梁山新传之房产开发

牛学国

乡村游的兴起给梁山景区带来巨大冲击，已连续一月无人问津。怎么办，景区主任宋江暗下决心减员。可减谁，一百零八人亲如兄妹，再说了减员未必增效。

正在为难之际，景区高级策划吴用过来说宋主任你不用急，纵观现在，我认为旅游业在本地区已成夕阳产业，我们很难在这个领域再做大做强。而房地产已成为我们这个地区方兴未艾的朝阳产业。购买房产不再是富人的专利，平头百姓也有购买住房的愿望。这两年房价居高不下，且有上涨趋势。这和我们有关系吗?宋江不解。这和我们关系大了，吴用咽了口唾沫接着说。我们景区方圆百里，有山有永，气候宜人。我们在这里搞房地产，只要推销得当房价适中，我相信我们的房产定会火起来。我连名字都想好了，叫梁山水庄吧。宋江喜上眉梢，紧握住吴用的手，不愧是智多星啊。你看让谁负责此事。吴用卖了个人情说宋清吧，他长年搞后勤，有经验。

宋清平空接到此美差高兴极了，忙许诺到时定给两位领导弄套别墅。他跑政府，报批文，一切手续办妥后，人瘦了一圈。梁山水庄筹建处的牌子甫一挂上，很多承包商找上门来。宋清说要公开招标，谁的服务好，报价合理，综合实力强就用谁。

开标那天，来的十几家建筑商持的都是一级资质，再看业绩都是一流。用谁呢，阮小二过来趴在宋清耳边说，我表弟来投标了，用他吧，他答应给百分之十的回扣。宋清暗喜，好说，但要绝对保证质量。一会卢俊义又把宋清叫了出去，说宋主任今天来的有我一老乡，用他吧，他答应给百分之二十的回扣。宋清听了大喜，好说，但要保证质量。一会宋清的手机响了，是宋江主任打来的，他说柴进是咱们的恩人，他内弟过来投标了，照顾一下他内弟，哪怕给一部分工程也行。宋江压低声音说人家要给咱百分之三十的好处。宋清心花怒放忙说，大哥听你的，不过一定要保证质量。最后经过三轮激烈的竞标，最终柴进的内弟赢得别墅区的开发权，卢俊义的老乡赢得高层住宅楼的建设。阮小二的表弟中标的是建造经济适用房。宋清强调说为了迎接梁山景区成立十周年庆典，希望大家一定按标书的要求时间完工，逾期者，每超一天罚工程造价的百分之十。

梁山水庄在宋清和众承包商共同努力下，顺利完工了。宋清调动各种渠道大做广告，铺天盖地的媒体纷纷打出：上有天堂，下有梁山水庄，一条高速，直通汴梁。22世纪最适合人类居住的地方——梁山水庄。宋清花巨资邀请当红女星李师师做梁山水庄的形象大使。让扈三娘，顾大嫂等一干已婚妇女做前台售楼大嫂。并开出优惠条件，凡缴纳10％首付即可入住梁山水庄。更吸引人的是，水庄的住户都有机会在水庄小剧场和宋江，武松等人合演梁山景区的经典话剧《水浒传》。面对种种优惠，人们动心了，因它户型繁多，价格不一，能满足不同阶层人的需求，又有山有水。购买者络绎不绝，不出三天，所有户型抢购一空，不少人请求梁山景区赶快上二期工程。看到眼前的一切，宋江最高兴，鼓了腰包，富了大伙，兄弟宋清也锻炼出来了。

梁山景区成立十周年暨梁山水庄开盘庆祝大会如期在古色古香的忠义大厅举行。各界名流应约而来，连房产界赫赫有名的四大CEO高俅蔡京杨戬童贯都对梁山水庄整体环境布局连声称赞，纷纷表示今后要和梁山水庄好好合作一下。在李师师的轻歌曼舞中大家陶醉了。突然停电了，大厅里一阵骚动，接着舞台着火了，大厅里哭爹喊娘乱作一团，都争着往四角的应急通道里跑，被踩在脚底下的人不计其数。就在大家拥挤踩踏时，四周的墙被大家挤倒了。第二天这里狼籍一片，哭声震天。一辆辆警车呼啸而来，宋江，宋清为首的一班责任人被强行带走。监狱里，宋清说这就是豆腐渣工程啊，那些承包商可把我们害苦了。宋江生气地说，是兄弟你把我给坑了。宋清急了，哥哥，你好不讲理，拿人家的好处，你是知道的也是同意的，你的好处也是最多啊，你怎么怨我呢。宋江急了，就是你害的我，宋清也急了，都是你默许的，两人在监狱里撕打起来。

摘自《新课程报》