基于湖南传统民居保护视域下的民宿改造设计研究

摘 要：隨着社会经济的不断发展，生活水平的提高，人们更加热衷于旅游，这在一定程度上推动了我国各地旅游产业的发展，为社会创造更大的效益。本文以湖南省为例，探讨湖南传统居民保护视域下民宿改造设计现状，希望在民宿设计中体现湖南当地的文化特色，展现湖南当地的文化艺术魅力，促进湖南地区经济的迅速发展。

关键词：民宿;改造;设计研究;湖南

现阶段我国处于社会主义发展时期，农村现代化建设不断推进，乡村旅游业得到了进一步发展，因此农村的整体规划建设引起了各方面的高度重视。以我国湖南省为例，在湖南民宿改造设计中融入当地特色文化，希望可以用独特的设计理念来提升民宿的文化底蕴，从而提升湖南地区旅游产业的竞争能力。

1 开发民宿，找准定位是关键

民宿开发选址是非常重要的，民宿周边的环境是否吸引游客，是否值得开发，这都是需要考量的，与此同时，地方游乐项目和饮食文化也体现着当地的特色文化。例如，张家界的花田居人文客栈天门山店在装修的时候，就融入了小桥流水人家的特点，房间的布置采用原木家具，体现地域文化特色，展现民俗风情。这也是民宿设计改造的一些参考案例。湖南民宿开发，可根据当地著名景点进行改造设计，例如毛泽东故居这一类红色旅游资源，张家界这一类自然美景，凤凰古城这一类民俗风情资源，在民宿设计时展现相应的地域文化特色，展现出“湘”情、“湘”味、“湘”风，树立当地民宿品牌，体现出独一无二的魅力。

2 发展民宿，运作模式需升级

民宿的运作模式大致可分为以下四类：一是民居开发自家居住的房屋，以个人和家庭经营为主;二是当地政府统一设计改造民宿，政府投资改造，自家经营，这种民宿改造风险小，由于农村现代化建设具有促进作用;三是政府开发，居民参股的形式;四是开发商直接购买或者租赁，然后进行改造经营。入股与开发商管理的方式有利于统筹规划。现阶段，湖南民宿的运作方式大多数是属于第一类，当地居民改造自己房屋个人或者家庭经营，满足旅客的住宿需求，但是娱乐休闲价值并不明显。因此，湖南民宿的运作方式可在自家开发改造的基础上与知名企业合作，打造民宿品牌，突出湖南民宿的品质。例如，开办咖啡店、书店、饰品店等文艺精品小店，打造一条龙服务，让游客有丰富的生活与体验空间。此外，目前湖南民宿零散、小，没有统一管理，且又是各家独立经营，没有体现出当地的文化特色。根据现状可鼓励民宿与知名酒店合作，树立品牌意识，打造精品民宿。这样不仅可以为游客提供更好的服务，而且可以提高服务效率，实现会员共享。

3 管理民宿，追求行业标准

民宿产业的发展逐渐向精品民宿发展，不管是家庭民宿还是大型连锁民宿，卫生与安全都是非常重要的，因此民宿在管理上都是按照行业标准来要求的。一方面，湖南民宿在逐渐向经营旅游业务转变时，就逐渐建立健全相应的民宿监管和信用评级机制，健全湖南民宿的治安、卫生制度体系，严格遵守政府的规章制度。另一方面，民宿的管理要跟上时代的潮流，现在是信息时代，互联网渗透到各行各业，民宿管理也要善于利用互联网的优势。例如开发湖南民宿网上平台，各民宿主体相互交流，相互学习，有利于湖南民宿的统一发展;还可以建立民宿精品榜以及黑名单，以此来激励民宿的品质经营;或是建立当地民宿危机公关预警机制，加强对民宿的控制能力，促进民宿全面发展。

4 推广民宿，整合营销

整合营销是对各种营销工具和手段的系统化结合，根据不同民宿的情况进行修正，实现品质经营。营销手段主要分为以下三种：第一种是网络营销，通过构建网络、微信、微博等官方渠道推广民宿;第二种是整体营销，加入民宿协会，共享资源，整合营销，集体举办民宿庆祝活动还可以提供民宿的人气;第三种是口碑营销，与客户建立良好的关系，用心为顾客服务，尽全力让顾客满意，售后工作要完善，利用微信平台加强与顾客的互动，向顾客展现优质服务，并且推广优惠活动。也可以与携程等网站合作，搭建网上服务平台。湖南民宿在民宿推广时可以根据实际情况，结合以上三种营销手段，将优质的湖南民宿展现得淋漓尽致。

综上所述，随着经济的发展，人们对精神生活的需求越来越高，未来民宿的发展将更加产业化、规范化、多元化、品质化。在全域旅游背景下，当地特色民宿将成为游客出行路线设计的一种新选择，在城市住久了，反而期待寻找安宁，特色民宿游也将成为人们向往的旅游方式和生活体验，必将成为旅游的新支点和新主角。

5 结语

旅游业的迅速发展带动了各地经济效益的增长，民宿改造设计研究在旅游服务中占有重要地位。民宿是具有当地特色的住宿，将民宿发展成为地域旅游中的强大引擎，对于各地旅游业的发展、加快区域旅游文化建设和推广民宿风情等都具有关键作用。湖南省旅游资源丰富，有着优美奇绝的自然景观、地域特色文化、著名的红色革命圣地以及当地民俗风情，前来旅游的游客络绎不绝，因此加强民宿改造建设刻不容缓，将湖南民宿打造成具有当地特色的精品民宿，形成湖南民宿品牌效应，推动湖南旅游业进一步发展。

参考文献：

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作者简介：洪青（1983—），女，湖南人，本科，讲师，专业教师，研究方向：建筑设计。