建筑节能技术的经济性分析与研究

邓汉斌

摘要：节约能源和可持续发展，已成为21世纪世界各国发展的重要目标之一，节能正成为社会实现持续发展的最重要途径之一。文章对建筑节能技术做了经济性分析，并进行了初步的探讨。

关键词：建筑节能；经济性分析；财务分析

中图分类号：TV532 文献标识码：A

文章编号：1674-1145（2009）08-0008-02

我们赖以生存的许多资源是不可再生的，愈演愈烈的能源危机，使节能成为全球的共识。在我国，随着城乡建筑业的迅猛发展，建筑能耗在全社会总能耗中的比重也越来越大，如果当前这种建筑用能的状况得不到及时改变的话，其结果必然会造成能源的巨大消耗。因此，加强对我国建筑节能方面的研究势在必行。本文对建筑节能技术做了初步的介绍，并对其经济性进行了分析和研究。

一、建筑节能技术研究

随着节能标准的不断修订，国民环保意识的不断提高，进入21世纪以来我国的建筑节能工作发展迅速，取得长足的发展。突出表现在居住建筑节能技术的应用上，首先是采暖建筑节能规划设计技术，主要通过合理选择建筑选址、分区、建筑布局、道路走向、建筑方位朝向、建筑体形、间距，适当利用季风方向、太阳辐射和建筑外部环境达到改善建筑气温舒适度，节约能量。其次是墙体节能和门窗节能技术。建筑耗热量主要通过维护结构的传热耗热量构成，其中墙体结构占据了很大的比例。通过采用新型的保温技术达到减少墙体传热，节约耗能量。门窗的保温隔热能力较差，门缝隙是冷风渗透的主要通道。可以通过采用适当的窗与墙的面积比，改善窗户保温性能，提高门窗气密性等。

另外有屋面和地面的节能技术，随着我国屋面节能技术的发展，对于平顶屋面，应用较为广泛的一般是加厚加气混凝土屋面、架空加气混凝土屋面、屋面下设保温层等做法，对于近期在国内发展较快的尖顶屋面，可利用岩棉毡等绝热材料，也可在天棚上铺设。总而言之是通过在屋面铺设性能良好的保温隔热层，以及在地面铺设特殊保温隔热材料来降低传热。太阳能利用，分为集热和蓄热两种使用方式。集热指将密度较低的太阳能收集起来加以利用。目前，多采用被动式太阳房集热。蓄热，是在白天利用主体结构将多余热量蓄存起来，晚上将热量释放到室内，用以调节室内温度。供热采暖节能技术和空调系统节能技术，空调系统节能可以通过相应的建筑措施

降低运行能耗，还应当采用高效的空调节能设备或系统，以及合理的运行方式，提高空调设备的运行效率。

二、建筑节能技术的经济性分析

（一）建筑节能技术经济分析的步骤

首先是选择分析指标，构建建筑节能技术经济综合分析体系。建筑节能是一项复杂的系统工程，影响因素众多。根据居住建筑能耗的特点，选取有代表性的分析指标，对指标进行分类，构建建筑节能技术经济分析层次结构。其次是确定各指标权重。虽然选取的指标都是重要的有代表性的，但各个指标对建筑节能的影响程度是不同的，指标之间的重要程度是不一样的。因此需要通过权重设置反映这种差异。目前，权重确定方法主要有两大类，即主观赋权法和客观赋权法。应结合建筑节能技术经济分析的特点，选择科学合理、可操作性强的指标权重确定方法。然后是选择综合分析方法。多指标综合分析方法主要有运筹学和其他数学方法、统计方法、神经网络法。各种分析方法各有缺点，应结合建筑节能技术经济分析特点，选取最合理的方法。接着确定指标分析标准。最后是对建筑节能技术进行综合分析并给出建议。

（二）经济性分析原则

要建立一套既科学又合理的经济性分析体系，是一个非常困难的问题。为此必须按照一定的原则去分析和判断，才有可能较好地解决这一难题。经济性分析是在科学性原则，可行性原则，层次性原则，全面性与重点性相统一，相对独立性等原则的基础上，根据居住建筑能耗特点建立起来的。首先是科学性和层次性原则。分析指标体系结构的拟定、指标的舍取等都要有科学的依据。只有坚持科学性的原则，获取的信息才具有可靠性和客观性，分析的结果才具有可信性。由于建筑节能涉及众多生产、消费环节和领域，且与建筑物所处地区的自然、经济、社会条件等因素密切相关，因此，分析指标必须能全面准确地反映建筑节能的方方面面。另外指标的选择应尽可能从不同层次、不同方位涵盖建筑节能评估的要素，以全面真实地反映建筑节能效果；其次是可操作性和独立性原则。分析指标的设计要求概念明确、定义清楚。指标之间应尽量避免内容交叉或相互包含，每个指标含义都应具有相对独立性；最后是全面性与重点性相统一的原则。指标设置尽可能涵盖建筑节能的各个方面，从不同层次和不同角度来衡量，使得整个指标体系具有完整性。但又要突出重点，尽量去掉反映同一内容的重复性指标。

（三）建筑节能技术的经济性分析

经济性分析主要包括财务分析，财务分析是根据国家现行财税制度和价格体系，分析、计算项目直接发生的财务效益和费用，编制财务报表，计算分析指标，考察项目盈利能力、清偿能力等财务状况，据以判断别的项目的财务可行性。这是居住建筑节能技术经济分析中要考虑的重要方面。采用节能技术无疑会因初始投资增加而提高成本，对节能建筑的评估要既不能盲目控制一次造价而不顾后期投入大量增加，也不能一味追求所谓节能高技术，造成建设投资大幅超标。相反，应充分考虑到一次投资与后期投入的关系，从整体上降低全生命周期成本。对工程投资现金流量要进行预测和规划。根据有无对比的原则，按照项目的产品方案、建设规模、工艺技术方案等要求，对居住建筑节能技术投资活动可能产生的现金流进行预测和规划是整个财务分析的基础，也是影响财务分析质量的关键。对建筑节能建设项目财务盈利能力也要进行分析，对于建筑建设项目进行财务盈利能力分析主要是考察项目投资的盈利能力。为此目的，需编制投资现金流量表、自有现金流量表和损益表三个基本财务报表。

三、建筑节能技术发展展望

随着节能的概念深入人心，清洁、可再生能源的利用将扩大到整个建筑，居住建筑整体各个构件都将成为利用新能源的载体。根据新能源地域分布特点，居住建筑建设还将会呈现出个性化的特点，随着人们对周围环境认知的不断深入，居住建筑会逐渐向地域个性化发展，如风能、潮汐能、地热能、海洋能等在地域个性化居住建筑中应用。还有就是传统节能居住建筑技术设计理念的升华和提高和高科技在居住建筑上的利用。随着行业间技术的交流，各个行业的先进技术会转化到居住建筑应用上，如宇航材料的应用、太阳能蓄电池的应用等。随着科学技术的发展，会越来越多在居住建筑中看到高科技转化的身影。

从完善建筑节能市场、加快建筑节能技术的发展角度看，首先要加快能耗标识体系的建立，从而加深消费者对居住建筑节能的了解。另外要以政策促进建筑节能技术的应用和发展，并加快合同能源管理等建筑节能市场新机制的建立，目前针对节能，包括建筑节能在内，国外已经创立了诸如合同能源管理、能效标识管理等节能新机制，但在我国还没有广泛推行。其中，合同能源管理在我国引入较早，具有一定的市场基础和经验，当然由于建筑节能特别是居住建筑节能收益的长期性、缓慢性，要发展这一机制并不容易，但能源合同管理以及相似的建筑节能市场新机制是完善建筑节能市场的必由之路，积极推行合同能源管理节能技术服务机制，利用政策引导措施，克服新技术、新产品推广的市场障碍，最终加快我国建筑节能技术的发展。

四、结语

节约建筑能源是贯彻可持续发展战略的一个重要方面，是执行节约能源、保护环境基本国策的重要组成部分。积极推进建筑节能，有利改善人民生活和工作环境，保证国民经济持续稳定发展，建筑节能是在当今人类面临生存与可持续发展重大问题的大环境下世界建筑发展的基本趋向，是建筑技术进步的一个重大标志，本文对建筑节能技术及其经济性分析做了初步的探讨。

参考文献

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