建筑给排水管道施工中防渗漏的施工技术探讨

刘长岭 宋培培

中机十院国际工程有限公司 北京 471000

1 建筑给排水管道中渗漏的主要原因分析

1.1 给排水管道施工材料引发渗漏

随着技术的不断创新和发展，近些年来，在建筑是施工领域各种新型施工材料可谓是层出不穷，其被广泛应用于建筑施工的各个领域，给建筑工程施工带来了较大的便利。但是，在实际施工过程中，不可否认这些材料也存在有一定的不足，如部分材料没有得到时间的检验，存在有一定程度的安全隐患。而且建筑市场上的给排水管道可谓是多种多样，质量好坏、价格等级等不尽相同。从建筑企业的角度出发，其经营发展的根本性目标就是为了实现经济效益的最大化，而减少成本支出就是获取高利润的有效手段[1]。

1.2 施工方法不当

施工方法不当也是影响建筑给排水管道质量，导致其出现渗漏的关键性原因，具体施工时，如没有妥善的处理烟道、管井与地面交接的位置，常常只是使用一般的补洞处理方法，没有使用专业的防水材料嵌实穿楼板的管道、地漏和套管四周的缝隙，没有做好管道与楼板四周交接位置的局部防水处理工作，没有严密的处理地面水泥池槽的捧水口或者是地漏四周与地面交接的部位。

1.3 施工监督单位监督不够严格

通常来说，在管道施工结束之后，负责建筑施工监理的单位都需要对施工过程中的各个环节进行监督管理，进而有效的保证施工质量。但是，在实际的施工过程中，给排水管道质量监督并不是十分的严格，由于给排水管道属于独立作业，与其他各个环节的施工建设联系并不是十分的紧密，这使得施工监督单位的部分工作人员对于该环节的监督产生了轻慢心理，认为其对于建筑的整体使用影响不大，只要能够满足排水需要即可，监督时不够细致入微，导致给排水管道施工问题频出[2]。

2 建筑给排水管道防渗漏施工技术要点分析

2.1 施工材料的合理控制

如上文所述，施工材料是导致建筑给排水管道渗漏的重要因素，需要严格的按照施工材料进行选择，材料选择过程中，要做好各项对比工作，结合实际的建筑需要选择合适的材料，在此期间必须要结合建筑工程特点科学合理的选择。笔者在调查研究中发现，不同材料的特点和作用可谓是各不相同，塑料管道的优势在于，管内阻力比较小，不容易藏污纳垢，水利性能耗低、安装接头少、简单方便，但是其劣势也十分明显，其耐热能力差，遇热容易变形，而且易燃，抗冲击能力弱；钢管道的优势在于接口方式多样化能够满足不同管道施工需要，但是其使用成本相对来说比较高；铸铁材料的优势在于价格低廉，不容易被外界所腐蚀，但是在使用时，其重量大，不易运输，而且长度比较短，不适合长距离给排水，质量比较脆；镀锌钢材料管道，该管道的防火性能比较强，材料成本不高，性能比较优越，使用寿命长，但是在使用期间铜容易折；复合钢材料管道，该材料的阻力比较小，不容易被腐蚀重量比较轻，优势明显，但是在使用期间其成本比较高，遇热时管道内部的塑料容易在高温下变形。所以说，在材料选择期间，要结合实际施工需要和建筑类型，选择合适的材料，最大限度的发挥管道的排水作用，提高排水性能，防止渗漏现象的出现[3]。

2.2 施工工艺的控制

给排水工程施工所使用的多是封闭静止的方法。具体施工中，其需要施工人员提前熟悉图纸和相关的技术资料，施工测量放线、开挖沟槽、管道连接、接口处理、闭水试验等多方面的内容。而给排水管道一般可谓分为室内和室外两种管道施工，针对室内管道施工时，有许多细节需要注意，如在管道穿过墙壁或者是楼板等位置是，要按照规定做好套管设置工作，在卫生间及厨房等给排水重地，可以适当加设钢套管，注意这些套管应高出地面2mm左右。而在粘胶连接时，则应当使用专业的工具对其进行均匀加热，在接口连接固化24h后才能正式通水，否则可能会出现渗漏现象。法兰连接时，要注意紧固管道，做好对应平行工作，垫片使用期间不要使用双层，螺母要保持在同一面，螺栓注意不要外露，阀门安装应当保证使用时，方面操作、灵活。而针对室内外管道施工，则包含有挖土开槽、管道基础敷设、沟槽回填等内容：①在挖土开槽时，需要严格控制基底高层，禁止工作人员超挖；②管道基础敷设管道敷设要按照设计要求进行，为了避免管道破损，可以采用砂石垫层。③沟槽回填时，注意必须要人工回填，不能使用机械推土回填，回填时需要从管道底部与基础结合部位开始，之所以不采用人工碾压的主要原因就是为了保护管道，防止管道施工期间出现破损。

2.3 做好卫生间器具安装和管道连接技术

卫生间是给排水管道架设重地，其也是最容易出现渗漏的地方，卫生间的管道连接相对比较复杂，用水量大，如果施工期间没有做好防渗漏工作，后期使用必然问题频出。因此，施工期间必须要做好这方面的控制工作。以脸盆的安装为例，排水管的接口和安装脸盆的下水道需要使用转换接头进行过度，不能直接将脸盆下半部分的软管直接插入到排水管中，这样可能会导致多种杂物进入到管道中，腐蚀或者是堵塞管道，导致管道堵塞。

3 结语

总之，随着我国住宅建设项目智能化、美观化、节能环保要求的不断提高，其现场技术和工程质量管理也越来越复杂。渗漏是房屋建筑工程中最常见的质量缺陷，现场技术管理人员要全面掌握泄漏的常见类型和原因，做好有针对性的预防措施。做好建筑给排水管道防渗漏施工工作，是保证建筑整体质量，延伸建筑寿命，满足居民使用需要的关键，要做好相应的防渗漏工作，需要从施工材料、施工人员技术水平、质量监督等多个环节入手，进而有效的保证施工质量，防止给排水管道渗漏问题。