越南钉子户索要天价拆迁款

“每平方米低于6万美元，绝不出手。”越南首都河内一套53平方米住房的房主丁香国说，“我家的地段好，国家现在经济发展得这么快，670亿越盾（约合320万美元）的拆迁补偿款是绝对合理的。”在仅容得下一张双人床的卧室里，这个53岁的个体户说道。

还剑湖区域是河内的黄金地段。丁香国的祖宅位于湖南岸的二征夫人街与牌行街交会口，早在2004年就被河内市人民委员会规划为首都贸易中心。由于开发商与丁香国在拆迁补偿款上迟迟不能达成一致，7年过去了，河内市的“重点工程”一直未能上马。如今，河内有关部门给这位“钉子户”下了最后通牒，要么接受500亿越盾（约240万美元）的补偿款，要么就强制拆房。那样的话，丁香国最多只能拿到100亿越盾（约48万美元）的安置费。

近日，河内市人民委员会副主席林国雄在越南中央电视台上指责丁香国这类“钉子户”，是“把自家的屋子当人质，要挟国家付赎金”的“绑匪”。林国雄的愤怒似乎可以理解，在越南这个人均年收入只有1200美元的低收入国家，丁香国实在有些漫天要价。环顾全球，也只有伦敦、香港与东京等地的黄金地段的商业地价在每平方米6万美元左右。

但在丁香国看来，他的开价是十分合理的。他表示：“别拿地球上其他地方的地价说事儿，河内市中心就该值这个价钱。你要知道，在越南能拿到地皮的家伙，都是有政府背景的。谁知道他们暗箱操作，侵吞了多少国有资产。这件事从一开始就是信息不对称。如果越南有相关法律，我早就拿起法律武器，和他们在法庭上对峙了。”

在英国《金融时报》采访期间，丁香国的妻子一直坐在电脑前，买进卖出股票。对于这个不算富裕的家庭而言，拆迁补偿款或许是他们这辈子唯一一次发财致富的机会。而这几年，越南翻着跟斗往上涨的地价，更让他们心中有了某种底气。7年前，当河内市政府出炉规划时，河内的高层住宅楼单价只有每平方米500万越盾（约240美元），如今则猛涨到了每平方米近3000万越盾（约1440美元）。