建筑工程造价的影响因素及降低工程造价的对策探讨

文/许荣刚，南阳苏派金属制品有限公司

我国建筑行业在不断的发展，同时对于建筑工程造价行业的精准度的要求更加的严格，我们通过调查显示，目前对于造价工作产生影响包括三个方面，第一，由于外界环境因素，包括天气变化，地理形势或者机器设备等不可控制和预测的方面，第二，相关的设计工作者的设计图纸没有进行实地考察导致设计图与实际情况差距较大导致不断的重新设计。第三，管理工作的粗糙导致很多要求未能够落实到实际的操作中导致造价工作效率较低，使得整个建筑工程的成本控制方面存在着一定的问题。所以我们针对相应的影响因素提出相关的解决对策以保证工作的顺利进行。

1 建筑工程造价的影响因素

1.1 施工方面

在建筑施工的过程中存在着很多因素影响着造价工作，首先，施工过程中需要很多的施工材料，施工设备等等，建筑工程是一个非常耗费人力，财力，物力的项目，工期时间较长，在施工期间价格也会市场竞争而产生变动，假设在施工之前将所有东西都购置完成，第一，没有合适的仓库进行储存，第二，一次性全部将材料准备充分需要一次性就交出大量的钱来购置，但是如果按工程来分着购买，就需要考虑价格随着市场的波动变化，汇率的变化都会对造价成本的增加产生一定的影响。其次，施工的工作人员若是专业素养低下导致工作效率低下，会严重的拖沓施工时间导致成本的再次增加，最后，施工设备的质量也影响着建筑工程造价的高低，假如购置的设备不够先进或者使用老化的设备，容易导致施工过程产生不可预测的意外，导致施工工作质量较差或者时间延长，从而造价成本大大增加。

1.2 设计方面

在设计的过程中，由于设计工作者未能够进行实地考察容易导致设计图纸与实际情况出入较大，在不断的改正，不断的重新设计，严重的拖延了工期的进行，从中浪费的资金也是不可小觑的，不好的设计图若是实施对于建筑质量也是会有严重的影响，不仅仅是这样，建筑工程一般都是大工程，需要专业的设计团队来进行合作，团队中的个人能力差异也会影响着建筑造价，同时，团队之间要有强烈的合作意识，内部争议较大容易产生拖稿现象，没有完整的设计图施工的进度也无法进行，严重浪费建筑资金成本，导致建筑工程造价的提高。

1.3 监督以及管理方面

建筑造价管理制度的完善对于建筑工程造价的影响也是不可估量的，如果建筑造价监督体系不完善，对于建筑工程的成本没有一个良好的控制容易造成成本的提高，其次，建筑工程的实施的时间跨度较大，施工过程容易产生不可预料的事情发生，一旦发生变更的情况，需要管理人员迅速的总结变更原因以及去寻找解决问题的对策，但是如果没有专业的管理人员就无法做到这些对于造价也会产生一定的影响，同时，目前的很多建筑企业并没有对管理人员进行专门的培训，使他们建立控制造价成本的观念，对于施工现场没有严格的控制，对于施工设备和材料的不正确使用，一旦发生意外，就会是一笔巨大的开销。

2 降低工程造价的解决措施

2.1 强化施工控制

管理人员要根据施工人员的工作水平，专业素养，经验的丰富程度来对他们的工作进行安排，将他们放置到合理的施工环节当中，定期的进行培训管理，提高相关工作人员对于造价的重视程度。同时，建筑材料对于建筑工程至关重要，决定建筑材料的成本在于它的质量，型号，品牌等等，造价管理人员要根据建筑施工的实际情况，对于整个建筑工程要深刻了解，选择性价比较高的建筑材料，在购买建筑材料的时候要强化管理，并且使专门的工作人员进行材料的测评和储存管理，以免材料发生意外。新型的建筑材料也应该被利用于建筑工程中，绿色环保的建筑材料不仅成本较低而且可以第二次使用，根据建筑工程的实际需求合理的使用绿色环保的新型材料。

2.2 优化设计

使设计人员多进行实地调研考察，避免设计图纸与实际情况出入较大，同时也可以利用现代科技，比如BIM 技术，利用BIM 技术建造三维立体模型的优势，来帮助设计人员提供模拟操作的机会，当结构设计图，设计图纸以及安装设计图逐渐产生分歧都时候能够快速发现问题，减少时间的浪费从而提高了工作的效率和质量。从而降低工程造价。在设计图纸的过程中，不可以违背国家的法律规范而建立有安全隐患的建筑，要遵守职业道德，遵纪守法的前提下最大限度的增加企业的经济效益，建立高性价比的建筑。最终设计完成也要加强审核的工作，召开会议，集思广益，使设计图更加的完整，与实际情况有出入的要及时的提出，避免出现建筑过程中的变更情况。

2.3 加强管理工作

企业要重视造价管理工作，同时也可以积极的引进现代技术，将BIM 技术用于造价的管理工作中来，充分的利用BIM 技术的数据化的优点，建立一个庞大的数据库，将建筑的相关数据和信息录到数据库当中来，无论在提取信息，部门之间的交流以及数据的分析都可以利用科技实现，部门之间的联系更加的密切，管理方面更便利，做好部门之间的沟通交流从而坚守失误的产生，大大提高工作效率，减少失误降低工程造价。

3 结束语

目前的经济大步前进，建筑工程行业也在不断的发展，对于工程造价的精准度的要求更加严格，但是目前对于造价的影响因素还有很多，包括施工成本在随着市场的变化而变化，设计人员的专业素养水平高低不平，企业对于造价的管理的重视还不够。我们根据这些提出来相关的解决措施降低这些因素的影响，比如要改善设计，多进行实地调研，利用BIM 技术加强部门间的联系便于管理工作的进行，对施工的控制也要加强，对于施工人员，施工材料，施工机器的安排都要尽可能的效果最大化。