深入探讨建设工程项目监理过程中的BIM技术应用

韩慧星 陈仕清



深入探讨建设工程项目监理过程中的BIM技术应用

韩慧星 陈仕清

浙江洲道工程管理有限公司，浙江 衢州 324000

BIM技术是一种新型的科学技术，目前在工程建设中的应用已日趋成熟，但还没有在建设监理中普遍应用。所以，相关研究者应加大对这项先进技术在监理过程中的研究，提高其应用的普遍性与及时性，以便更好地与工程管理相对接。基于此，简要介绍了BIM技术的监理管理的应用价值，BIM技术的主要应用点和应用主要内容，提出了一些经验建议，为监理企业的BIM技术应用提供了借鉴。

建设工程；监理；BIM技术

1 基于BIM技术的监理管理应用价值

BIM的三维可视化，便于信息的表达与理解，便于信息的交流与传达，有助于监理人员监督检查工程的监理实体，有助于监理人员管理信息。4D虚拟施工技术是基于BIM技术进行研究的，可以事先发现建筑工程施工阶段出现的问题，工程管理者能够根据问题提前制定相应的对策，这将有利于监理人员在项目监管工程前及过程中优化检查和控制。同时BIM根据模型便于制定和编制切实可行的符合项目本身的施工方案，并利用其指导实际工程建设。BIM技术的应用将帮助管理者检验相关信息的集成。BIM的一体化性，是贯穿于整个项目生命周期管理中的，具体体现在“工程设计—施工—运营”这个过程中，有利于监理人员对项目的管理。应用BIM技术可以及时发现并处理火灾隐患，将隐患消灭在萌芽状态，最大限度减少损失，并且能快速处理各种紧急情况，快速准确掌握建筑物的运营情况。

2 BIM技术的实际应用

BIM技术可应用于各种建筑功能不同的建筑实体，包括住宅、商业、商场、医院、学校，等等。某医院项目用地面积32 904 m2，地上建筑面积为104 563 m2，地下建筑面积76 218 m2。该项目包括一幢4层高的部分钢结构精装修的门诊楼，一幢8层高的部分精装修的住院楼，还设有单层高的地下室。项目在设计阶段、施工阶段、运维阶段均应用了BIM技术，很好地解决了管网与管网之间、管网与主体之间及空间利用等各个方面的问题。

3 建设工程中主要BIM技术应用点

该医院项目BIM模型包括设计模型、施工模型、竣工模型和运维模型4个部分。首先，设计方根据设计理念进行BIM三维建模，同时将BIM模型按专业分为建筑模型、结构模型及机电模型；施工方收到设计方交付的BIM模型后，依据现场施工需求继续对模型进行深化，形成施工模型；同时，根据工程进展情况不断整合钢结构、外幕墙、外总体、装饰、医疗设施等其他专业模型，在工程竣工时形成比较完善的与实际工程情况相一致的竣工模型。最后根据运维系统开发的要求，在竣工模型的基础上创建运维模型，经评估符合要求后交付运维系统开发。

3.2 施工阶段基于BIM模型的应用

BIM技术在施工阶段的价值在于BIM模型的应用研究。因此对这个项目进行了碰撞检测、模拟施工及施工进度展示等方面的BIM模型应用。

3.3 BIM协同平台

施工过程中的项目参与者比较多，如业主、监理、施工方等。由于项目人员构成比较复杂，因此项目各方的协同作业和管理就显得非常重要。应用BIM协同平台，会大大减少因为项目各方沟通不畅带来的问题。该项目在施工阶段开发使用了BIM协同平台，旨在让业主、施工、监理各方很好地协同参与，快速解决施工中存在的各种问题。协同平台主要包括模型视图、进度视图、质安检查三个模块。施工方将整合好的BIM模型通过数据转换上传至BIM协同平台，并根据工程进度不断更新模型内容，以便各参与方依据模型把控现场施工情况。在模型视图模块中可以看到建筑、结构、暖通、给排水、电气、幕墙等各个专业的BIM模型。每个专业模型可按楼层进行查看，每一层的模型又可按建筑的结构分类进行查看。各参与方能较方便、细致地查看三维建筑的各个细节。因此模型视图模块给各参与方了解整个建筑及其细节情况提供了较大的便利，是对平面图纸不直观的有效互补。

3.4 基于BIM的运维管理系统

BIM技术在运维阶段的应用能解决传统模式下建筑信息继承性差的问题，且大大提升了建筑运维管理的信息化水平，使建筑的运维更高效、更便捷。因此如何改变传统的建筑运维模式，建立基于BIM技术的运维管理系统是目前业界研究的热点。此项目对医院运维管理的重点进行了分析，以BIM技术与医院医疗信息系统及智能化系统的结合为主要切入点，进行了医院运维管理系统的开发。

4 监理过程中的主要BIM技术管理应用内容

4.1 BIM模型

BIM模型自始至终贯穿整个项目，对整个项目BIM技术的应用至关重要。该项目监理主要对BIM模型的以下几个方面进行控制管理。

4.1.1 BIM模型深度审查

LOD代表着BIM模型构建的精细程度，被分为5种不同的等级或发展程度，分别为LOD100、LOD200、LOD300、LOD400及LOD500。数字越大代表着BIM模型的发展程度越精细。LOD100通常代表着设计的概念图，LOD200代表着初步设计结果，LOD300相当于细节的设计图纸，LOD400相当于施工图，而LOD500则相当于竣工图。

4.1.2 协调各参与方解决BIM模型存在的问题

BIM建模方众多，包括设计院、总承包单位和各专业分包单位。BIM模型综合后也必然存在模型不完善、各专业碰撞冲突、设计调整后模型变动等诸多问题。监理作为协调方，通过定期的会议协调处理解决以上BIM模型存在的问题，使BIM模型能达到项目的实际需求。

4.2 BIM协同平台

本文中详细介绍了该项目BIM协同平台的功能，监理在项目协同平台的操作主要集中在质安检查模块。监理工作人员将在现场巡视、检查工作中发现的重要问题通过标签的方式上传到BIM协同平台上，并发送给相关人员。相关的责任人看到现场存在的问题后则需及时处理问题，经监理检查符合要求后方可完成消项。监理BIM协同平台应用内容具体以该项目某一现场安全问题的安全标签操作做介绍。

5 经验建议

5.1 BIM技术涵盖内容广，监理工作需有新思路

监理作为BIM技术实施的重要参与方，要抛开旧有套路，引入工作新思路，并须做到以下几点：（1）充分认识到BIM技术的革命性，及时适应监理工作的新形势；（2）加强关于BIM知识的学习，充分了解施工阶段BIM技术应用全过程；（3）在BIM技术管理应用过程中需清楚监理工作的特点，将监理工作优势的力量放在最需要解决的涉及BIM的问题上。

5.2 监理需重视BIM技术管理

BIM技术专业性较强，而监理过程中涉及的技术面则较广，因此监理需根据自身特点找好准确的定位。鉴于监理自身的协调和监管作用，BIM技术必将提升监理管理水平，因此应更重视BIM技术的管理，协助业主做好BIM的管理工作，使得BIM技术在工程中应用的优势实现最大化。

6 结语

总之，BIM应用技术可以使工程变得更加数字化、信息化、可视化，是一种应用于设计、建造、运营的数字化管理方法。BIM可以及时掌握建设信息和施工状态，还可以有效地控制建设工程的施工质量和进度。BIM在工程监理工作中发挥着重要的作用，为建筑监理工作提供了广阔的发展前景。

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In-depth Discussion on the Application of BIM Technology in the Supervision of Construction Projects

Han Huixing Chen Shiqing

Zhejiang Zhoudao Engineering Management Co., Ltd., Zhejiang Zhangzhou 324000

BIM technology is a new type of science and technology. Its application in engineering construction has become more and more mature, but it has not been widely used in construction supervision. Therefore, relevant researchers should increase the research on this advanced technology in the supervision process and improve the universality and timeliness of its application so as to better connect with the project management. The article briefly introduces the application value of supervision management of BIM technology, the main application points and application main content of BIM technology, and puts forward some experiences and suggestions, which provides reference for the application of BIM technology for supervision enterprises.

construction project; supervision; BIM technology

TU712.2；TU17

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