理机制，使其更加合理与规范，加强对各部门之间的协调，制定出与不同工程造价阶段相适应的审核标准[3]，定期培训工程单位工作人员，注重培养工作人员的实践能力与理论知识，将相关法律法规作为培训的主要内容，把工作人员的法律意识有效提升上去，使其职责更为明确，以充分确保审核的质量与准确程度。

3.3 建立健全预结算审核制度

建设单位在建立全预算审核制度的过程中一定要根据以国家颁布的相关法律法规作为主要依据，并且还要按照建筑工程发展的实际情况给予不断的完善和优化，对全预结算审核中的各个环节和相应的步骤的进行不断的明确，使建筑工程造价预结算审核工作在建筑工程发展的过程中可以逐渐向全面化、规范化的方向进行发展。对于全预结算审核制度来讲，他主要包括的内容有：预结算编制、审核标准等。

4 结语

综合上述分析可以发现，建设工程造价审核工作是建筑项目建设实际中的重要环节。虽然建筑工程环节较多，且工程周期漫长，但是只要掌握了造价审核的工作要点，提升造价控制的能力也并非难于上青天。在建筑工程造价审核工作的实际开展过程中需对项目工程进行认真的分析与评估，并选取与建筑工程项目实际情况更为符合的工程造价审核方法，提升工程造价审核工作开展的有序程度与顺利程度，使工程造价审核工作具有更高的整体质量与整体效率，促使我国建筑工程施工行业获得更为良好、健康的发展。