屋面防水施工关键技术研究

孙华瑞 刘东胜 张政委

摘 要：由于一些因素的影响，建筑屋面会出现不同程度的漏水现象，影响屋面的质量，因此，加强防水施工至关重要。本文详细分析了屋面防水施工的关键技术，并提出了质量控制要点，具有一定的实践性意义。

关键词：房屋;建筑;屋面;防水;施工技术

建筑屋面防水工程并不是一项简单的工作，它具有系统且复杂的工作程序，需要专业的技术人员进行施工，在实际的施工过程中，还要注意施工材料、施工技术、后期养护等问题。施工人员应当综合权衡房屋结构、建材以及工艺技术等，严格按照施工技术方案施工作业，并且对各施工段的质量进行严格控制，做好后期维修工作，及时发现问题和解决问题，以免房屋屋面渗漏。

1 建筑工程屋面漏水的危害

与其它类型工程不同，建筑工程屋面出现大面积漏水时中间钢筋材料极易出现锈蚀情况，直接影响建筑工程结构自身稳定性及安全性，特别是冬季室外温度普遍较低，一旦屋面渗入大量水分则可能出现裂缝结冰的情况，埋下严重的质量安全隐患，造成不可预估性损失。由此可见，建筑工程屋面施工期间灵活运用防水技术不止能保证其结构稳定性，更能大大提高屋面防水性能，消除影响建筑工程质量的风险因素。此外，建筑工程屋面漏水情况频频发生造成业主间纠纷，产生大量的经济损失，对房地产企业长远发展带来极其负面的影响。

2 工程概况

本项目工程为某院水电处住宅楼项目1-5#楼，总建筑面积96418.38m2，总用地面积18300m2，屋面总防水面积2733.06m2。屋面设计为钢筋混凝土屋面板，面层为地砖铺平上人屋面，从下到上依次为钢筋混凝土屋面板、1：2.5水泥砂浆找平层、隔汽层、找坡层、1：2.5水泥砂浆找平层、保温层、C20细石混凝土找平层、防水层、隔离层、结合层、防滑地砖，在施工中，一定要结合屋面层的做法，做好每一道工序的质量控制，保证屋面防水效果。

3 房屋建筑屋面防水施工技术的要点

1）分格缝施工技术。建筑物的屋面分隔缝是指在屋面找平层、刚性防水层、刚性保护层上事先预留的缝槽。分隔缝的主要作用是为了防止屋面出现更多的裂缝进而出现漏水的现象。分隔缝能够防止和限制屋面裂缝的产生。分隔缝的施工技术要点是要考虑外力、温度、湿度等的影响，根据屋面形状和结构进行设计。分隔缝的间距往往不会超过6米，如果超过6米，分隔缝的防水效果就会减弱。要保证整个屋面防水层都被分隔缝连接起来，不能断开。还有一点要注意的是排气孔的设置和油毡沥青的使用。当分隔缝用于排气道时，可合理加宽缝，并且要设置排气孔出气。若屋面使用沥青、油毡来作防水层时，分隔缝处要加200～300mm的油毡，并采用沥青胶单边点贴，在分隔缝里面填满油膏。

2）钢筋施工技术的要求。钢筋是一种重要的建筑材料，在建筑工程中的应用非常的广泛。钢筋施工也有一定的技术要点，钢筋的组接是一项有技术含量的工作，从事焊接连接工作的工作人员必须持证上岗。钢筋焊接需要是相同的材料才能进行焊接，还要具备相同的焊接条件和参数，否则接口就不能完全契合。钢筋焊接包括闪光对焊、电弧焊、气压焊等几种方式。我们最常见的闪光焊接需要注意的是钢筋的外观要同心同轴，焊接零件试验合格。除了焊接还可以采用机械连接，包括螺纹连接套筒挤压连接等。在建筑屋面防水施工中，对钢筋的施工技术也有一定的要求。钢筋的各个转折部位，都要运用冷弯设备，以设计的角度来完成，进而促进钢筋转折部位的尺寸与钢筋的整体结构相适应。在进行钢筋施工前应实行模板，再设置主筋与分布筋的间距。在这个过程中，要在第一时间进行配合，当安装预埋设备、预留孔及设备之后，就要立刻进行绑扎工作。

3）刚性防水施工。刚性防水施工技术的应用过程中必须要明确三个要点：（1）对于不同的屋面结构采用的处理方法有着明显的区别，如果屋面设置有防水隔离层，应该先清理隔离层，在上面安装模板;若屋面没有隔离层这一结构，则要将水泥砂浆直接在基层上涂抹。（2）钢丝网片的规格要符合屋面防水工程要求，直径为4mm，间距介乎10～20cm之间，分格缝处的钢丝网片应完全断开。（3）混凝土浇筑要按照特定顺序，按照分隔块浇筑、抹平，严格控制施工缝，模板拆除工作要安排在混凝土初凝以后，养护工作也要落实到位，不能超过混凝土浇筑后的24h，通过运用洒水、覆盖措施来保证混凝土强度和性能达到既定要求。

4）屋面防水隔离层施工。设计屋面隔离层时，应将所在地实际状况考虑其中。针对湿度非常大的地方，通常施工当中会先刷冷底子油用作隔离屋，然后再浇筑刚性防水层，为确保保修期不发生漏水情况，上部做1道二布三油防水屋。而在具体使用当中，因为面层上油膏易发生老化情况，所以，对使用日期构成影响。为此，具体施工当中，应因地制宜，将1道二布三油防水屋设置在找平层和刚性屋中间区域，如，使用非上人屋面构造建筑模式。通过此种方式的使用，凸显隔离层作用，防止油膏老化而发生防水欠佳问题，突出真实的防水功能。

5）混凝土施工。夏季骨料的温度偏高，因此要对其进行洒水降温，使混凝土水反应变慢，从而使混凝土入膜的温度降低。混凝土施工也是影响建筑屋面漏水的关键因素，保证混凝土施工的质量可以减少出现屋面漏水的情况。混凝土施工的技术要点在于施工材料的把控以及混凝土的配比。对于混凝土施工的材料的選择，要严格按照工程标准来进行，钢筋水泥的质量必须严格把关，再就是混凝土材料之间的配比要严格按照工程要求进行调配，注意混凝土的含沙量要在标准范围之内。此外还要注意施工环境给施工材料造成的影响，注意控制温度、湿度等因素，避免损害施工材料的质量。夏季骨料的温度偏高，因此要对其进行洒水降温，使混凝土水反应变慢，从而使混凝土的温度降低。

4 屋面防水施工中注意事项

1）谨慎选择施工防水材料。材料的选择是防水工作是否能够成功的重要环节，因此对于材料的选择，相关人员一定要谨慎。首先要考虑屋顶是否受到恶劣自然环境的影响，例如暴雨、冰雹等等，在挑选防水材料时，尽量选择新式的材料，材料不仅要承受住恶劣天气的考验，同时还要有较好的抗压能力。对于旧式的防水材料尽量不要去选择，要具体情况具体分析，选择防水等级与当地环境相一致的防水材料，这样才能够使屋面防水性达到能最佳，房屋的使用寿命得以延长。

2）增强后期养护。建筑工程的后期维护工作往往会被忽视，但是实际上建筑工程的后期养护工作也非常重要。后期养护工作主要是对建筑物的给水排水系统进行维护以及建筑物渗漏的修护工作等。对于建筑工程结束后多余的建筑材料要进行合理的运用，不能浪费建筑原材料。后期养护工作需要建筑企业派专门的工作人员定期对建筑物进行检查养护，对建筑物出现的问题要及时进行维修。

3）合理科学设计屋面的排水系统。屋面建筑作业的屋面排水系统的设计将会直接的影响到屋面排水的能力，如果积水能够特别顺利的排出去这将预示着能降低对其建筑原料的损坏。设计师在想到这一方面之后，应当更科学合理地进行设计，及时根据屋面建筑自身的状况完善设计的方法。在工程设计师的设计之中，要根据大众的生活习惯与天气气候，调节并且注意屋面的建筑坡度设计，确保能够顺利的排出积水，提升防水施工的技术。

5 结束语

综上所述，屋面防水施工的要点较多，必须结合建筑的实际情况，详细分析出现渗漏的原因，选择合适的施工技术，全方位弥补渗漏现象，增强建筑物的坚固性。同时，必须建设排水系统，强化整个施工过程，提高施工人员的基础，对各项细节部分进行控制，最终促进建筑业的进步。

参考文献

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[3]王世峰，周禄明.建筑工程屋面防水施工技术要点分析[J].装饰装修天地，2018，（7）：289.