房建施工技术出现的问题及对策研究

时间：2024-04-25

文/李妍妍，南京平顶山建筑安装工程有限责任公司

房建施工技术出现的问题及对策研究

文/李妍妍，南京平顶山建筑安装工程有限责任公司

随着我国建筑施工的不断深化，房建施工也出现了许多急需解决的问题，如何提高建筑施工技术水平成为目前建筑工程人员共同关注的话题。科学合理的施工技术能够有效的保证工程的质量，同时还能提高建筑施工的工作效率，降低工程成本。因此对房建施工技术的探讨具有重要的意义。

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1 房建施工常见技术问题

1.1 桩基技术问题

桩基是建筑的基础部分，因此桩基施工也是整个建筑工程的核心技术之一。在实际工程中需要根据建筑物的沉降度和承载力来设计桩基，并根据竖向和横向的压力来计算桩基的抗压力，再通过水平荷载和复合受力来确定实际桩基的施工。但是目前实际桩基施工中，一些施工人员没有按照合理的规律进行设计，导致单桩沉入深度不够，倾斜角度较大，出现裂缝和断裂情况；同时对于相关地质构造和桩承载力计算数据缺乏准确性，造成后期桩施工出现各种问题，影响桩的质量，使其无法满足工程的需求。

1.2 基坑支护技术问题

房屋建筑的基坑支护操作需要综合考虑到地质因素、环境因素、水文因素等当面，然后依据地域特性进行合理规划和施工，这是工程安全顺利进行的前提保障。建筑施工位置多处在人口建筑较为密集的区域，其施工空间比较狭窄，施工受到限制，导致施工难度的增加。同时施工过程中各项房屋建筑基坑支护操作非常容易被复杂的外界环境影响，致使基坑的效果受到限制，从而影响整个工程的质量。并且一些施工方对支护工作不够重视，施工人员玩忽职守，安全意识不够。但是在实际的施工中，施工单位并不重视以上因素，导致支护的效果不理想，进而影响工程质量。

1.3 混凝土施工技术问题

混凝土施工技术对于建筑的影响十分大，因此在施工的时候要格外的注意。但是目前多数工程在施工时候都存在一些技术上的问题。例如施工后墙面出现各种裂缝，比较常见的包括八字形裂缝、包角裂缝、水平裂缝、竖向裂缝等，裂缝主要是墙体受到温度影响和变形影响。同时一些建筑工程中混凝土施工用的模板不够光滑、湿润度不够、板缝不严实，因此导致混凝土表面出现麻面、孔洞、蜂窝等现象。并且在建筑施工过程中，混凝土的养护环节也存在许多的问题，例如养护时间不够、缺少浇水过程等问题。

1.4 防渗漏技术问题

建筑施工过程中，防渗漏技术是非常重要的，如果建筑没有做好防渗漏工作的话势必会造成后期建筑出现漏水、发霉等情况，因此在施工过程中要采取科学的方式进行防渗漏处理。但是目前多数工程的施工人员都存在一些问题，例如施工技术不到位，施工处理方式不正确等。

1.5 钢筋施工技术问题

建筑钢筋施工过程中容易出现的问题比较多，例如现浇钢筋混凝土节点纵向受力筋容易出现偏移和弯曲，钢筋偏移距离越大，倾斜的角度就越大，从而造成纵向筋对主根部剪力变大，严重的还会造成柱子根部混凝土的开裂。梁柱主筋搭接的绑扎箍筋加密问题，在某些工程中，工程技术人员不清楚抗震构造的概念，习惯性少铺设钢筋，导致节点核心区域很长距离内都没有钢筋。同时还包括矩形独立柱基底板钢筋错位问题，梁柱吊筋位置的确定问题，混凝土二次浇筑部位钢筋绑扎问题，现浇梁支座箍筋加密不到位问题等。

2 对房建施工使用的技术的研究

2.1 有关于地基施工相关的技术

地基工程作为房建工程的基础性工程，在整个房建施工过程中占有着举足轻重的作用。随着我国房建行业的稳步发展，房建工程中的基础建设的施工水平得到了很大的提高。在如今的地基施工建设中，地基建设的土层适应能力和承重力与以往相比也有着大幅度的提高，同时对各种外部环境的适应性也越来越好。

2.1.1 基坑支护技术

深基坑的支护施工技术是十分重要的。在深基坑支护开始施工前，施工单位需要认真考察基坑深度与施工环境是否满足工程设计和法律法规的要求，经确认无误后方可施工。施工地点的地下水位必须在基坑底部的1m以下。当在施工过程中发现缺乏抗浮条件时，施工人员必须进行排水。在挖掘基坑的过程中，挖掘机的间距必须在10m之上。

2.1.2 桩基施工技术

如今在进行房建桩基建设时，一般采用的是混凝土灌注技术。要确保灌注桩孔深度在100m左右，且灌注桩孔的直径为3m。当灌注桩定型时，施工人员可以在灌注桩的四周和底面注入一定数量的水泥浆，以此来保持灌注桩的稳定性。

2.2 钢筋工程施工技术

在房建工程施工中，钢筋工程必须遵守相关的规定来进行搭建。对于异形柱的纵筋搭设可以应用机械连接或者对接焊技术。目前，我国很多施工单位贪图低成本和施工的便利而采用搭接方法。一般情况下，当搭接部位的承载面积变小，箍筋的尺寸并不会根据情况变化的时候，柱纵筋很难紧靠，这样箍筋的效果便会大打折扣。因此，施工人员应当遵循相关法规，将柱筋的搭建部位合理的向下延伸，把底端朝着外面翻折。字啊这种情况下在上面的柱纵筋能够与下方的柱纵筋保持着轴线上的一致，在翻折的部分的焊接也更加容易。

2.3 混凝土施工技术

房建工程中的主体组成部分是混凝土的施工。在进行混凝土施工的时候，一定要保证混凝土配置的合理。最理想的材料就是地热性混凝土。要使用各种方法使得混凝土的强度，稳定性和成型时间符合房建方案设计。在细骨料中，最好是通中粗砂粒，在粗骨料中就需要连续级配砂，还可以添加木钙减水剂，有时候也使用粉状煤灰。当进行浇筑施工的时候，必须按照不间断推移和斜向分段水平层来进行浇筑，一定要一次性浇筑到底。一旦发现混凝土质量达不到标准，应立刻重新制作。当进行分层交互的时候，注意厚度要把握在300mm。如果施工人员采用振捣施工，那么，比较好的方法是三道振捣。通过坡角，坡中间和坡的顶部来进行振捣，每个点距离要把握在400mm左右。结束之后，需要先将外表面整理光滑，还需要做好养护方面的工作。