楼宇智能化技术在智能楼宇建筑中的运用

时间：2024-05-04

朱伊华

（上海稼瑞智能科技有限公司上海市 201100）

楼宇智能化的定义是利用综合计算机、信息通信等方面的最先进技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作实现建筑物自动化（BA）、通信自动化（CA）、办公自动化（OA）、安全保卫自动化系统（SAS）和消防自动化系统（FAS），外加结构化综合布线系统（SCS），结构化综合网络系统（SNS），智能楼宇综合信息管理自动化系统（MAS）组成的。近年来，人们物质生活水平的不断提高，人们对于建筑物也不再局限于单一的居住功能范畴之上，更多倾向于功能多元化、质量层次化的方面。在信息技术、智能设备的支撑下，建筑物呈现出智能化运作态势，为人们日常工作与生活带来更大的便利。楼宇智能化技术的实现，则是针对智能服务体系，将家居设备、管理系统等整合到一个平台之上，实现一体化操控，这对于整个控制环境而言，则可更加贴合于人工智能层面，替代人们完成相关的操作，同时也可起到节能减排效果，提高建筑物的运行效率。

智能楼宇系统结合了互联网技术、通信信息技术和计算机技术，是目前比较先进的综合性建筑管理的方法，符合当前智能化信息时代的趋势，智能化的硬件设施可以节省大量的人力、物力和财力等，使建筑环境得以高效、安全、合理。智能建筑系统包括监控、安全生产管理，以确保建筑的功能和安全。然而，智能楼宇系统在我国还没有普及。各地环境不同，缺乏统一的标准。需要分析具体情况。建筑类型也有很大的不同，这就为智能楼宇的建设和运营提出了问题。

本文则是针对楼宇智能化技术在智能楼宇建筑中的运用进行探讨，仅供参考。

1 楼宇智能化技术的相关界定

楼宇智能化的理念提出与实际应用，最早兴起于西方发达国家，其主要是通过信息技术、计算机设备、传感系统，将楼宇建筑内部各项具有智能属性的设施关联到一起，例如，空调系统、电力系统、消防系统，然后结合系统集控功能，打造出具有信息整合与多元操控功能的数据处理框架，保证相关操控功能可由楼宇智能系统执行，确保各项设施操控的协调性，满足人们日常生活与工作。

楼宇智能化技术在楼宇建筑中具有下列几点特征。

（1）智能化。基于信息系统、物联网、互联网等，实现的智能化体系，可通过主系统集控功能，实现对不同设施的操控，同时在主系统的应用下，可进一步实现基于智能平台的人性化服务体系，令人们在生活与工作中，解放双手，提高生活品质。

（2）多元化特征。楼宇智能化技术虽然是近几年在我国兴起的，技术体系与楼宇建筑体系在相互磨合时，受到先进技术、工艺、设备的支撑，各项功能已区域完整，当不同设施呈现出不同功能时，多元化操控特点的实现为楼宇建筑打上标签，为人们提供多元服务。

（3）安全性特征。楼宇智能化技术的实现，是通过软件与硬件结合，实现对整个操控系统的智能控制，在此过程中，楼宇初步建设时，则是需要通过对实际使用性能、设施功能等，进行全局规划，此时相对应的管控系统则是在对应功能下，实现基于可靠性与安全性相整合的一个完整性系统，且系统在运行过程中，具有较高的抗干扰属性，强化实际运行质量。

2 楼宇智能化技术在智能楼宇建筑中的运用

2.1 楼宇安保系统中的运用

安保作为当代楼宇建筑中的基础功能，通过全过程的安保监管，可为内部用户的人身及财产安全提供有效保障。基于楼宇智能化技术实现的安保系统在实际运作过程中，则是通过对建筑环境进行监管，实现不同层面的信息调节。在监控设别、智能系统的支撑下，安保系统可实现全天候的运转，且存储系统在运作过程中，搭载监控设备，可对每一个空间环境进行信息监测并予以云端存储。具体运用模式如下。

（1）在防盗系统方面。智能楼宇建筑搭载的各类系统，可通过传感器、监控设备等，对楼宇内的各类建筑信息进行采集与分析。经由系统数据库内的信息比对，可以深度分析出不同环境信息与基准值存在的差距，一旦此类数据误差超出系统基准值所能承受的极限范畴之外，则系统将进行警报处理，并针对警报发生地点进行定位，令工作人员了解现场环境，为后续管理工作的开展提供数据支撑。

（2）在门禁系统方面。基于楼宇智能化技术实现的门禁功能，主要是针对进入楼宇或者建筑环境的出入人员及车辆进行信息识别，然后通过主系统的数据对比，分析出当前操控视域下，各类事务信息是否达到相对应的匹配指标，验证此类信息的精准性，进而为用户构筑出一个更为舒适安逸的居住环境。例如，门禁系统通过视频对讲功能，针对相关操控行为设定出具有身份识别属性的各类是信息，当监控系统采集到人像或者是车辆信息时，则通过信息匹配验证该类用户是否具备进入楼宇建筑的权限。

（3）在监控系统方面。楼宇智能化技术支撑下的监控系统，可全过程作用于安保功能之上的，通过楼宇外部、电梯、楼道等建筑结构中安装监控设备，可以实现全过程监管，提高管理工作的实效性。

2.2 楼宇消防系统中的运用

火灾的出现对于建筑物来讲，将令整体建筑结构以及人身安全遭受巨大的损坏，特别是近年来高层建筑体系逐步拓展与应用，更是加大了楼宇建筑结构对于消防功能的依赖性。基于楼宇智能化技术实现的消防功能，则是通过全过程的操控机制，制定出与消防功能相对应的各类技术及设备，保证楼宇建筑中消防功能的实现是全过程作用到每一个建筑空间内的。从实际应用角度来看，消防系统具有综合性、复杂性的特点，其需要传感器设备与消防设施主系统之间进行有效关联，当建筑结构内部的浓烟量以及温度值高于传感器预设的基准值时，则传感器所采集到的信息反馈到主系统中，将对此类信息界定为符合火灾触发条件的一类，然后通过主系统的数据模型来界定出当前火灾发生位置。与此同时，将触发喷淋装置进行自动灭火，此过程将有效降低火灾蔓延趋势，为消防工作开展提供更多的时间。从实际运用效果来看，基于智能化而实现的消防体系，无需人工进行检测参与，其是依据自动化控制系统本身所具备的可靠性，安全性功能，实现对当前建筑结构内的全天候火灾检测，及时发现问题并予以解决，提高建筑结构运行的稳定性。

2.3 BAS自动化平台中的运用

电气设备以及智能操控系统，作为智能楼宇技术实现的根本，其需要搭载相对应的 BAS平台，确保建筑结构内部的各类设施在使用过程中可以通过BAS平台来实现对各类智能化自动化设备的实时监管。此类平台功能的实现可以保证设备在运行过程中产生故障问题时，第一时间被平台系统进行信息采集，然后按照内部专家诊断模块的应用，实现对此类故障的柔性化处理，并同步将此类故障问题上报到管理系统中维修人员，明晰当前故障发生区域及故障损害范畴。从BAS平台所起到的功能来看，其可以看成是楼宇智能化运行的一个终端管理系统，依据不同操控终端的数据信息采集进行交换与处理的场所，保证各类信息在采集存储与传输过程中，均是由平台本身发起质量诉求的，这样通过管理层与现场层的精准对接，可以进一步界定出当前操控模式下整个智能体系的运作是否能够满足相对应的功能诉求。除此之外，BAS平台支撑下的各类自动化操控系统，不会因为指令在同一时间节点下达而产生相互干扰的问题，其主要是通过内部可控制单元来逐一对接相应的终端操控机构，这样便可有效将指令与监测系统进行整合，进而实现智能化操控。

2.4 声频系统中的运用

声频控制系统在智能楼宇建筑中的实现主要是作用于报警装置、广播装置之上，通过扩音器设备来对各项管控事物进行定时播放。通过主控制系统应用可以保证声频功能在各类场所发挥出相对应的价值，例如广播功能，楼宇建筑管理人员可以通过广播系统来对各类事物进行播报，令楼内用户了解到相对应的管控信息，避免后续楼宇管制工作开展因为信息不对称，对用户日常生活造成影响。基于楼宇智能化技术，还可针对不同频率音源进行有效调控，为人们营造出一个更为舒适的居住环境，提高实际生活品质。

2.5 空调监控系统的运用

空调系统作为智能楼宇建筑中的基础组成部分，其通过对温度以及通风量进行控制，确保楼宇建筑内的环境可以基本满足用户居住需求。基于楼宇智能化技术实现对空调系统的全过程监控，主要是针对温度、湿度、风量以及风体走向进行全过程监督，并搭载相对应的故障警报系统，实现对各类风机设施的参数采集。这样一来，通过主系统的集成控制功能，则可进一步分析出当前楼宇建筑内的空调系统运行存在各类问题。从实际角度来看，空调系统监控功能的实现主要是以冷却水泵及电机控制终端执行机构水压差、温度差之间的设定为主，然后通过相关参数的比对，分析出当前空调系统运行中所存在的差异性问题。此外，监控系统与主操控系统之间的连接，可以通过系统来控制整个空调体系的运作模式，结合监测点所接到的数据分布以及现阶段空间环境状态，由工作人员来操控设备的启停，保证在能源节约的前提下，增强实际居住效果。

2.6 变配电监控系统的运用

电力能源是保证楼宇智能化系统运作的基础。从楼宇内部智能化设备的运作形式来看，受到不同工作压力以及工作场景的影响，整个配电系统在实际驱动过程中呈现出一定的多变性特点，这就需要对各类变配电系统进行相对应的监控，才可真正实现电力能源输送的持续性与安全性，保证各个驱动设备的正常运作。变配电监控系统的应用则是对整个配电功能进行全过程监管，例如电源系统、变压器系统等，通过电流值、电压值以及温度值的测控，保证各类运行参数所呈现出的功能属性，实时记录到主系统中，并通过线性关系、数据表格的形式予以可视化呈现。一旦内部配电设施出现故障时，则主系统将自动对故障进行定位处理，并将此类信息回传到管理界面中，辅助工作人员查找事故产生原因，并依据专家系统给予出相对应的解决策略，提高智能楼宇运作的稳定性。