被宣告死亡又“复活”，能否要回已被转移的财产

小陈的父亲老陈失踪很久后，被宣告死亡。小陈将继承的房产卖给刘某，并办理了房产过户手续。不久后的一天，老陈又重新出现在家人面前。当他得知自己的房产被儿子卖掉后很生气，要求刘某返还房产，并让儿子将卖房所得归还刘某，但遭到刘某的拒绝。老陈还能要回房产吗？

老陳无法要回房产。从法条“被撤销死亡宣告的人有权请求依照继承法取得其财产的民事主体返还财产”这一规定来看，老陈可以要求返还房产，但法律同时也规定被撤销死亡宣告的人请求返还财产的，如果其原物已被第三人合法取得，第三人可不予返还。本案中，刘某已经合法取得房产，所以老陈的要求得不到法律支持。