建筑材料对工程造价的影响分析

时间：2024-04-25

孔晓迪

中国葛洲坝集团第一工程有限公司湖北宜昌 443002

当下社会，因为房地产行业很是兴盛的缘故，房建成了大产业，从业者不管是处在哪个环节，都想从中分得一杯羹。譬如时下国家建设雄安新区，便少不得一些时代弄潮儿，欲得前去乘风破浪，挥斥方遒。对于都想要在个中抢得先机的人来说，这其中诸多博弈，大有文章。而想要在对建筑本身几乎没有影响的情况下节约成本，所选用的各式材料或是其搭配组合，显得极为重要。建筑材料是工程建设中相当关键的一环，其牵扯到的内容除关乎建筑的使用、性能、美观外，还有成本。

1 建筑材料的应用现状

从当前建筑工程实际情况来说，应用的新型建筑材料，具体如下：①新型墙体材料。目前，建筑外墙体材料，主要包括纸面石膏板和混凝土砌块等；建筑生产用砖方面，产生了新动向，具体应用巨型陶瓷砖和高强度压力硬化砖等；在混凝土方面，出现了玻璃纤维增强混凝土以及植物增强混凝土等。新型墙体材料的应用，符合建筑建设环境保护以及能源节约的要求，提高了建筑整体性能。②保温隔热材料。从我国建筑保温隔热材料使用情况来说，泡沫塑料类材料使用量不断增加。应用较为广泛的外保温技术体系，具体包括胶粉聚苯颗粒外保温以及现浇混凝土复合无望聚苯颗粒外保温等。③节能门窗和节能玻璃。当前市场中，建筑用节能门窗产品，主要包括PVC门窗和铝门窗等。除了结构形式外，玻璃性能直接影响着门窗的节能性。现阶段，国内外积极推广应用的节能玻璃，具体包括中空玻璃和真空玻璃等。新材料的应用，完善了建筑功能，不过增加了建筑工程造价，受到市场不确定因素的影响，可能会出现价格上调的情况，在工程造价管理期间，会产生额外款项。在工程造价管理中，既要考虑新型建筑材料的功能和治理，也需要考虑到成本把控。

2 新型建筑材料对建筑工程造价管理的影响分析

2.1 材料价格上涨导致工程造价提高

现如今的大多数工程，所采用的无非是限额设计，因此在竞标时，能否中标的重要参考因素之一，就是投资额的高低。本身建筑材料价格是影响工程造价的主要原因。而最近几年，我国经济体制改革愈发深入，市场经济也渐渐全球化，各种商品的价格必然会有各式各样的波动。这种价格上的波动，给建筑企业工程造价上带来的影响不可估量。

2.2 对工程建设造成的影响

新型建筑材料的应用，虽然能够起到减少成本投入的作用，不过因其处于探索应用阶段，还存在着不足，具体体现如下：①材料价格不稳定。因为新型建筑材料生产成本较高，受到市场因素的影响很大，因此影响着工程造价管理。②此类材料具有技术先进的优势，对操作人员，有着更高的要求。虽然其简化了安装使用工序，不过增加了高技术人才的成本投入。③开展工程造价管理工作，要从各个环节入手，做好投资记录工作。而新型材料受到市场变动的影响较大，难以准确记录材料价格信息，使得计价结果和工程实际有着较大的出入。④新型材料的使用，虽然不需要多次维护，但若出现问题，则需要高端技术来解决，问题处理成本较高[1]。

2.3 未能集中化材料采购模式，使得秩序十分的混乱

采购人员对自己所需要采购的材料的质量要求以及价格了解都有不足，采购部门缺少专业的采购人员，临时录用的采购人员完全不能够满足工程需要，这样的模式就导致了好几个问题，从而使得工程造价变高。其一，依靠如此蹩脚的采购人员从事采购，工作效率可想而知，极低的工作效率，势必会造成工作时间变长，无形之中就提高了人工费，从而使得成本变高；其二，因为雇佣的是专业水平并不高的工作人员，这样的工作人员所采购到的材料，多半都是在质量上不能够达标的，这样的产品投入使用的结果就是，一方面施工人员的工作效率肯定会相应降低，这就使得成本被提高，另一方面因为材料标准过低，导致产品很难通过验收，其后续修补费用也会相当可观；其三，如此不负责任的工作模式，与业主发生纠纷恐怕在所难免，甚者可能影响到相关人员的生命财产安全，后续问题以及可能产生的经济纠纷非常之多。

2.4 对工程管理造成的影响

材料作为建筑工程造价管理的重要内容，从管理实况来说，材料更替虽然没有转变管理方式，不过传统的管理理念和方法，已经不再适用，具体体现在统计表格以及计算方式等方面，增加了工程造价管理的难度。运用传统的工程造价管理方式，很难实现新材料合理分类，对材料类型和规格等，难以准确记录，进而影响着工程造价管理工作的科学性，极易引发管理失控问题。除此之外，落后的管理模式，增加了造价时间，阻碍着新材料的合理运用。不利于限额度以及工程量方案等的有效实施，使得工程投资管理处于混乱的状态下。基于此，要结合新材料的特点，结合工程造价管理实际需求，创新管理制度和方法，准确记录新材料管理信息。

2.5 不同材料的选用对工程造价的影响

能做到将各种工程材料的特性烂熟于心，面对放在面前的材料，能够正确地选择和使用它们，这可以说是一个从事工程设计人员所应该具备的最为基本的素质，但现在这却成了一个极为难能可贵的素质。选材的难度在于，需要在众多材料中，找到一个最优的，这个所谓的最优的材料，并不是说就是越贵越好或是省钱就行。这个最优，是它既需要满足工程本身的使用要求，即所建成的建筑需是合格的，又能够降低工程的成本以求得最大的经济利益，同时还应该能够符合使用环境的条件