深化改革奏鸣曲

深化改革奏鸣曲

CBD（中央商务区）未来的命运取决于工业化的发展方向。

——悉尼大学规划研究中心主任 Edward J.Blakely

城市人口流动对城市功能地域分异的5种作用力：向心、专业化、分离、离心、向心性离心。它们在各功能地带间不断交叉变动，使城市地域形成了由内向外发展的同心圆式结构体系。其结构模式由内到外依次是中心商务区、过渡带、工人居住区、高级住宅区、通勤居民区。

——美国社会学家 伯吉斯

传统CBD（中央商务区）是资本和财富、权势和威望的象征。

——SOHO中国董事长 潘石屹

CBD的发展，其实就是一个城市的城市化。因此它可以体现很多经济发展模式的转变，从经营实体经济到经营虚拟经济。

——中国社科院副院长 蔡 昉

城市CBD的发展与其空间结构受到自然、经济、社会等多种因素的制约，是与区域的社会经济发展阶段、社会发展条件、城市发展条件与历史基础、城市规模与性质相对应的。

——北京工商大学教授 陈 及

如果CBD（中央商务区）衰退，则大城市的活力将衰竭。

——学者 方 兴

经济日报：发展CBD的必要性

中国社会科学院金融研究所金融学家李扬、中国社科院财贸经济研究所副研究员倪鹏飞认为，20世纪80年代后中国城市政府作为地方一级政府所拥有的生产、投资和基础设施等的主导权，使其在经济市场化、工业化和国际化进程中不断探索和强化对城市发展的宏观战略考虑，在这样的时代大背景之下，城市化、工业化产物的CBD就成为城市决策者们借以提升城市竞争力和国际化水平的重要方法。

新华网：曼哈顿CBD：纽约的催化剂

依靠CBD的影响，纽约市确立了其国际城市形象，国际性和跨国性行业组织在纽约市发展迅猛。据统计，早在1979年就有277家日本公司、213家英国公司、175家法国公司、80家瑞士公司及许多其他国家公司在纽约市设立分支机构。1978年纽约地区的机场共接纳了150万到纽约参观游览的游客。这虽然是一组历史数据，但从中可以窥见美国纽约曼哈顿CBD的威力和魔力，以及它衍生出来的巨大效益。

第一财经日报：你所不知道的伦敦金融城

比起纽约的华尔街，伦敦金融城虽然属于伦敦的一部分，但它的管理是相对独特的。它和伦敦市保持着既独立又合作的关系。金融城还有大伦敦不具备的历史优势。比如，管辖整个英格兰和威尔士的中央刑事法院位于伦敦金融城境内。正是因为历史地位的独特，再加上几百年来投资所得，伦敦金融城政府有着其他地方政府所不具备的巨大自主权。他们可以自主地选择发展思路，不必为招商引资所困扰。也正是因为财力雄厚，金融城政府每年投入了大量的财力物力，进行各种文化教育慈善投资。其目的是想让人们在这里留下来，而非简单地当做一座上班之地。

新京报：东京的妙正在商业区

放眼望去，东京尽是繁华喧嚣的商业区，高高低低的新建筑争相矗立在金贵的土地上，着实令人乏味。然而，东京的妙却也正在这里，数十个商区，却各有各的特色，绝不千篇一律；到处充斥着混凝土现代建筑，却并无压迫感——现代建筑艺术，尤其是混凝土艺术，在东京发挥到极致，将形式、实用性、艺术、空间与植被绿化，结合到完美。