浅析建筑屋面施工管理

时间：2024-04-25

田中

大连国立劳动和社会保障服务有限公司辽宁大连 116000

屋面的施工是一个系统的工程，其中最为重要的就是防水与保温隔热工作，下面我们就这两方面进行重点分析与总结。

1 建筑屋面的防水施工管理

屋面漏水是建筑工程中存在的质量通病，也是多年来一直未能很好解决的难题。它影响建筑物的正常使用，侵蚀建筑物结构主体，并进一步缩短建筑物的使用寿命，对于屋面的防水施工需要我们严格进行管理。

1.1 屋面防水施工常见问题

屋面出现渗漏情况的大多数原因都是一样的。首先，建筑防水材料质量不过关，采购的建筑防水材料质量参差不齐，一味追求低成本，不考虑材料的质量以及更新换代等等；其次，施工单位在进行施工时对于施工质量管控意识不强，尤其是在对于防水材料的检验以及应对已出现的渗漏位置的“对付用”的心态；再次，对于不同环境以及情况的屋顶采取不合适的施工技术，甚至会对屋面的防水起到相反的作用；最后，房屋结构自身缺陷导致的渗漏情况也会不时的发生，主要是由于地基不均匀造成的沉降，导致了建筑物竖向变形，女儿墙与主体结构产生位移出现裂缝[1]。另外，在屋顶的后期维护时，管理不到位或者根本忽视管理都会有屋面渗漏情况的出现。

1.2 屋面防水施工管理对策

针对屋面渗漏出现的原因，提出屋面防水施工管理对策。提高建筑防水材料经常标准和严格控制屋面防水施工质量这一类的措施属于老生常谈了，这里我们就不在一一赘述了，本文从防水技术选择以及防水施工的系统性进行阐述。

（1）慎重选择屋面防水施工技术。首先，建筑屋面防水施工过程中，分格缝部分的施工，在具体施工中应将屋面板缝进行对齐施工，以保证建筑工程中屋顶板面平整，不断裂。其次，在进行建筑屋面防水施工中注意因地制宜，进行防水施工操作进行注意屋面防水基层涂刮施工均匀，卷材防水层施工上下顺序的操作以及防水层施工温度的控制[2]。

（2）重视屋面防水施工的系统性。屋面防水施工安排在围护结构及外墙保温完成后进行防水层粘贴，避免出现结构不均匀沉降对防水层造成拉裂，女儿墙防水下部分做好与楼层相同钢筋砭结构，当有温差变化时，粘贴卷材防水下部分与楼层结构伸缩一致，避免女儿墙伸缩与楼层结构伸缩不一致时，造成防水层开裂和脱落。

此外，一般建筑房屋结构工程防水施工工程经过一定时期以及一定的使用年限后，不免会存在一些施工老化问题或可能出现建筑房屋渗漏情况，因此，加强建筑工程结构层面防水施工的维护，可以有效的减少建筑工程结构层面的渗漏[3]。

2 建筑屋面保温隔热施工管理

屋面保温隔热是建筑节能的一个重要环节，要在设计施工中严格遵守每一个步骤，从而达到最大限度的减小误差和失误，只有这样才能保证屋面保温隔热系统的有效工作。施工时要根据自然环境、材料来源、屋面形状及结构、经济因素等综合考虑采用那种保温系统，并选择相应的施工工艺。

2.1 屋面保温施工常见问题

目前，我国屋面保温层施工中存在的问题主要有以下一些：保温层质量不够好、厚度不够大；屋面的保温层是大面积铺设的，而且铺设的层数也比较多，但在铺设保温层时，却没有考虑为后期混凝土的变形预留伸缩缝；设置屋面的坡度不够精确；保温材质的密实度也会给保温层施工带来影响，若保温材质不够密实，由于没有坚实的基层，防水层会变形，若保温材质太过密实，那保温层的隔热效果就会差很多[4]。

2.2 屋面保温施工管理对策

（1）精确保温层要求。保温层的厚度要根据当地的自然环境和工程实际经验，并结合建筑节能的设计标准来确定；当防水层处于保温层上部时，要在保温层上做好保护层；当防水层处于保温层下部时则要在保温层上设置找平层；当屋面的坡度较大时，保温层要做好防滑措施；封闭式的保温层不能使用吸湿性的保温材料制作。

（2）严格遵守隔热层的要求。架空屋面的坡度不能大于5%；根据屋面宽度和坡度的大小变化来确定架空隔热层的高度；屋面宽度大于10m时，要在架空屋面上设置通风屋脊；当地炎热季节最大频率风向作为进风口，出风口设置在负压区；蓄水屋面不宜在寒冷地区、地震等地区使用，蓄水屋面的坡度保持在0.5%以下；将屋面划分为若干个蓄水区，且每个区域的边长小于10m，屋面超过40m时设置分仓缝；在屋面上设置排水管、溢水口和给水管，保持排水管与其他排水出口的连通；屋面的蓄水深度在150-200mm之间；蓄水屋面的防水层高度要高出溢水口100mm；在蓄水屋面上设置人行通道，对屋面进行维修养护。

（3）按照倒置式屋面的设计要求施工。屋面坡度不大于3%；屋面的保温层要采用吸水率低并且长期浸水不腐烂的材料，可以使用干铺或者粘贴的板状保温材料，或者使用喷硬质聚氨酯泡沫材料；在保护层和保温层之间用隔离层隔开，喷硬质聚氨酯泡沫材料与涂料保护层要具有兼容性；做好屋面的排水设置，可以使用现浇混凝土在屋面的檐沟、水落口部位浇筑堵头。