论述房屋建筑工程防渗漏施工技术

张克平 / 甘肃省定西市广厦建筑安装工程有限责任公司

论述房屋建筑工程防渗漏施工技术

张克平 / 甘肃省定西市广厦建筑安装工程有限责任公司

在近年来我国经济发展水平不断提升的基础上，人们的生活质量和水平也得到了十分明显的提高，因此在很大程度上对我国的房屋建筑起到了推动作用。但是受到种种因素的影响和制约，很多房屋在实际投入使用时，经常会造成用户使用的不便利。在这种背景下，就需要在房屋建筑施工中融合防渗透技术，强化防渗透施工技术的整体水平。基于此，本文将从当前的实际情况上出发，对房屋出现渗透的主要原因进行分析，以便更好的选择具体技术，为实现我国房屋建筑的良好开展提供有效帮助。

房屋建筑；防渗透；施工技术

在近年来的社会发展过程中，我国房屋建筑工程的发展也得到了十分稳定和迅速的提升，房屋建筑发展也是当前我国改革工作成果的有效体现。但即便是在这种背景下，房屋建筑的质量或是管理工作仍然存在一些问题，房屋建筑渗透就是一项十分常见的现象。房屋一旦出现渗漏不仅会对群众的生活造成极大不便，同时还会对建筑的安全性造成严重影响[1]。所以相关工作人员或是施工单位就更需要在实际工作中进一步对房屋建筑的防渗透技术进行研究，减少渗漏问题的出现和产生。如果在实际工作中要想对防渗漏技术进行合理应用，就要保证房屋设计完整性不受到影响，并且合理的对施工建材进行选择，保证工程整体的合理性，为居民创造更适合居住的环境。针对这种情况，本文将对房屋建筑工程的防渗漏技术展开研究，希望对这项工作的开展起到更大的帮助。

一、我国房屋建筑中出现房屋渗漏的原因

（一）房屋出现屋面渗漏

一般情况下，屋面出现大面积渗漏多是由于房屋的防水层多年没有做到必要的保护，防水层的某些作用已经消失或是无法体现原来作用而导致的，而这种情况出现将造成屋面渗水的情况。在施工的过程中，由于操作方式的不恰当或是防水材料在使用的过程中存在质量不达标情况，因此很容易出现渗漏问题。或是由于居民在房屋的使用过程中，打孔的数量较多，造成防水层受到了明显的影响，这也是出现渗水问题的主要原因[2]。

（二）外墙出现渗漏

当前我国在建筑过程中所应用的填充材料多为空心砖和混合砖，由于填充物没有相应的受力作用，所以在对其进行装卸或是铺设过程中很可能出现被破坏的现象，最终造成了外墙的渗漏。

（三）厨卫出现渗漏

在房屋的厨房和卫生间中，通常出现渗漏的情况多在墙角或是地面，这些地方出现渗漏的主要原因是由于地面和墙角存在十分细微的缝隙，因此如果在管道铺设过程中没有将密封工作进行有效开展，那么防水层就很容易受到影响和破坏。同时无论是厨房还是卫生间，都有大量的积水或是流水出现，因此时间长了也将造成渗漏问题的出现[3]。

（四）施工质量不达标

相对于其他建筑施工过程而言，房屋防水建筑施工存在十分明显的复杂性，同时由于房屋建筑防水施工中存在很多不确定因素，致使此项技术在实际应用的过程中十分困难，容易出现问题。为了避免此种情况发生，应当建立质量管理体系，明确建筑房屋防水施工标准，进而规范此项技术的应用，从而保证屋面防水施工标准化、合理化、规范化的展开，提高房屋整体防水性能。但遗憾的是某些施工单位并没有考虑到建筑房屋防水建筑施工技术应用难度及复杂性。而在合理规划与制定质量管理体系中，更是未能对员工展开技术培训，致使施工人员未能熟练的应用施工技术，致使当前房屋防水施工效果不佳。

二、房屋建筑在施工中需要应用的防渗透技术

经过上文的研究，可以确定房屋的建筑中出现渗漏的问题一直困扰着居民日常生活，所以在工作中采用必要的技术就是一项十分重要的工作。

（一）屋面防渗漏技术

在对屋面进行防渗漏技术的应用过程中，首先就应该对屋面板的质量进行确定，在施工的过程中，按照相应的施工方式、标准对涂料以及建材进行利用。在这个过程中需要引起关注的是，在对防水涂料进行涂抹的过程中要保证其均匀性，以防出现涂料不均匀现象[4]。同时还应该将涂料分为两次进行涂抹，将两次涂抹的时间进行合理掌握，保证第一次的材料已经结成保护膜以后再进行第二次涂抹工作。当涂抹工作完成以后及时进行蓄水试验，将时间定义为24小时，从而进一步判定和检验建筑屋面的合格与否。如果在实验的过程中出现渗漏问题，相关工作人员就要保证及时对其进行修补，之后再次进行试验，直到合格。

（二）选择性能佳的防水材料

科学技术蓬勃发展的背景下，近些年推出的防水材料具有较强的防水性能，能够满足房屋建筑需要。基于此，为了提高屋面防水性能，在利用屋面防水建筑施工技术来进行屋面防水施工之前，需要慎重选择防水材料，也就是根据屋面防水施工要求及相关规范性文件，对新型的防水材料予以了解和分析，明确其技术原理、防水性能、使用寿命、优缺点等方面，进而选择性能佳的且适用的防水材料。例如，聚氨酯防水涂料就是一种防水性能佳的防水材料，其是由聚醚和异氰酸酯等经过聚合反应后生成的氰酸酯基的预聚体，加之催化剂、溶剂等配置而形成的，能够有效抵抗积水腐蚀，适用于屋面防水施工之中[5]。

（三）合理设计屋面排水系统

一旦出现雨季来临，频繁的降水，会使屋面积水较多，如若不及时排出，容易出现积水腐蚀屋面，长此以往很容易出现屋面渗漏问题。基于此，在利用屋面防水建筑施工技术来进行屋面防水施工之际，还要注意合理设计屋面排水系统，也就是对当地的平均降水量予以计算，分析屋面能够达到的排水速度，进而合理设计屋面坡度及排水凹槽、排水管等，使屋面排水系统合理且有效，能够将屋面积水及时排出。

（四）健全防水施工质量管理体系

实现屋面防水建筑施工技术的有效应用，健全防水施工质量管理体系构建也是不可或缺的。只有构建及安全的防水施工质量管理体系，才能按照防水工程施工质量标准，对屋面防水施工的方方面面予以严格的质量控制，从而保证屋面防水施工标准化、规范化展开。对于防水施工质量管理体系的构建，需要了解房屋建筑工程实际情况，尤其是屋面防水施工，还要明确防水工程合同规定内容及屋面防水施工容易出现的质量问题等，进而科学合理的构建此体系，使之适用于房屋建筑工程之中，能够充分发挥作用[6]。

三、结束语

虽然我国房屋建筑过程中已经得到了很大的发展，建筑质量也得到了十分明显的提升，但是很多细节问题仍然没有得到重视和关注，比如房屋的防渗透工作。可以说在房屋建筑中，房屋一旦出现渗漏不仅会对群众的生活带来极大不便，同时还将对建筑的安全性造成严重影响。所以相关工作人员或是施工单位就更需要在实际工作中进一步对房屋建筑的防渗透技术进行研究，减少渗漏问题的出现和产生。希望通过本文的研究，广大工作者对这一工作引起更大的关注，更好的实现房屋建筑的长远发展。

[1]高成安.关于房屋建筑工程防渗漏施工技术的分析思考[J].科技风,2014,35(10):177-177.

[2]杨先奎.房屋建筑工程防渗漏施工技术的应用与研究[J].建筑工程技术与设计,2016,247(15):2953-2953..

[3]安海燕.关于房屋建筑工程防渗漏施工技术的分析思考[J].商品与质量,2016,83(43):284.

[4]张锦旺.房屋建筑工程防渗漏施工技术探究[J].中国新技术新产品,2014,51(4):182-183.

[5]刘亿.房屋建筑工程防渗漏施工技术探究[J].装饰装修天地,2016,35(8):103-103.

[6]殷伟琳,卢中军.房屋建筑工程防渗漏施工技术初探[J].城市建设,2012,27(21).